恩施市國有建設(shè)用地使用權(quán) 掛牌出讓公告

恩市自然資告字〔** ** 〕 ** 號

經(jīng)恩施 市 人民政府批準(zhǔn)，我局決定公開掛牌出讓一宗國有建設(shè)用地使用權(quán)（“標(biāo)準(zhǔn)地”）。現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求

本宗標(biāo)準(zhǔn)地“3+X”具體指標(biāo)及統(tǒng)一評價成果： 容積率≥1.2 、固定資產(chǎn)一次性投資在1億元及以上且投資強度不低于**0萬元/畝、 投產(chǎn)后 畝均稅收≥ 2 5萬元/畝；單位能耗標(biāo)準(zhǔn)（即“X”指標(biāo)）按 恩施 市人民政府批準(zhǔn)的《恩施市區(qū)域節(jié)能評估報告》（恩市政函〔 **** 〕**號）相關(guān)內(nèi)容執(zhí)行；出讓地塊已完成 區(qū)域規(guī)劃環(huán)評、水土保持、礦產(chǎn)壓覆、地質(zhì)災(zāi)害危害性、洪水影響、區(qū)域能評 等區(qū)域性統(tǒng)一評價評估，若項目屬于涉及對生態(tài)環(huán)境、安全生產(chǎn)等有重大影響的特殊行業(yè)，或高于本區(qū)域性統(tǒng)一評價標(biāo)準(zhǔn) 的 ，按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。標(biāo)準(zhǔn)地出讓后的服務(wù)、監(jiān)管及驗收按省、州人民政府關(guān)于標(biāo)準(zhǔn)地的相關(guān)要求執(zhí)行 ； 本地塊執(zhí)行“用地清單制”。

二、 相關(guān)說明

（一）該宗地為凈地，按現(xiàn)狀出讓。

（ 二 ）地塊面積以實測為準(zhǔn)，競買成交后，如實際面積有所差異，不影響或改變已成交的結(jié)果；公告內(nèi)容及地塊規(guī)劃條件以地塊出讓文件和最終審定的具體規(guī)劃條件所示內(nèi)容為準(zhǔn)。

（ 三 ） 土地出讓價款自《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》簽訂之日起**日內(nèi) 繳清； 價款全部付清后方可申請辦理不動產(chǎn)權(quán)證、領(lǐng)取不動產(chǎn)權(quán)證書。

三 、掛牌起始價、競買保證金和加價幅度：

四 、競買資格

中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織（除因拖欠土地成交價款等行為被納入土地市場不良行為記錄檔案或國家法律法規(guī)另有規(guī)定外）均可參加報價競買。申請人競得土地后，擬成立新公司進行開發(fā)建設(shè)的，應(yīng)當(dāng)明確新公司的出資構(gòu)成、成立時間等內(nèi)容。

五、競買申請、競買保證金交納及競買報價

有意競買者，按規(guī)定繳納競買保證金方可參與競買。申請人可于 ****年**月**日 至 ****年**月**日 **:** 時，到 恩施高新區(qū)建設(shè)管理辦公室（ 恩施市六角亭街道辦事處西湖社區(qū)恩施州科技孵化器**7辦公室 ） 獲取掛牌出讓文件。

競買前，請認(rèn)真閱讀《掛牌出讓須知》、《規(guī)劃設(shè)計條件》《省人民政府批轉(zhuǎn)省自然資源廳關(guān)于推進全域國土綜合整治和加快推進新增工業(yè)用地“標(biāo)準(zhǔn)地”出讓兩個意見的通知》（鄂政發(fā)〔****〕**號）《州人民政府關(guān)于印發(fā)恩施州新增工業(yè)用地“標(biāo)準(zhǔn)地”出讓工作指引（試行）的通知》（恩施州政規(guī)〔 **** 〕6號）《州高新區(qū)工業(yè)用地八條措施》（恩施州政發(fā)〔****〕**號）《省發(fā)展改革委關(guān)于印發(fā)《湖北省縣（市、區(qū)）區(qū)域節(jié)能評估實施細(xì)則（試行）》的通知》（鄂發(fā)改規(guī)〔****〕2號）《恩施市區(qū)域節(jié)能評估報告》（恩市政函〔 **** 〕**號）等文件。如有疑問或異議，應(yīng)當(dāng)在申請前向掛牌人或出讓人提出，競買意向人在進行競買申請時未提出疑問或異議的，視同明曉并遵守掛牌 文件 中的 全部 約定，愿意履行相關(guān)的權(quán)利和義務(wù)，履行和承擔(dān)相關(guān)的承諾和責(zé)任。

按規(guī)定繳納競買保證金，在 ****年**月**日 **時前，將 擬競買 地塊保證金一次性足額交納 至本公告中公示的出讓人銀行賬戶，逾期不予受理 。

六、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓起始時間 ****年**月**日 8 ： 3 0，本次掛牌截止時間為 ****年**月**日 **：**。

七、成交確定：本次國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓設(shè) 有 底價，以增價方式競價，按照 最終報價不低于底價且 價高者得原則確定競得人。

八、聯(lián)系方式與銀行賬戶：

聯(lián)系地址：恩施市六角亭街道辦事處西湖社區(qū)恩施州科技孵化器**7辦公室

聯(lián) 系 人：方先生 袁先生

聯(lián)系電話：****-******5

銀行賬戶：

恩施市自然資源和規(guī)劃局

****年**月**日