根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》、《招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權規(guī)定》等相關法律、法規(guī)規(guī)定，經昆明市人民政府批準，受昆明市土地礦產儲備中心委托，昆明市公共資源交易中心網上公開掛牌出讓以下一宗國有建設用地使用權。現將有關事項公告如下：

一、地塊簡介

（注：交易面積以自然資源部門審定為準，其他條件詳見掛牌出讓文件。）

二、競買人范圍及資格要求

（一）中華人民共和國境內外的法人和其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請參加國有建設用地使用權招標拍賣掛牌出讓活動。

（二）同一企業(yè)及其控股的各個公司不得參加同一宗地的競買。

（三）競買人參與宗地出讓活動所交競買保證金及競得后需支付的全部地價款均為競買人合規(guī)自有資金，其股東不得違規(guī)提供借款、轉貸、擔保或其他相關融資便利；不得直接或間接使用金融機構各類融資資金；不得使用房地產產業(yè)鏈上下游關聯企業(yè)借款或預付款；不得使用其他自然人、法人、非法人組織的借款；不得使用參與競買企業(yè)控制的非房地產企業(yè)融資。競買人報名時須提交《競買資金來源承諾書》。

三、掛牌出讓文件的獲得

本次國有建設用地使用權網上掛牌出讓工作由昆明市公共資源交易中心承辦，有意競買者可于****年**月**日9：**至****年**月**日**：**登錄全國公共資源交易平臺（云南?。?云南省公共資源交易信息網（網址：http://ggzy.yn.gov.cn/），選擇地區(qū)“昆明市”，切換至“昆明市公共資源交易電子服務系統/全國公共資源交易平臺（云南省·昆明市）”界面。瀏覽下載網上掛牌出讓文件（包括掛牌出讓公告、網上掛牌出讓須知及其它相關圖件）。

四、競買申請的辦理

辦理時限：****年**月**日9：**至****年**月**日**：**。

參加網上交易的競買者應在報名截止時前，辦理CA認證，登錄網上交易系統，在系統上按要求足額繳納競買保證金，并成功取得競買資格，方可參加掛牌出讓報價。

五、網上掛牌報價

網上掛牌報價時間：****年**月4日9：**至****年**月**日**：**。

取得競買資格的申請人應當在網上掛牌會開始后登錄土地網上交易系統，系統將在掛牌開始時自動進入網上掛牌報價程序。在報價期內，競買人可根據情況多次報價，符合條件的報價，網上交易系統予以接受，并即時公布。

六、網上限時競價

網上限時競價時間：****年**月**日**：**開始（如有需要）

掛牌報價時間截止時，經網上交易系統詢問，有符合條件的競買人在2分鐘內做出愿意參加網上限時競價的決定并提交至網上交易系統，網上交易系統自動進入網上限時競價程序，通過網上限時競價確定最高報價人。

七、競得人的確定

本次國有建設用地使用權掛牌出讓采用增價掛牌方式，競得人的確定規(guī)則詳見昆明市國有建設用地使用權網上掛牌出讓文件。

八、其他需要公告的事項

（一）申請人須注冊取得數字認證證書方可登錄土地網上交易系統申請競買。數字證書的辦理程序和申請資料要求詳見土地使用權系統操作手冊（“昆明市公共資源交易電子服務系統/全國公共資源交易平臺”界面【云南省·昆明市】：辦事指南—資料下載--土地使用權系統操作手冊進行下載）。（注冊有疑問請聯系北京筑龍信息技術有限責任公司服務熱線：**0-********；數字證書運維服務**小時客服熱線: **0-****-**6。）

（二）競買申請人應詳盡了解本次網上掛牌出讓地塊現狀及所列條件，提交競買申請視同對本次網上掛牌出讓地塊的現狀及所列條件無異議并全面接受。

（三）本次國有建設用地使用權網上掛牌出讓只接受網上競買申請（即通過網上交易系統進行），不接受書面、電話、郵寄、電子郵件及口頭競買申請。

九、成交手續(xù)辦理

本次網上掛牌活動結束后，競得人應在成交后三個工作日內攜帶相關資料（資料清單詳見掛牌交易文件第三部分第五條），到昆明市公共資源交易中心現場簽訂《昆明市國有建設用地使用權網上交易掛牌出讓成交確認書》。未競得人繳納的競買保證金，本中心在網上掛牌活動結束后 5 個工作日內予以退還，不計利息。

十、查詢網址

登錄（全國公共資源交易平臺（云南省）/云南省公共資源交易信息網（網址：http://ggzy.yn.gov.cn/），選擇地區(qū)“昆明市”，切換至“昆明市公共資源交易電子服務系統/全國公共資源交易平臺（云南省·昆明市）”界面，或搜索“昆明市自然資源和規(guī)劃局網”、“中國土地市場網”相關網頁進行查詢。

聯系地址：昆明市呈貢區(qū)市級行政中心綜合服務樓東樓二樓土地礦產交易處。

聯系電話：****-********。

北京筑龍信息技術有限責任公司服務熱線：**0-********。

CA數字證書運維服務**小時客服熱線：**0-****-**6。

昆明市公共資源交易中心

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