| 項(xiàng)目編號(hào) | GR****SH******0-3 |
|---|---|
| 項(xiàng)目名稱 | 上海銀行股份有限公司部分資產(chǎn)（上海市浦東新區(qū)浦東南路**2-**4號(hào)（雙）底層、浦東南路**2-**6號(hào)（雙）二層、浦東南路**6號(hào)底層房產(chǎn)） |
| 資產(chǎn)類別 | 房產(chǎn) |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 上海銀行股份有限公司 |
| 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所在地區(qū) | |
| 掛牌價(jià)格 | 3,**8.**萬元 人民幣 |
| 掛牌期間 | 5 |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià) |
| 轉(zhuǎn)讓說明事項(xiàng) | 1、因本標(biāo)的為國有資產(chǎn)，其轉(zhuǎn)讓過程中較其他轉(zhuǎn)讓方式有所不同，除不可抗力因素外，整個(gè)轉(zhuǎn)讓過程約**0天左右。2、本項(xiàng)目成交后，由聯(lián)交所統(tǒng)一安排受讓方辦理合同簽署，產(chǎn)權(quán)變更，交接交付等手續(xù)。若受讓方因個(gè)人原因無法本人前來辦理后續(xù)審稅過戶等相關(guān)手續(xù)的，可在簽署《房地產(chǎn)買賣合同》的當(dāng)天辦理公證委托，由公證處或受托人代為辦理后續(xù)手續(xù)。受讓方如需辦理公證委托的，可通過以下公證處咨詢辦理或自行委托其他公證處辦理：公證處咨詢電話：趙老師**********1受讓方需自行評(píng)估自身情況，若因個(gè)人原因無法本人前來辦理后續(xù)審稅過戶等相關(guān)手續(xù)或不辦理公證委托的，造成交易時(shí)間延長(zhǎng)的后果由受讓方自行承擔(dān)。3、本項(xiàng)目采用一次性支付的付款方式，不接受銀行貸款。4、根據(jù)《房屋租賃合同》，承租方放棄對(duì)本房屋的優(yōu)先購買權(quán)。5、受讓方如需看房請(qǐng)先來電預(yù)約。看房聯(lián)系人：趙老師************、本項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓價(jià)格為含稅（增值稅）價(jià)格。7、本項(xiàng)目承租方租金已支付至****年9月底，租金收益以交易雙方辦理完成房屋過戶手續(xù)（以不動(dòng)產(chǎn)登記局頒發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書日期為準(zhǔn)）后的下個(gè)月1日為交割日。8、本次轉(zhuǎn)讓的房屋具體包括：浦東南路**2-**4號(hào)（雙）底層，建筑面積：**7.**㎡、浦東南路**2-**6號(hào)（雙）二層，建筑面積：**7.**㎡、浦東南路**6號(hào)底層，建筑面積：**.**㎡。9、本項(xiàng)目整體掛牌，須一并受讓，不接受拆分出售。1、本資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告中，所有以萬元為金額單位的表格或者文字表述，如存在總計(jì)數(shù)與各分項(xiàng)數(shù)值之和出現(xiàn)尾差，均為四舍五入原因造成。2、本報(bào)告中的評(píng)估結(jié)論未考慮資產(chǎn)評(píng)估值增減可能產(chǎn)生的納稅義務(wù)變化，也未對(duì)資產(chǎn)評(píng)估增值額作任何納稅調(diào)整準(zhǔn)備。3、本次評(píng)估結(jié)果為含增值稅市場(chǎng)價(jià)值（稅率5%），未考慮資產(chǎn)可能存在的產(chǎn)權(quán)登記或權(quán)屬變更過程中其他相關(guān)費(fèi)用和稅項(xiàng)，提請(qǐng)報(bào)告使用者關(guān)注。4、本次委估資產(chǎn)已對(duì)外出租，委估資產(chǎn)主要為短期租賃，本次未考慮租賃情況對(duì)評(píng)估值的影響，提請(qǐng)報(bào)告使用者關(guān)注。 |
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