上海外高橋造船有限公司****年綜合樓物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目招標(biāo)公告
（招標(biāo)編號(hào)： CSSC-**-******-**8）
本招標(biāo)項(xiàng)目 ****年度綜合樓物業(yè)招標(biāo)項(xiàng)目采購(gòu)招標(biāo)人為上海外高橋造船有限公司，招標(biāo)項(xiàng)目資金來(lái)源自籌已經(jīng)落實(shí)。該項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì) ****年度綜合樓物業(yè)招標(biāo)項(xiàng)目展開(kāi)招標(biāo)。
2.1基本概況
上海外高橋造船有限公司地址在上海市浦東新區(qū)洲海路 ****號(hào)，本次招標(biāo) ****年度綜合樓物業(yè)招標(biāo)項(xiàng)目工作內(nèi)容主要包括商務(wù)辦公樓總面積 2.**萬(wàn)平方米（主樓層為 **層（含頂樓），輔樓層為 7層（含東樓北樓））的物業(yè)綜合服務(wù)工作。
2.2物業(yè)綜合服務(wù)期限
物業(yè)綜合服務(wù)期限壹年，時(shí)間為 ****年 1月 1日 --****年 **月 **日
2.3物業(yè)綜合服務(wù)的主要內(nèi)容
2.3.1物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)公共部位，公共設(shè)施設(shè)備及場(chǎng)所的使用管理；
2.3.2物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共場(chǎng)地、公共設(shè)施設(shè)備的保潔服務(wù)及衛(wèi)生的管理；
2.3.3物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行管理；
2.3.4 物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共秩序維護(hù)及管理；
2.3.5物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)非機(jī)動(dòng)車的停放管理；
2.3.6負(fù)責(zé)會(huì)務(wù)接待的全流程管理；
2.3.7其它施工作業(yè)單位在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)施工作業(yè)時(shí)，進(jìn)行必要的協(xié)調(diào)和管理；
2.3.8負(fù)責(zé)公共區(qū)域的秩序維護(hù)和日常安全巡查，包括但不限于安全巡控、巡視、門(mén)崗值守、訪客登記；
2.3.9物業(yè)相關(guān)檔案資料的保管（形成電子文檔）；
2.3.**全年**小時(shí)受理客戶對(duì)房屋、設(shè)備、設(shè)施的報(bào)修；
2.3.**按要求擺放樓內(nèi)盆栽植物及日常養(yǎng)護(hù)；
2.3.**按需負(fù)責(zé)各類儀式的全流程管理（包括但不限于交船儀式，廠慶儀式），包括現(xiàn)場(chǎng)音控設(shè)備搬運(yùn)及調(diào)試、禮儀人員、綠植的擺放和集中養(yