瑤海區(qū)橋東橋西地塊投資建設(shè)運(yùn)營一體化項(xiàng)目公開招標(biāo)公告

1. 招標(biāo)條件

1.1 項(xiàng)目名稱：瑤海區(qū)橋東橋西地塊投資建設(shè)運(yùn)營一體化
1.2 項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱：合肥市瑤海區(qū)發(fā)展和改革委員會(huì)
1.3 批文名稱及編號(hào)：關(guān)于合肥市瑤海區(qū)和平路城中村改造片區(qū)項(xiàng)目立項(xiàng)的批復(fù)、瑤發(fā)改投資（****）5號(hào)
1.4 招標(biāo)人：合肥市瑤海區(qū)城市更新建設(shè)有限公司
1.5 項(xiàng)目業(yè)主：合肥市瑤海區(qū)城市更新建設(shè)有限公司
1.6 資金來源：企業(yè)自籌
1.7 項(xiàng)目出資比例：**0%
1.8 資金落實(shí)情況：已落實(shí)

2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1 招標(biāo)項(xiàng)目名稱：瑤海區(qū)橋東橋西地塊投資建設(shè)運(yùn)營一體化
2.2 招標(biāo)項(xiàng)目編號(hào)：****BFYWZ****3
2.3 標(biāo)段劃分：本招標(biāo)項(xiàng)目共劃分1個(gè)標(biāo)段
2.4 招標(biāo)項(xiàng)目標(biāo)段編號(hào)：****BFYWZ****3
2.5 招標(biāo)項(xiàng)目地點(diǎn)：合肥市瑤海區(qū)，招標(biāo)人指定地點(diǎn)
2.6 招標(biāo)項(xiàng)目規(guī)模：瑤海區(qū)橋東橋西地塊投資建設(shè)運(yùn)營一體化，詳見招標(biāo)文件
2.7 招標(biāo)項(xiàng)目預(yù)計(jì)進(jìn)場日期：****年**月
2.8 合作期限：總合作期限4年，其中建設(shè)期2年，運(yùn)營期2年。
2.9 招標(biāo)范圍：主要包括項(xiàng)目投資、融資、建設(shè)、運(yùn)營維護(hù)及移交等服務(wù)工作，具體詳見發(fā)包人要求。
項(xiàng)目位于裕溪路與唐橋東路交口東南，建設(shè)內(nèi)容主要包括商品住宅、物業(yè)管理用房、地下室、安裝工程及室外附屬?？傆玫孛娣e約**.**畝，規(guī)劃總建筑面積約3.**萬?O，其中地上面積約2.**萬?O，住宅建筑面積約1.**萬?O，商業(yè)面積約0.**萬?O，住宅高度約**米（以上數(shù)據(jù)為暫估，最終以經(jīng)審批的規(guī)劃方案為準(zhǔn)，其中商業(yè)部分比例不應(yīng)低于**％）。
2.** 項(xiàng)目類別：服務(wù)類
2.** 項(xiàng)目總投資：****0萬元
2.** 運(yùn)作方式：投資建設(shè)運(yùn)營一體化，具體詳見發(fā)包人要求
2.** 回報(bào)機(jī)制：具體詳見發(fā)包人要求
2.** 其他：/

