寧城縣國有建設用地使用權****-**7標號宗地網上掛牌出讓公告
項目編號：****NCTD**4
依據《中華人民共和國土地管理法》、《招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權規(guī)定》以及《招標拍賣掛牌出讓國有土地使用權規(guī)范》（試行）等有關規(guī)定，經寧城縣人民政府批準，寧城縣自然資源局決定以網上掛牌方式出讓****-**7標號宗地國有建設用地使用權，并委托寧城縣公共資源交易中心具體承辦?，F將有關事項公告如下：
一、網上掛牌出讓國有建設用地使用權的基本情況和規(guī)劃指標等要求
| 宗地 編號 | 宗地位置 | | 土地面積、用途及條件、規(guī)劃指標要求 | 出讓 年限 （年） | 競買起始價(萬元) | 競價增幅 (萬元) | 競買保證金(萬元) | ||||
| 面積（㎡） | 規(guī)劃用地性質 | 容積率 | 建筑限高（米） |
建筑密度（%） |
綠地率 （%） | ||||||
| ****-**7標 | 寧城縣中京工業(yè)園區(qū) | ****.3 | 二類工業(yè)用地 | ≥0.8 | ≤** | ≥** | ≤** | **.3 | **5 | **或**的整倍數 | **5 |
二、網上掛牌出讓標準地使用權的標準地條件要求：
|
宗地編號 |
容積率 |
投資強度 （萬元/畝） |
畝均年產值 （萬元/畝） |
畝均年稅收 （萬元/畝） |
畝均年工業(yè)增加值 （萬元/畝） |
| ****-**7標 | 大于等于0.8 | ≥** | ≥** | ≥2 | ≥8.5 |
預競得人需先與園區(qū)管委會簽訂投資建設協(xié)議后再與自然資源部門簽訂《建設用地使用權出讓合同》。
三、競買人資質條件及要求
中華人民共和國境內外的法人、其他組織和個人，均可申請競買?？蓡为毟傎I申請，也可聯(lián)合競買申請。申請人競得土地后，擬成立新公司進行開發(fā)建設的，應在申請時按要求如實填報新公司的出資構成、成立時間等內容。出讓人可以根據招標拍賣掛牌出讓結果，在競得人按約定辦理完新公司注冊登記手續(xù)后，與新公司簽訂《國有土地使用權出讓合同》（適用于非住宅用地）。
住宅用途地塊：根據自然資源部有關文件通知，供應國有住宅用地，不得以個人名義申請競買；也不得以竟得后成立公司進行開發(fā)建設為由申請竟買。
四、競價原則
本次國有建設用地使用權掛牌出讓按照價高者得的原則確定競得人。
五、掛牌出讓地址
本次國有建設用地使用權掛牌出讓在互聯(lián)網上交易，即通過內蒙古自治區(qū)自然資源網上交易系統(tǒng)（以下簡稱交易系統(tǒng)）（http://**9.**9.**.**5:****/trade-engine/trade/index）進行。
六、時間安排
本次掛牌出讓時間為日歷日。
（一）公告時間：****年**月**日上午9:**時起至****年**月4日上午9:**時止
（二）網上報名時間：****年**月**日上午9:**時起至****年**月**日上午9:**時止
（三）網上掛牌時間：****年**月4日上午9:**時起至****年**月**日上午9:**時止
掛牌期間，遇節(jié)假日不停止網上掛牌出讓活動。
（四）保證金到賬截止時間：****年**月**日上午9:**時
七、掛牌文件獲取
本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求見掛牌出讓文件，獲取時間為****年**月**日上午9:**時起至****年**月4日上午9:**時止，獲取辦法：
登錄“內蒙古自治區(qū)自然資源網上交易系統(tǒng)”，點擊“土地競買”，在對應土地資源詳情中下載掛牌出讓文件。
八、競買申請
（一）報名方式
本次掛牌出讓采用網上競買申請的方式。請申請人登錄交易系統(tǒng)進入“操作指南”欄目，仔細閱讀“網上交易操作流程”。申請人需在報名期內插入CA數字證書使用IE瀏覽器（IE**版本以上）點擊預申購的資源予以申報。
