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句容市自然資源和規(guī)劃局

國有土地使用權(quán)掛牌出讓公告

句經(jīng)地交告[****]字第5號

經(jīng)句容市人民政府批準(zhǔn)，句容市自然資源和規(guī)劃局決定以掛牌方式出讓**（幅）地塊的國有土地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求:

宗地編號	土地位置	土地面積（m2）	土地用途	規(guī)劃指標(biāo)要求			出讓年限（年）	保證金（萬元）	起始價(jià) （萬元）	增價(jià)規(guī)則及幅度
宗地編號	土地位置	土地面積（m2）	土地用途	容積率	建筑密度	綠地率	出讓年限（年）	保證金（萬元）	起始價(jià) （萬元）	增價(jià)規(guī)則及幅度
**-J5-1-	華陽街道高驪山路東側(cè)、春城路北側(cè)局部地塊	****4	住宅	1.<容積率<1.	建筑密度<**%	**%≤綠化率	**	****	****5	**（萬元）
**-J5-1-	華陽街道安康路東側(cè)、福地路北側(cè)局部地塊	****2	住宅	1.<容積率<1.	建筑密度<**%	**%≤綠化率	**	****	****3	**0（萬元）
**-J5-1-	華陽街道肖桿路西側(cè)、楊塘路南側(cè)局部地塊	****4	住宅	1.<容積率<1.	建筑密度<**%	**%≤綠化率	**	****	****4	**0（萬元）
**-J5-1-	華陽街道肖桿路西側(cè)、福地路北側(cè)局部地塊	****9	住宅	1.<容積率<1.	建筑密度<**%	**%≤綠化率	**	****	****5	**0（萬元）
**-J5-1-	后白鎮(zhèn)槐道路北側(cè)、緯一路東側(cè)局部地塊一	****	住宅	1.<容積率<1.	建筑密度<**%	**%<>	**	**0	****	**（萬元）
**-J5-1-	后白鎮(zhèn)槐道路北側(cè)、緯一路東側(cè)局部地塊二	****	住宅	1.<容積率<1.	建筑密度<**%	**%<>	**	**0	****	**（萬元）
**-J5-1-	后白鎮(zhèn)槐道路北側(cè)、緯一路東側(cè)局部地塊三	****	住宅	1.<容積率<1.	建筑密度<**%	**%<>	**	**0	****	**（萬元）
**-J5-1-	后白鎮(zhèn)槐道路北側(cè)、緯一路東側(cè)局部地塊四	****	住宅	1.<容積率<1.	建筑密度<**%	**%<>	**	**0	****	**（萬元）
**-J5-1-	后白鎮(zhèn)槐道路南側(cè)、緯一路西側(cè)局部地塊	****	住宅	1.<容積率<1.	建筑密度<**%	**%<>	**	**0	****	**（萬元）
**-J5-1-	后白鎮(zhèn)**4國道西側(cè)、佳園南路北側(cè)局部地塊	****	住宅	1.<容積率<1.	建筑密度<**%	**%<>	**	**0	****	**（萬元）
**-J5-1-	后白鎮(zhèn)圣東路西側(cè)、湖浜北路北側(cè)局部地塊	****	商住	1.<容積率<1.	建筑密度<**%	**%<>	**	**0	****	**（萬元）
**-J5-1-	寶華鎮(zhèn)獅子山路南側(cè)局部地塊	****	商住	1.<容積率<1.	建筑密度<**%	**%<>	**	****	****	**（萬元）

其他需要說明的宗地情況:

詳見掛牌交易系統(tǒng)

