鄂托克前旗自然資源局國(guó)有建設(shè)用地
使用權(quán)掛牌出讓公告
鄂前自然掛告字〔****〕**號(hào)
經(jīng)鄂托克前旗人民政府批準(zhǔn)，鄂托克前旗自然資源局決定以掛牌方式在內(nèi)蒙古自治區(qū)自然資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)出讓2宗地塊的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將事項(xiàng)公告如下：
| 宗地編號(hào)： | ****-S-** | 宗地面積： | ****3平方米（合**.****畝） | 宗地坐落： | 上海廟鎮(zhèn)（精細(xì)化工園） |
| 出讓年限： | **年 | 容積率： | ≥0.6 | 建筑密度(%)： | ≥**% |
| 綠化率(%)： | ≤**% | 建筑限高(米)： | ≤**米 | 土地用途： | 三類工業(yè)用地 |
| 投資強(qiáng)度（萬(wàn)元/畝）： | **8 | 保證金： | **3.****萬(wàn)元 | 估價(jià)報(bào)告?zhèn)浒柑?hào) | ******5BA**** |
| 畝均產(chǎn)值（萬(wàn)元/畝）： | **0 | 畝均稅收（萬(wàn)元/畝）： | 4 | 單位能耗標(biāo)準(zhǔn)： | / |
| 建筑退線（米）： | 滿足《鄂爾多斯市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》（****年修訂版） | 用水指標(biāo)： | / | ||
| 現(xiàn)狀土地條件：現(xiàn)狀土地 | |||||
| 起始價(jià)： | **3.****萬(wàn)元 | 加價(jià)幅度： | 2萬(wàn)元 | ||
| 掛牌開(kāi)始時(shí)間： | ****年**月4日9時(shí)**分 | 掛牌截止時(shí)間： | ****年**月**日**時(shí)**分 | ||
| 備注 | 1.本宗地在國(guó)土空間規(guī)劃確定的城鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)邊界并具備供地條件的區(qū)域內(nèi)，按照工業(yè)用地“標(biāo)準(zhǔn)地”出讓條件，已完成區(qū)域評(píng)估（詳見(jiàn)http://www.ordos.gov.cn/zt_******/gyyqypggs/nmgeedsshmjjkfq// ），設(shè)定了控制指標(biāo)，并實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目動(dòng)工開(kāi)發(fā)所必需的通水、通電、通路、土地平整等基本條件。 2.按照市工改辦《關(guān)于印發(fā)鄂爾多斯市社會(huì)投資類工程建設(shè)項(xiàng)目“用地清單制”實(shí)施細(xì)則（試行）的通知》（鄂工改辦發(fā)〔****〕**號(hào)）要求，上海廟經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)結(jié)合區(qū)域評(píng)估成果，形成“用地清單”，作為優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境、簡(jiǎn)化審批流程的依據(jù)，在簽訂土地出讓合同時(shí)一并交付用地單位。 3.該宗地以“帶方案”方式掛牌出讓，規(guī)劃設(shè)計(jì)方案及平面圖見(jiàn)附件。 | ||||
| 宗地編號(hào)： | ****-S-** | 宗地面積： | ****平方米（合1.****畝） | 宗地坐落： | 上海廟鎮(zhèn) |
| 出讓年限： | **年 | 容積率： | ≤0.2 | 建筑密度(%)： | ≤**% |
| 綠化率(%)： | ≤**% | 建筑限高(米)： | ≤6米 | 土地用途： | 供水用地 |
| 投資強(qiáng)度： | / | 保證金： | **.****萬(wàn)元 | 估價(jià)報(bào)告?zhèn)浒柑?hào) | ******5BA**** |
| 現(xiàn)狀土地條件：現(xiàn)狀土地 | |||||
| 起始價(jià)： | **.****萬(wàn)元 | 加價(jià)幅度： | 2萬(wàn)元 | ||
| 掛牌開(kāi)始時(shí)間： | ****年**月4日9時(shí)**分 | 掛牌截止時(shí)間： | ****年**月**日**時(shí)**分 | ||