3. 投標(biāo)人資格要求

3.1 投標(biāo)人應(yīng)依法設(shè)立并具備承擔(dān)本招標(biāo)項(xiàng)目的如下條件：
3.1.1 投標(biāo)人資質(zhì)須同時(shí)滿足下列要求：
（1）房地產(chǎn)開發(fā)二級及以上資質(zhì)；
（2）投標(biāo)人須具備建筑工程施工總承包貳級及以上資質(zhì)，并具有有效的安全生產(chǎn)許可證。
注：聯(lián)合體投標(biāo)的，聯(lián)合體成員中承擔(dān)投資人職責(zé)的聯(lián)合體成員須滿足以上（1）專業(yè)要求。聯(lián)合體成員中承擔(dān)施工專業(yè)職責(zé)的聯(lián)合體成員須滿足以上（2）專業(yè)資格要求；如果施工專業(yè)職責(zé)由兩個(gè)及以上聯(lián)合體成員共同承擔(dān)的，按照資質(zhì)等級較低的聯(lián)合體成員確定投標(biāo)人資質(zhì)等級。
3.1.2 投標(biāo)人業(yè)績要求：
自****年1月1日以來（以竣工驗(yàn)收時(shí)間為準(zhǔn)），投標(biāo)人在中華人民共和國境內(nèi)（不含港澳臺(tái)）須具備下列條件之一：
①單個(gè)合同中總建筑面積不少于2.3萬平方米的居住建筑工程施工（或工程總承包）業(yè)績。
②單個(gè)合同金額不少于1.1億元的居住建筑工程施工（或工程總承包）業(yè)績。
注：（1）若投標(biāo)人提供的為工程總承包業(yè)績，則其在工程總承包業(yè)績中須至少承擔(dān)施工任務(wù)，且承擔(dān)的施工任務(wù)規(guī)模需不低于上述①或②中的對應(yīng)要求。
（2）若投標(biāo)人提供的業(yè)績?yōu)槁?lián)合體業(yè)績，投標(biāo)人獨(dú)立承擔(dān)的施工部分須滿足對應(yīng)業(yè)績要求。
（3）若投標(biāo)人提供的業(yè)績?yōu)橥顿Y建設(shè)運(yùn)營一體化業(yè)績，投標(biāo)人獨(dú)立承擔(dān)的施工部分須滿足對應(yīng)業(yè)績要求。
3.1.3 項(xiàng)目經(jīng)理資格要求：
投標(biāo)人擬委任項(xiàng)目經(jīng)理須具備建筑工程專業(yè)一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B證），且目前未在其他項(xiàng)目上任職或雖在其他項(xiàng)目上任職但本項(xiàng)目中標(biāo)后能夠從該項(xiàng)目撤離，如為聯(lián)合體投標(biāo)，項(xiàng)目經(jīng)理由聯(lián)合體任意一方提供均可。
3.1.4 項(xiàng)目經(jīng)理業(yè)績要求：/。
3.1.5 信譽(yù)要求：投標(biāo)人未被合肥市及其所轄縣（市）、區(qū)（開發(fā)區(qū)）公共資源交易監(jiān)督管理部門記不良行為記錄的；或被記不良行為記錄（以公布日期為準(zhǔn)），但同時(shí)符合下列情形的：
（1）開標(biāo)日前（含當(dāng)日）6個(gè)月內(nèi)記分累計(jì)未滿**分的；
（2）開標(biāo)日前（含當(dāng)日）**個(gè)月內(nèi)記分累計(jì)未滿**分的；
（3）開標(biāo)日前（含當(dāng)日）**個(gè)月內(nèi)記分累計(jì)未滿**分的；
（4）開標(biāo)日前（含當(dāng)日）**個(gè)月內(nèi)記分累計(jì)未滿**分的。
3.1.6 本招標(biāo)項(xiàng)目接受聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求：
（1）聯(lián)合體總數(shù)量最多不超過4家，聯(lián)合體各方應(yīng)當(dāng)簽訂共同投標(biāo)協(xié)議，明確約定各方擬承擔(dān)的工作和責(zé)任；
（2）聯(lián)合體各方均須符合3.1.5 信譽(yù)要求；
（3）聯(lián)合體成員中承擔(dān)對應(yīng)專業(yè)任務(wù)的聯(lián)合體成員滿足對應(yīng)專業(yè)資格要求，同一專業(yè)任務(wù)由兩個(gè)及以上聯(lián)合體成員共同承擔(dān)的，按照資質(zhì)等級較低的聯(lián)合體成員確定投標(biāo)人資質(zhì)等級。
3.2 投標(biāo)人不得存在招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知第1.4.3項(xiàng)、第1.4.4項(xiàng)規(guī)定的情形。
3.3 其他要求：/

4. 招標(biāo)文件的獲取

4.1 獲取時(shí)間：****年**月**日至投標(biāo)截止時(shí)間。

4.2 獲取方式：

（1）本招標(biāo)項(xiàng)目實(shí)行全流程電子化交易。
（2）潛在投標(biāo)人可登錄安徽合肥公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)(以下簡 稱“電子服務(wù)系統(tǒng)”) 查閱招標(biāo)文件， 如參與投標(biāo)， 則須在本條第 4.1 款規(guī)定的 招標(biāo)文件獲取時(shí)間內(nèi)通過安徽公共資源交易集團(tuán)電子交易系統(tǒng)完成投標(biāo)信息的填寫。

（3）招標(biāo)文件獲取過程中有任何疑問，請?jiān)诠ぷ鲿r(shí)間(9：**- ** ：**，節(jié) 假日休息)撥打技術(shù)支持熱線(非項(xiàng)目咨詢)： ****-******** 。 項(xiàng)目咨詢請撥打電話： ****-********、********

