一、意向承租方應(yīng)在信息披露公告期內(nèi)通過現(xiàn)場報名（工作時間）或網(wǎng)上報名（詳見網(wǎng)上報名操作指南 https://www.cquae.com/help /）兩種方式辦理意向登記，并交納對應(yīng)的交易保證金至重慶聯(lián)交所指定賬戶（掛牌截止日**時前交納，以到賬為準(zhǔn)）。

二、 若信息披露公告期滿 ， 只產(chǎn)生一個符合條件的意向承租方，交易雙方按照招租底價與合格意向承租方報價孰高原則確定交易價格；產(chǎn)生兩個及以上符合條件的意向承租方，則采用互聯(lián)網(wǎng)競價方式（多次報價）確定承租方。

三、 為保護(hù)出租方和意向承租方的合法權(quán)益，出租方在此做出特別提示，設(shè)定如下內(nèi)容作為要約，意向承租方一旦提交承租申請并按規(guī)定交納交易保證金，即視為對此的承諾。若非出租方原因，意向承租方（承租方）出現(xiàn)下列情形導(dǎo)致交易無法推進(jìn)或影響交易秩序的，其交納的交易保證金不予退還；在扣除重慶聯(lián)交所交易服務(wù)費(fèi)后，出租方有權(quán)扣除剩余部分作為違約金：（ 1）提出申請并交納交易保證金后未參與后續(xù)交易的；（2）在競價或報價過程中，各意向承租方均未進(jìn)行有效報價的；（3）在被確定為承租方后，未按約定時限與出租方簽訂租賃合同或未按租賃合同約定足額支付交易價款的；（4）各意向承租方之間相互串通、影響公平競爭的；（5）其他無故不推進(jìn)交易或無故放棄承租行為的；（6）本公告或公告附件約定的其他情形。未出現(xiàn)上述違約情形的，意向承租方被確定為承租方后，在不涉及交易保證金扣除情形下，其交納的交易保證金可按合同約定轉(zhuǎn)為首年租金，其余意向承租方所交納的交易保證金，重慶聯(lián)交所在其退出交易活動之日起2個工作日內(nèi)全額無息退還。

四、意向承租方提交承租申請時，須認(rèn)真閱讀并完全認(rèn)可《商鋪租賃合同》及本項目公告的全部內(nèi)容，并承諾成為承租方后，同意按照本公告公示的合同版本在約定的時限內(nèi)與出租方簽訂合同。

五、本次租賃標(biāo)的均嚴(yán)格按現(xiàn)狀交易和移交。意向承租方須通過相關(guān)資料、實地踏勘等方式詳細(xì)了解標(biāo)的情況及涉及的相關(guān)政策規(guī)定并按照國家規(guī)定和租賃合同及公告的相關(guān)約定使用。意向承租方一旦提交承租申請并按規(guī)定要求交納交易保證金即視完全了解標(biāo)的現(xiàn)狀及涉及的相關(guān)政策規(guī)定，已完成對標(biāo)的的全部盡職調(diào)查，自愿接受標(biāo)的物的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險，成功承租后不得以不了解標(biāo)的狀況及瑕疵等為由拒簽合同、拒付相關(guān)款項、放棄承租或退還標(biāo)的，否則將視為違約。

六、意向承租方應(yīng)在被確定為承租方之日起 3個工作日內(nèi)與出租方簽訂租賃合同，并在租賃合同生效之日將首年剩余租金和交易服務(wù)費(fèi)支付至重慶聯(lián)交所指定賬戶 （本次交易承租方應(yīng)向重慶聯(lián)交所支付的交易項目服務(wù)費(fèi)為租期租金總額的 1%） ，剩余租金由出租方與承租方按照合同約定執(zhí)行。因承租方原因未在規(guī)定時間內(nèi)簽訂租賃合同的或未按合同約定足額支付相關(guān)款項的，除扣除交易保證金外，出租方有權(quán)單方面解除合同和終結(jié)交易，并將標(biāo)的另行出租。

七、意向承租方應(yīng)在租賃合同生效之日將履約保證金（首年租金的 **%）支付至出租方指定賬戶。租賃期滿如承租方無違約情形的，出租方將按《商鋪租賃合同》約定退還履約保證金；如承租方違約或造成出租方損失，出租方有權(quán)從履約保證金中扣除。

八、標(biāo)的移交前的相關(guān)費(fèi)用由出租方負(fù)責(zé)，移交后標(biāo)的產(chǎn)生的一切費(fèi)用（包括但不限于裝修、水、電、物管、場地維護(hù)、設(shè)備安裝及維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生、消防安全、衛(wèi)生等費(fèi)用）由承租方自行負(fù)責(zé)（需出租方名義繳納的以出租方名義繳納）。

九、 標(biāo)的限定 經(jīng)營餐飲、副食品、水果、本地土特產(chǎn)、工藝品 ，承租方在承租期內(nèi)須按限定的招租用途使用，其經(jīng)營范圍應(yīng)符合國家規(guī)定及政府規(guī)劃，不得破壞標(biāo)的周邊環(huán)境及其配套設(shè)施、設(shè)備和結(jié)構(gòu)。經(jīng)營者因自身原因違法造成處罰由經(jīng)營者自行承擔(dān)。

十、本次交易涉及的其他稅、費(fèi)由出租方、承租方按國家有關(guān)規(guī)定及合同約定各自承擔(dān)。

十一、本次招租面積系根據(jù)出租方自行測算面積取得，與實際面積可能存在誤差，最終標(biāo)的面積以現(xiàn)狀交付為準(zhǔn)，不因面積不符而影響成交結(jié)果。

十二、 其他未盡事宜詳見 《 商鋪租賃合同 》 。

十三、備查資料：《房地產(chǎn)租金評估報告》《商鋪租賃合同》。