| 備注 | 該宗土地上存在罰沒(méi)建筑（構(gòu)筑）物：房屋建筑面積為**.**㎡，混凝土井建筑面積為**6.**㎡，已由鄂托克前旗財(cái)政局聘請(qǐng)第三方評(píng)估公司對(duì)罰沒(méi)建筑（構(gòu)筑）物進(jìn)行了評(píng)估，評(píng)估價(jià)**.****萬(wàn)元，按照資產(chǎn)評(píng)估以現(xiàn)狀隨土地使用權(quán)一并出讓。 | ||||
二、競(jìng)買人資格要求
1、中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請(qǐng)參加，申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng)，也可以聯(lián)合申請(qǐng)。
2、競(jìng)買人除應(yīng)提供有效身份證明文件、交納競(jìng)買保證金外，還應(yīng)提交競(jìng)買保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾書及商業(yè)金融機(jī)構(gòu)的資信證明。
3、根據(jù)《國(guó)土資源部住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)用地和建設(shè)管理調(diào)控的通知》（國(guó)土資發(fā)〔****〕**1號(hào)）要求，競(jìng)買人存在有關(guān)違法違規(guī)違約行為的，不得參與本次競(jìng)買活動(dòng)。
4、有嚴(yán)重土地違法行為的禁止參加此次土地出讓活動(dòng)。
三、 本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見(jiàn)掛牌出讓文件。申請(qǐng)人可于****年**月**日至****年**月**日，登錄“內(nèi)蒙古自治區(qū)自然資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)（http://**9.**9.**.**5:****/trade-engine/trade/index）”點(diǎn)擊“公告信息”----“資源詳情”----“文件下載”直接下載出讓文件。
四、申請(qǐng)人可于****年**月**日至****年**月**日，登錄“內(nèi)蒙古自治區(qū)自然資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)（http://**9.**9.**.**5:****/trade-engine/trade/index）” 點(diǎn)擊“公告信息”----“資源詳情”----“競(jìng)買申請(qǐng)”，按照網(wǎng)上交易流程進(jìn)行報(bào)名和繳納保證金，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)足額繳納了競(jìng)買保證金至指定賬戶（以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)），即獲得競(jìng)買權(quán)限，系統(tǒng)自動(dòng)向申請(qǐng)人頒發(fā)《競(jìng)買資格確認(rèn)書》，該確認(rèn)書作為參與競(jìng)買的有效憑證。
五、交納競(jìng)買保證金的截止日期為****年**月**日**時(shí)，交納競(jìng)買保證金時(shí)間以實(shí)際到賬時(shí)間為準(zhǔn)。申請(qǐng)人應(yīng)盡量避免在繳納保證金截止日匯入資金，請(qǐng)充分考慮資金在途時(shí)間，以免貽誤競(jìng)買。建議申請(qǐng)人提前繳納保證金，確保資金及時(shí)到賬。
六、報(bào)價(jià)資格確認(rèn)：在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)足額繳納了競(jìng)買保證金至指定賬戶（以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)），即獲得競(jìng)買權(quán)限，系統(tǒng)自動(dòng)向申請(qǐng)人頒發(fā)《競(jìng)買資格確認(rèn)書》，該確認(rèn)書作為參與競(jìng)買的有效憑證。
七、本次國(guó)有土地使用權(quán)將在內(nèi)蒙古自治區(qū)自然資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)掛牌，掛牌時(shí)間為****年**月4日9時(shí)**分至****年**月**日**時(shí)**分止。