二、競買資格: 除本期掛牌出讓文件另有規(guī)定外，我國境內(nèi)外符合法律法規(guī)等規(guī)定的法人和其他組織均可報(bào)名參加競買。競買人需具備房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，本期掛牌出讓的所有地塊均不接受自然人報(bào)名參與競買（包括以個(gè)人名義申請競買、約定競得后成立公司作為受讓人進(jìn)行開發(fā)建設(shè)情形）。競買人必須在競買前繳納保證金。競買人的競買保證金及后續(xù)購地資金須為競買人（涉及聯(lián)合競買的為全部聯(lián)合競買人、擬成立全資子公司或新公司的為全資子公司或新公司）的自有資金。競買人在申請參加土地掛牌出讓時(shí)，須按上述規(guī)定出具《競買資金承諾書》。若經(jīng)發(fā)現(xiàn)競買人使用的資金與承諾不符、違反規(guī)定或弄虛作假的，取消其競買資格，已交納的競買保證金不予退還；已競得土地的，取消其競得資格，已交納的競買保證金不予退還；已簽訂出讓合同的，解除出讓合同，合同約定的定金不予退還。同時(shí)，將競買人納入土地交易市場誠信黑名單，2年內(nèi)不得在我市參與土地競買。競買人在提出申請之前，須到鎮(zhèn)江市潤州區(qū)冠城路8號政務(wù)服務(wù)中心7樓大廳CFCA窗口（咨詢電話: ****-********）辦理數(shù)字證書，獲取CA鎖并取得網(wǎng)上掛牌出讓會員資格，方能參與鎮(zhèn)江市國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易（網(wǎng)址：http://**1.**0.**.**:****/）。 **-**號地塊競得人須在簽訂土地出讓合同前與句容市人民政府、句容市人民政府華陽街道辦事處簽訂《投資發(fā)展監(jiān)管協(xié)議》。 **-**號競得人須在簽訂土地出讓合同前與句容市人民政府、句容市后白鎮(zhèn)人民政府簽訂《投資發(fā)展監(jiān)管協(xié)議》。 **號地塊競得人須在簽訂土地出讓合同前與句容市人民政府、句容市寶華鎮(zhèn)人民政府簽訂《投資發(fā)展監(jiān)管協(xié)議》。本期所有地塊均設(shè)置最高限價(jià)，溢價(jià)率不超過**%。達(dá)到最高限價(jià)的地塊仍有兩個(gè)或兩個(gè)以上的競買人愿意繼續(xù)競價(jià)的，轉(zhuǎn)入現(xiàn)場搖號，搖號時(shí)間為****年**月**日下午**：**，搖號地點(diǎn)為句容市政務(wù)服務(wù)中心1號樓**5室。采取現(xiàn)場搖號方式的地塊，所有報(bào)價(jià)達(dá)到最高限價(jià)的競買人（必須參加現(xiàn)場搖號）應(yīng)由其法定代表人或委托代理人參加現(xiàn)場搖號。法定代表人參加現(xiàn)場搖號的，須攜帶本人身份證和營業(yè)執(zhí)照（原件及復(fù)印件，復(fù)印件加蓋公章）；代理人參加搖號的，須出具其法定代表人授權(quán)的委托書（加蓋公章）、法定代表人身份證復(fù)印件（加蓋公章）和本人身份證（原件及復(fù)印件，復(fù)印件加蓋公章）等資料，到句容市政務(wù)服務(wù)中心1號樓**5室進(jìn)行現(xiàn)場搖號資格審查。逾期的或資料提交不全的，認(rèn)定為違約，已繳納的競買保證金不予退還。資格審查通過后，進(jìn)入現(xiàn)場搖號程序?，F(xiàn)場搖號確定的競得人即為地塊最終競得人，最高限價(jià)即為地塊成交價(jià)。

三、本次國有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得原則確定競得人。

四、本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于****年**月**日至****年**月**日，到句容市公共資源交易中心（自行網(wǎng)上下載）獲取掛牌出讓文件。

五、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)實(shí)行網(wǎng)上掛牌出讓，通過句容市公共資源交易中心（自行網(wǎng)上報(bào)名）進(jìn)行。符合報(bào)名資格條件的競買申請人可于****年**月**日起至****年**月**日登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)提交申請。繳納競買保證金的截止時(shí)間為****年**月**日**時(shí)**分。

六、本次國有土地使用權(quán)掛牌地點(diǎn)為句容市公共資源交易中心（網(wǎng)上掛牌）。各地塊掛牌時(shí)間分別：

1、宗地編號：****-J5-1-**