4.3 招標(biāo)文件價(jià)格：每套人民幣0元整，招標(biāo)文件售后不退

5. 投標(biāo)文件的遞交

投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間為****年**月**日**時(shí)**分，投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時(shí)間前通過安徽公共資源交易集團(tuán)電子交易系統(tǒng)遞交電子投標(biāo)文件。

6. 資格審查方式

本招標(biāo)項(xiàng)目采用資格后審方式進(jìn)行資格審查。

7.評標(biāo)辦法

本招標(biāo)項(xiàng)目評標(biāo)辦法采用綜合評估法（一次平均）。（見招標(biāo)文件第三章“評標(biāo)辦法”）

8. 開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)

8.1 開標(biāo)時(shí)間：****年**月**日**時(shí)**分

8.2 開標(biāo)地點(diǎn)：

合肥市濱湖新區(qū)南京路****號(hào)要素交易市場A區(qū)（徽州大道與南京路交口）2樓7號(hào)開標(biāo)室
本招標(biāo)項(xiàng)目采用“云上開標(biāo)大廳”方式開標(biāo)

9. 招標(biāo)文件的異議、投訴

9.1 投標(biāo)人或者其他利害關(guān)系人對招標(biāo)文件有異議的，應(yīng)當(dāng)在規(guī)定時(shí)間通過電子交易系統(tǒng)在線提出或以其他書面形式提出。
9.2 投標(biāo)人或者其他利害關(guān)系人對招標(biāo)人、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的答復(fù)不滿意，或者招標(biāo)人、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)作出答復(fù)的，可以在規(guī)定時(shí)間內(nèi)通過網(wǎng)上投訴系統(tǒng)或以其他書面形式向監(jiān)管部門提出投訴。
9.3 受理異議的聯(lián)系人和聯(lián)系方式見招標(biāo)公告**.1和**.2。

**. 發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時(shí)在安徽合肥公共資源交易中心網(wǎng)站、安徽省公共資源交易監(jiān)管網(wǎng)、全國公共資源交易平臺(tái)上發(fā)布。

**. 聯(lián)系方式

**.1 招標(biāo)人
招 標(biāo) 人：合肥市瑤海區(qū)城市更新建設(shè)有限公司
地 址：合肥市瑤海區(qū)新安江路與漕沖路交口建設(shè)大廈9-**層
郵 編：******
聯(lián) 系 人：張工
電 話：****-********
**.2 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：安徽公共資源交易集團(tuán)項(xiàng)目管理有限公司
地 址：合肥市濱湖新區(qū)南京路****號(hào)（徽州大道與南京路交口）六樓
郵 編：******
聯(lián) 系 人：張工
電 話：****-********、********
**.3 電子交易系統(tǒng)
電子交易系統(tǒng)名稱：安徽公共資源交易集團(tuán)電子交易系統(tǒng)
電子交易系統(tǒng)電話：****-********
**.4 電子服務(wù)系統(tǒng)
電子服務(wù)系統(tǒng)名稱：安徽合肥公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)
電子服務(wù)系統(tǒng)電話：****-********、****-********
**.5 公共資源交易監(jiān)督管理部門
公共資源交易監(jiān)督管理部門：合肥市瑤海區(qū)財(cái)政局
地 址：合肥市瑤海區(qū)明光路 1 號(hào)
電 話：****-********

**. 其他事項(xiàng)說明

**.1 投標(biāo)人應(yīng)合理安排招標(biāo)文件獲取時(shí)間，特別是網(wǎng)絡(luò)速度慢的地區(qū)防止在系統(tǒng)關(guān)閉前網(wǎng)絡(luò)擁堵無法操作。如果因計(jì)算機(jī)及網(wǎng)絡(luò)故障造成無法完成招標(biāo)文件獲取，責(zé)任自負(fù)。

**. 投標(biāo)保證金賬戶

標(biāo)段簡稱:瑤海區(qū)橋東橋西地塊投資建設(shè)運(yùn)營一體化項(xiàng)目

戶名：安徽合肥公共資源交易中心

賬號(hào)：************

開戶銀行：中國銀行合肥廬陽支行

戶名：安徽合肥公共資源交易中心

賬號(hào)：************************5

開戶銀行：徽商銀行股份有限公司合肥蜀山支行