一、意向承租方應(yīng)在信息披露公告期內(nèi)通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名（工作時(shí)間）或網(wǎng)上報(bào)名（詳見(jiàn)網(wǎng)上報(bào)名操作指南 https://www.cquae.com/help /）兩種方式辦理意向登記，并交納對(duì)應(yīng)的交易保證金至重慶聯(lián)交所指定賬戶(hù)（掛牌截止日**時(shí)前交納，以到賬為準(zhǔn)）。

二、 若信息披露公告期滿(mǎn) ， 只產(chǎn)生一個(gè)符合條件的意向承租方，交易雙方按照招租底價(jià)與合格意向承租方報(bào)價(jià)孰高原則確定交易價(jià)格；產(chǎn)生兩個(gè)及以上符合條件的意向承租方，則采用互聯(lián)網(wǎng)競(jìng)價(jià)方式（多次報(bào)價(jià)）確定承租方。

三、 為保護(hù)出租方和意向承租方的合法權(quán)益，出租方在此做出特別提示，設(shè)定如下內(nèi)容作為要約，意向承租方一旦提交承租申請(qǐng)并按規(guī)定交納交易保證金，即視為對(duì)此的承諾。若非出租方原因，意向承租方（承租方）出現(xiàn)下列情形導(dǎo)致交易無(wú)法推進(jìn)或影響交易秩序的，其交納的交易保證金不予退還；在扣除重慶聯(lián)交所交易服務(wù)費(fèi)后，出租方有權(quán)扣除剩余部分作為違約金：（ 1）提出申請(qǐng)并交納交易保證金后未參與后續(xù)交易的；（2）在競(jìng)價(jià)或報(bào)價(jià)過(guò)程中，各意向承租方均未進(jìn)行有效報(bào)價(jià)的；（3）在被確定為承租方后，未按約定時(shí)限與出租方簽訂租賃合同或未按租賃合同約定足額支付交易價(jià)款的；（4）各意向承租方之間相互串通、影響公平競(jìng)爭(zhēng)的；（5）其他無(wú)故不推進(jìn)交易或無(wú)故放棄承租行為的；（6）本公告或公告附件約定的其他情形。未出現(xiàn)上述違約情形的，意向承租方被確定為承租方后，在不涉及交易保證金扣除情形下，其交納的交易保證金可按合同約定轉(zhuǎn)為首年租金，其余意向承租方所交納的交易保證金，重慶聯(lián)交所在其退出交易活動(dòng)之日起2個(gè)工作日內(nèi)全額無(wú)息退還。

四、意向承租方提交承租申請(qǐng)時(shí)，須認(rèn)真閱讀并完全認(rèn)可《商鋪?zhàn)赓U合同》及本項(xiàng)目公告的全部?jī)?nèi)容，并承諾成為承租方后，同意按照本公告公示的合同版本在約定的時(shí)限內(nèi)與出租方簽訂合同。

五、本次租賃標(biāo)的均嚴(yán)格按現(xiàn)狀交易和移交。意向承租方須通過(guò)相關(guān)資料、實(shí)地踏勘等方式詳細(xì)了解標(biāo)的情況（包括但不限于標(biāo)的無(wú)產(chǎn)權(quán)證等）及涉及的相關(guān)政策規(guī)定并按照國(guó)家規(guī)定和租賃合同及公告的相關(guān)約定使用。意向承租方一旦提交承租申請(qǐng)并按規(guī)定要求交納交易保證金即視完全了解標(biāo)的現(xiàn)狀及涉及的相關(guān)政策規(guī)定，已完成對(duì)標(biāo)的的全部盡職調(diào)查，自愿接受標(biāo)的物的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，成功承租后不得以不了解標(biāo)的狀況及瑕疵等為由拒簽合同、拒付相關(guān)款項(xiàng)、放棄承租或退還標(biāo)的，否則將視為違約。

六、意向承租方應(yīng)在被確定為承租方之日起 3個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂租賃合同，并在租賃合同生效之日將首年剩余租金和交易服務(wù)費(fèi)支付至重慶聯(lián)交所指定賬戶(hù) （本次交易承租方應(yīng)向重慶聯(lián)交所支付的交易項(xiàng)目服務(wù)費(fèi)為租期租金總額的 1%） ，剩余租金由出租方與承租方按照合同約定執(zhí)行。因承租方原因未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽訂租賃合同的或未按合同約定足額支付相關(guān)款項(xiàng)的，除扣除交易保證金外，出租方有權(quán)單方面解除合同和終結(jié)交易，并將標(biāo)的另行出租。

七、意向承租方應(yīng)在租賃合同生效之日將履約保證金（首年租金的 **%）支付至出租方指定賬戶(hù)。租賃期滿(mǎn)如承租方無(wú)違約情形的，出租方將按《商鋪?zhàn)赓U合同》約定退還履約保證金；如承租方違約或造成出租方損失，出租方有權(quán)從履約保證金中扣除。

八、標(biāo)的移交前的相關(guān)費(fèi)用由出租方負(fù)責(zé)，移交后標(biāo)的產(chǎn)生的一切費(fèi)用（包括但不限于裝修、水、電、物管、場(chǎng)地維護(hù)、設(shè)備安裝及維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生、消防安全、衛(wèi)生等費(fèi)用）由承租方自行負(fù)責(zé)（需出租方名義繳納的以出租方名義繳納）。

九、 標(biāo)的限定 經(jīng)營(yíng) 品牌飲品店，承租方在承租期內(nèi)須按限定的招租用途使用，其經(jīng)營(yíng)范圍應(yīng)符合國(guó)家規(guī)定及政府規(guī)劃， 不得破壞標(biāo)的周邊環(huán)境及其配套設(shè)施、設(shè)備和結(jié)構(gòu)。經(jīng)營(yíng)者因自身原因違法造成處罰由經(jīng)營(yíng)者自行承擔(dān)。

十、本次交易涉及的其他稅、費(fèi)由出租方、承租方按國(guó)家有關(guān)規(guī)定及合同約定各自承擔(dān)。

十一、本次招租面積系根據(jù)出租方自行測(cè)算面積取得，與實(shí)際面積可能存在誤差，最終標(biāo)的面積以現(xiàn)狀交付為準(zhǔn)，不因面積不符而影響成交結(jié)果。

十二、 其他未盡事宜詳見(jiàn) 《 商鋪?zhàn)赓U合同 》 。

十三、備查資料：《房地產(chǎn)租金評(píng)估報(bào)告》《商鋪?zhàn)赓U合同》。