本招標項目中國石油集團測井有限公司天津分公司****年辦公物業(yè)管理服務項目（冀東項目部），已由中國石油集團測井有限公司天津分公司批準，項目業(yè)主為中國石油集團測井有限公司天津分公司，資金來自天津分公司生產(chǎn)經(jīng)營計劃，招標人為中國石油集團測井有限公司天津分公司。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的物業(yè)服務進行公開招標。
2.1項目概況：本項目物業(yè)服務地點位于中國石油集團測井有限公司天津分公司冀東項目部，物業(yè)管理區(qū)域包括服務區(qū)域主要包括基地綜合樓、職工食堂、停車場、儀修工房以及北十庫等，綜合樓面積：****平方米；射孔器材庫面積：**0平方米；儀修工房面積：**0平方米；停車場面積****平方米；職工食堂面積**0平方米；北十庫辦公樓、宿舍、食堂**間。
招標控制價：本次招標控制費用**0.0萬元/年（不含稅，具體情況以中標單位實際情況為準）。
2.2招標范圍：
（1）負責對冀東項目部和北十庫食堂的廚師、面點、服務員的選派，并負責人員日常管理；
（2）對冀東項目部基地和北十庫范圍內(nèi)公共衛(wèi)生的清掃、雜物的清理，負責基地衛(wèi)生間的衛(wèi)生清理，按要求對冀東項目部基地辦公樓、職工食堂、停車場、儀修工房、大院及北十庫等區(qū)域做清潔，保證走廊、樓梯、大廳、餐廳、衛(wèi)生間、會議室、接待室等部位的衛(wèi)生干凈、整潔；
（3）負責職工食堂下水道、所有衛(wèi)生間下水道堵塞的清理與清淤工作；
（4）負責基地的停車場、大院及北十庫的物業(yè)保潔工作。
2.3服務期限：****年1月1日起至****年**月**日止。
2.4標段劃分：劃分為1個標段。
3.1資質(zhì)要求：投標人應在中華人民共和國境內(nèi)注冊，具有有效的營業(yè)執(zhí)照（需提供營業(yè)執(zhí)照掃描件），具有獨立簽訂合同的權(quán)利和履行合同的能力，投標人須具備《食品經(jīng)營許可證》（須提供食品經(jīng)營許可證掃描件）。
3.2投標人擬投用于本項目的主要人員，應具備：
（1）項目組人員應包括項目主管1人，廚師長不少于1人，廚師不少于2人，面點師不少于2人，服務員不少于2人，保潔人數(shù)不少于2人，維修工1人，電工1人。應提供有效的勞動合同，同時提供上述人員近3個月在投標人本單位社保繳存的證明資料，電工應提供在有效期的電工證。
（2）項目主管要求有物業(yè)經(jīng)理證書，廚師長應具有國家職業(yè)資格三級及以上證書；廚師應具有國家職業(yè)資格四級及以上證書,年齡**-**歲之間（投標文件須附上述人員身份證及相應證書）。
（3）提供擬委派食堂工作人員的健康證，包括但不限于廚師長，廚師，面點師、服務員（投標文件須附上述人員身份證及健康證）。
3.3財務要求：投標人****年至今財務狀況沒有處于被責令停業(yè),財產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)，不存在資不抵債。凡隱瞞上述情況參與投標的企業(yè)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，立即取消其投標、中標資格（提供承諾書，格式自擬）。
3.5信譽要求：
①未被工商行政管理機關(guān)在全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入嚴重違法失信企業(yè)名單；②未被最高人民法院在“信用中國”網(wǎng)站或各級信用信息共享平臺中列入失信被執(zhí)行人名單；
③未被列入中國石油集團級、企業(yè)級三商黑名單；（黑名單內(nèi)的“三商”參與規(guī)定范圍內(nèi)的選商資格，正在參與投標、談判或其他競爭性方式采購的，應認定其不具有相關(guān)資格；已經(jīng)完成定商活動的，不予發(fā)放中標或成交通知書；已經(jīng)發(fā)出中標或成交通知書的，不再繼續(xù)簽訂合同。）
④開標當日未被中國石油招標投標網(wǎng)暫?；蛉∠稑速Y格的。
（暫停投標資格：失信分達到8分時，暫停投標人的投標資格半年；失信分達到9分時，暫停投標人的投標資格一年；失信分達到**分暫停投標人的投標資格兩年。暫停期滿后恢復投標資格，有效期內(nèi)的失信分繼續(xù)加價或扣分。
取消投標人資格：失信積分超過**分或在暫停期間再次發(fā)生失信行為的，取消集團公司投標資格三年。列入股份公司“三商”黑名單的，取消投標資格。）
3.6聯(lián)合體要求：不接受聯(lián)合體投標。
3.7場地要求：投標人必須有固定的營業(yè)場所，提供營業(yè)場所的產(chǎn)權(quán)證明或者租賃合同。
3.8其他要求：
（1）不得有中國石油集團測井有限公司范圍內(nèi)領導干部、黨員及以及在管理崗位上工作的人員、在非管理崗位履行管理職責的人員，以及以上人員的配偶、子女及其配偶；父母，兄弟姐妹及其配偶子女；配偶的父母，兄弟姐妹及其配偶、子女；其他親屬有直接利害關(guān)系，現(xiàn)場一經(jīng)查實作否決投標處理，如合作以后發(fā)現(xiàn)的取消合作資格（提供承諾書）。
（2）投標人沒有處于被責令停業(yè),財產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)（出具承諾函，格式自擬）。
（3）投標人具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度（出具承諾函，格式自擬）。
