棗莊市自然資源和規(guī)劃局國有建設用地使用權網上掛牌出讓公告
棗薛土掛告字〔****〕7號
經棗莊市人民政府批準，棗莊市自然資源和規(guī)劃局決定在棗莊市公共資源交易網（使用IE瀏覽器，IE**以上系統(tǒng);網址：ggzy.zaozhuang.gov.cn）以網上掛牌的方式公開出讓一宗國有建設用地使用權?，F(xiàn)將有關事項公告如下：
一、出讓地塊基本情況和規(guī)劃指標要求。
| 宗地編號 | 不動產 單元號 | 土地位置 | 土地 面積 | 土地用途 及年期 | 規(guī)劃指標要求 | 起始價 （萬元、 人民幣） | 保證金 （萬元、 人民幣） | 加價 幅度 （萬元） | 掛牌報價 起止時間 | ||
| 容積率 （地上） | 建筑 密度 | 綠地率 | |||||||||
| 薛城區(qū)****-**號 | ************GB****1W******** | 常莊三路南側、朱橋五路東側、杜唐路北側。
| ****4平方米 地上商業(yè)計容面積<**% | 城鎮(zhèn)住宅**年 商業(yè) **年
| 1.0＜容積率(地上)＜2.0 | <**% | ≥**% | ****5 | **** | ** | ****年**月3日9時**分起至 ****年**月**日**時**分止 |
| 備注：1、該宗地需嚴格按照規(guī)劃條件和建設條件執(zhí)行；2、涉及文物保護內容，按照《山東省文物保護條例》等有關的法律法規(guī)和規(guī)定執(zhí)行；3、受讓人簽訂出讓合同之日起**日內交清全部土地出讓金。 | |||||||||||
二、競買資格。凡中華人民共和國境內外的具有房地產開發(fā)資質的法人均可參加競買（地方政府融資平臺公司、城投公司、被國家有關部門列入失信黑名單及有欠繳出讓金和違約金、閑置土地、違反合同約定開發(fā)利用等不良行為的法人和其他組織除外）。有意競買者應提前取得CA數(shù)字證書，于****年**月**日**時前登錄棗莊市公共資源交易網（網址ggzy.zaozhuang.gov.cn）提交競買申請、足額繳納競買保證金（須為企業(yè)合規(guī)自有資金），自行確認獲得競買資格。
三、出讓方式。本次建設用地使用權網上掛牌出讓采取增價報價方法，競買人取得競買資格后可在掛牌報價期間進行報價，掛牌截止時間前5分鐘進入限時競價，最后按照價高者得原則確定最高報價競買人。競價結果公示期滿無異議后，最高報價競買人在3個工作日內自行從交易系統(tǒng)打印已加蓋棗莊市公共資源交易中心業(yè)務見證專用章的《網上掛牌交易結果通知書》，5個工作日內持《網上掛牌交易結果通知書》及相關資料到自然資源管理部門進行審核后，簽訂《建設用地使用權掛牌出讓網上交易成交確認書》，則本次網上掛牌交易活動結束。
四、注意事項。
1、有意競買者可登錄棗莊市公共資源交易網（ggzy.zaozhuang.gov.cn），瀏覽或下載《棗莊市國有建設用地使用權掛牌出讓網上交易規(guī)則（試行）》等文件，并按上述文件規(guī)定的操作程序辦理CA數(shù)字證書并參加競買。
2、本次國有建設用地使用權網上掛牌出讓只接受網上競買申請（即通過網上交易系統(tǒng)進行），不接受書面、電話、郵寄、電子郵件及口頭競買申請。
3、競買申請人應詳盡了解本次網上掛牌出讓地塊現(xiàn)狀及所列條件，詳細閱讀網上交易規(guī)則，自行踏勘土地。提交競買申請后，即視同對本次網上掛牌出讓地塊的現(xiàn)狀及所列條件無異議并全面接受。
4、競買人繳納競買保證金到賬時間以銀行系統(tǒng)反饋到網上交易系統(tǒng)的信息為準，建議競買申請人至少提前2個工作日辦理繳納競買保證金手續(xù)，并即時與銀行聯(lián)系核實到賬信息。
5、競買人務必認真閱讀《棗莊市國有建設用地使用權掛牌出讓網上交易規(guī)則（試行）》《建設用地使用權掛牌出讓網上交易競買人操作手冊》，嚴格按照有關要求做好競價準備工作。務必使用IE瀏覽器**及以上版本。競買人因自身終端電腦或網絡故障造成無法報價的，競買人自行負責。建議準備兩臺按照要求設置合格的電腦，以防進行限時競價時出現(xiàn)故障影響報價。
6、未涉及事項，以掛牌文件為準。網上交易的具體情況詳見棗莊市公共資源交易網《辦事指南》欄目。
五、補充說明。
1、按現(xiàn)狀條件交付土地，如果出讓土地涉及地上和地下的光纜、管道、通訊、電力等設施的遷移等相關工作，由土地競得者自行協(xié)調解決，出讓人不承擔任何費用。
2、競買申請人在簽訂成交確認書前須提供資金來源為合規(guī)自有資金的說明和承諾。
3、競得人須在成交后**個工作日內簽訂出讓合同，如逾期未簽訂，競買保證金不予退還。
六、咨詢方式。
1、業(yè)務咨詢：棗莊市薛城區(qū)自然資源局（薛城區(qū)中和路財稅綜合大樓） 電話：****-******7。
2、CA辦理咨詢：****-******1。
3、系統(tǒng)技術咨詢：****-******0，****-******3。
4、棗莊市公共資源交易中心辦公地點：新城民生路西、文體中心體育場北，石榴花玻璃幕墻造型西側，地下一層。
電話：****-******0。
****年 ** 月**日