八、****年**月**日**時(shí)掛牌截止時(shí)，通過(guò)掛牌報(bào)價(jià)或競(jìng)價(jià)顯示預(yù)競(jìng)得人后，預(yù)競(jìng)得人在網(wǎng)上交易系統(tǒng)頁(yè)面打印預(yù)成交通知書，并按照公告要求完成審核資料的上傳。資格審查時(shí)間：****年**月**日**時(shí)至****年**月**日**時(shí)。成交審查合格后，出讓人、競(jìng)得人在網(wǎng)上簽訂成交確認(rèn)書。
九、其它需要公告的事項(xiàng)
1、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓不設(shè)有底價(jià)，按照價(jià)高者得的原則確定預(yù)競(jìng)得人。
2、掛牌時(shí)間截止時(shí)，有競(jìng)買人愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)時(shí)，進(jìn)入網(wǎng)上限時(shí)競(jìng)價(jià)，通過(guò)網(wǎng)上電子交易系統(tǒng)進(jìn)行報(bào)價(jià)，確定預(yù)競(jìng)得人。
3、本次報(bào)價(jià)通過(guò)網(wǎng)上電子交易系統(tǒng)進(jìn)行報(bào)價(jià)，獲得競(jìng)買權(quán)限后，競(jìng)買人通過(guò)用戶名登錄報(bào)名界面進(jìn)行報(bào)價(jià)，不接受現(xiàn)場(chǎng)、電話、郵寄、口頭等報(bào)價(jià)方式。
4、報(bào)價(jià)一旦提交不可撤銷，請(qǐng)競(jìng)買人謹(jǐn)慎報(bào)價(jià)?？伤⑿马?yè)面確認(rèn)報(bào)價(jià)是否成功，請(qǐng)勿連續(xù)點(diǎn)擊。
5、凡交納保證金與出讓金者，必須由掛牌申請(qǐng)人繳納，不得代繳，否則不予退還。
6、建設(shè)時(shí)嚴(yán)格按規(guī)劃要求退出道路及建筑紅線。
7、此次出讓成交的宗地，稅金按國(guó)家規(guī)定收取。
8、地塊指標(biāo)最終以審定的規(guī)劃局城市設(shè)計(jì)為準(zhǔn)。
9、辦理CA鎖：競(jìng)買人登錄鄂爾多斯市公共資源交易中心網(wǎng)站（http://www.ordosggzyjy.org.cn/TPFront/），依次點(diǎn)擊“首頁(yè)”-“辦事指南”-“辦事須知”-“CA”辦理欄目，按照CA辦理一次性告知書要求辦理CA鎖。
**、《XXX公司關(guān)于辦理競(jìng)買保證金轉(zhuǎn)出讓金的函》（單位紅頭文件）發(fā)至********8@qq.com，具體模板見(jiàn)附件。不可以網(wǎng)上上傳的可郵寄至：鄂爾多斯市公共資源交易中心財(cái)務(wù)**7辦公室收，電話：******5
十、聯(lián)系方式與銀行賬戶
聯(lián)系地址：鄂爾多斯市要素保障綜合交易中心**6室、鄂托克前旗自然資源局**4室
聯(lián)系電話：****-******5、******4、******5（保證金繳納）
聯(lián) 系 人：王喆曹樂(lè)
交納保證金賬戶：
開(kāi)戶單位：鄂爾多斯市公共資源交易中心
競(jìng)買保證金賬號(hào)由系統(tǒng)隨機(jī)生成，競(jìng)買人須在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將足額保證金繳納至系統(tǒng)自動(dòng)生成的指定賬戶（以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)）
1、招商銀行鄂爾多斯康巴什支行
2、內(nèi)蒙古農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司鄂爾多斯康城支行
3、鄂爾多斯銀行股份有限公司東勝支行
4、中國(guó)工商銀行股份有限公司鄂爾多斯東勝支行
5、中信銀行股份有限公司鄂爾多斯康巴什康寧路支行
6、交通銀行股份有限公司鄂爾多斯康巴什支行
交納出讓金賬戶：
戶名：待繳庫(kù)稅款——國(guó)家稅務(wù)總局鄂托克前旗稅務(wù)局
開(kāi)戶銀行：中華人民共和國(guó)國(guó)家金庫(kù)內(nèi)蒙古鄂爾多斯市鄂托克前旗支庫(kù)
賬號(hào)：****************3
行號(hào)：************
鄂托克前旗自然資源局
****年**月**日