（4）投標人符合法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。（提供承諾書，格式自擬）。
（5）投標人需承諾服務團隊的用工組織必須符合國家《勞動法》相關(guān)規(guī)定（提供承諾書，格式自擬）。
（6）投標人在人員、設備、資金等方面具備相應的能力（提供承諾書，格式自擬）。
注：以上承諾格式自擬，加蓋公章。
4.1凡有意參加投標的潛在投標人，請于****年**月**日至****年**月**日**時前（北京時間），登錄中國石油電子招標投標交易平臺購買下載電子招標文件。
①登錄“中國石油招標投標網(wǎng)”，進入中國石油電子招標投標交易平臺在線報名，如未在中國石油電子招標投標交易平臺上注冊過的潛在投標人需要先注冊，并在工作時間電話聯(lián)系：**********通過平臺審核，審核通過后登錄平臺在“可報名項目”中可找到本項目，并完成在線報名和交費。
②此次招標采購項目為全流程網(wǎng)上操作，投標人需要使用中國石油電子招標投標交易平臺的U-key才能完成投標工作，因此要求所有參與本次采購招標的投標人必須辦理U-key（具體操作請參考中國石油招標投標網(wǎng)首頁----操作指南---《關(guān)于招標平臺U-KEY辦理和信息注冊維護通知》）。其他具體操作請參考中國石油招標投標網(wǎng)操作指南中“投標人用戶手冊”的相關(guān)章節(jié)，有關(guān)注冊、報名等交易平臺的操作問題也可在工作時間咨詢技術(shù)支持團隊相關(guān)人員，咨詢電話:**********。
4.2招標文件每標段(包)售價為**0元人民幣，請有意參加投標的潛在投標人確認自身資格條件是否滿足要求，購買招標文件凡支付成功的，即視為招標文件已經(jīng)售出，文件一經(jīng)售出概不退款。如不滿足開標條件需第二次報名時，請投標人務必自行登錄中國石油電子招標投標交易平臺重新報名并交費，否則視為放棄投標，招標文件售后不退。所投標段如招標失敗，購買標書費用不予退還。
①購買招標文件采用平臺支付，只支持個人網(wǎng)銀支付，支付成功后，潛在投標人自行從平臺下載招標文件（不再提供任何紙質(zhì)招標文件）。
②購買招標文件的發(fā)票將以普通增值稅發(fā)票電子發(fā)票形式開具，開票信息默認為“中國石油電子招標投標交易平臺”初始錄入基本信息（投標人名稱、通信地址、聯(lián)系人、聯(lián)系方式及開票信息等），若以上信息有誤，請于開標前確保在平臺中修改為正確信息，招標機構(gòu)將于項目開標后七個工作日內(nèi)完成發(fā)票開具。
③發(fā)票獲取形式：電子發(fā)票默認發(fā)送至投標人在“中國石油電子招標投標交易平臺”預留手機號及郵箱。發(fā)票咨詢電話：**2-********、********。
報名成功后請投標人將公告附件《收款、開票信息承諾書》（蓋章掃描版和excel電子版）發(fā)送至招標代理機構(gòu)聯(lián)系人郵箱，以開具發(fā)票。
招標過程中因聯(lián)絡方式有誤導致的一切后果由投標人自行承擔。
5.1本次招標采取網(wǎng)上遞交電子投標文件的投標方式
投標人應在5.2規(guī)定的投標截止時間前通過“中國石油電子招標投標交易平臺”遞交電子投標文件；（為避免受網(wǎng)速及網(wǎng)站技術(shù)支持工作時間的影響，建議于投標截止時間前**小時完成網(wǎng)上電子投標文件的遞交。）投標截止時間前未被系統(tǒng)成功傳送的電子投標文件將不被接受，視為主動撤回投標文件。
5.2投標截止時間及開標時間（網(wǎng)上開標）：****年**月**日**時**分（北京時間）。
5.3開標地點（網(wǎng)上開標）：中國石油電子招標投標交易平臺（所有投標人可登錄中國石油電子招標投標交易平臺在線參加開標儀式）。
5.4潛在投標人應在投標截止時間前，支付1.5萬元人民幣的投標保證金，繳納方式為采用中國石油電子招標投標平臺遞交或銀行保函。①采用中國石油電子招標投標平臺遞交：通過企業(yè)網(wǎng)銀向昆侖銀行指定賬戶支付后，投標人須進入項目主控臺——投標人電子錢包——分配至本項目（標段），確定投標保證金遞交成功。②以銀行保函形式遞交的應將保函原件掃描件置入投標文件指定部分，同時將銀行保函原件遞交予招標組織單位。
投標保證金賬戶信息如下：
賬戶名稱：昆侖銀行電子招投標保證金
開戶行名稱：昆侖銀行股份有限公司大慶分行
行號：************
銀行賬號：********************
昆侖銀行客服電話：**********
注意：如您是第一次向昆侖銀行遞交投標保證金，請您至少提前5天打款，打款之后務必核實是否打款成功，避免出現(xiàn)因信息不同步等原因?qū)е卤ＷC金無法遞交的情況，如出現(xiàn)以上問題，請及時致電**********（接通后，請根據(jù)語音提示選擇“電子招標平臺”）進行解決。
本次招標公告同時在中國招標投標公共服務平臺（http://www.cebpubservice.com）和中國石油招標投標網(wǎng)（
招標代理機構(gòu)：天津大港油田工程咨詢有限公司
地址：天津濱海新區(qū)大港油田創(chuàng)業(yè)三路郵編：******
聯(lián)系人：張工郵箱：**********@qq.com
電話：**********5
投訴受理部門：天津大港油田工程咨詢有限公司聯(lián)系電話：**2-********
意見與建議：天津大港油田工程咨詢有限公司聯(lián)系電話：**2-********
電子招標運維單位：中油物采信息技術(shù)有限公司
電子投標技術(shù)咨詢電話：**********語音導航“電子招標”