（二）競買保證金繳納
競買保證金賬號由系統(tǒng)隨機生成，競買人在規(guī)定時間內足額繳納至指定賬戶（以銀行到賬時間為準），交易系統(tǒng)自動頒發(fā)《競買資格確認書》，該確認書作為競買人參與競買的有效憑證。（保證金的具體繳納方法請參閱《保證金繳納指南》，請在首頁的菜單欄“資料下載”中下載相關銀行對應的《保證金繳納指南》，并按照《保證金繳納指南》相關要求繳納保證金。）
九、CA數字證書辦理
1.線上辦理地址：http://ws.nmgca.com:****支持線上辦理企業(yè)鎖。
2.線下辦理申請需準備（附件三、附件四）附件下載地址：http://ggzy.chifeng.gov.cn/EpointWeb_CF/InfoDetail/?InfoID=2b****6a-**eb-4fc0-**1b-0c********c4&CategoryNum=**4）
地址：赤峰市新城區(qū)寶山路**號北方時代建筑設計院C座五樓CA數字證書窗口
內蒙古數字證書認證有限公司聯(lián)系人：肖灑
咨詢電話：****-******4
十、網上掛牌交易活動
取得《競買資格確認書》的競買人，在網上掛牌期限內，可通過CA證書登錄系統(tǒng)后進行報價，網上掛牌報價時間截止時，網上交易系統(tǒng)進入限時3分鐘的詢問期，競買人需在詢問期內確認是否參與限時競價，若參與限時競價，系統(tǒng)自動進入網上限時競價程序，通過限時競價確定最高報價人。最高報價人為本次掛牌出讓的預競得人，系統(tǒng)予以頒發(fā)《預成交通知書》。預競得人經資格確認后，符合網上掛牌出讓須知要求的，寧城縣自然資源局與其簽訂《成交確認書》，網上掛牌交易活動結束。
十一、資格確認
寧城縣公共資源交易中心對預競得人資格予以確認，通過資格確認的，簽發(fā)《成交通知書》，未通過資格確認的取消其競得資格。預競得人接受資格確認可選擇下列兩種方式：
（一）預競得人在網上交易結束后3個工作日內，持《資格確認通知書》打印件和掛牌出讓須知要求提交的相關材料，到寧城縣公共資源交易中心（寧城縣哈河大街中段**9號便民服務大廳**3室）進行資格確認。
（二）預競得人也可在系統(tǒng)簽發(fā)《資格確認通知書》的2個工作日內，將掛牌出讓須知要求提交的相關資料上傳至交易系統(tǒng)，寧城縣公共資源交易中心在線進行資格確認。
十二、其他需要公告的事項
（一）****-**7標宗地競買申請之前，申請人需向內蒙古赤峰承接產業(yè)轉移開發(fā)區(qū)管理委員會詳細了解區(qū)域評估、標準地要求和投資建設協(xié)議，競買申請一經提交，視為競買人對以上內容無異議并全部接受。
（二）上述宗地為現狀出讓，競得人要按約定時間開發(fā)建設，在約定開工時間滿一年未動工開發(fā)建設的，由原出讓人按程序征收土地閑置費；滿兩年未開發(fā)建設的，由原出讓人按程序無償收回建設用地使用權。
（三）競得人承諾履行《國有建設用地使用權出讓合同》中受讓人應當履行的義務。要嚴格按照“出讓地塊基本情況和規(guī)劃指標要求”內容執(zhí)行。還應符合《自然資源要素支撐產業(yè)高質量發(fā)展指導目錄（****年本）》。
（四）國家法律法規(guī)和上級文件政策要求應遵照執(zhí)行。
十三、咨詢聯(lián)系方式
寧城縣公共資源交易中心：朱欣欣 聯(lián)系電話：****-******6
財務聯(lián)系人： 李晶明 聯(lián)系電話：****-******2
寧城縣自然資源局 ： 于立平 聯(lián)系電話：****-******2
十四、投訴舉報電話
寧城縣自然資源局 ****-******3
寧城縣公共資源交易中心 ****-******7
優(yōu)化營商環(huán)境熱線電話“****5”
寧城縣自然資源局
****年**月**日
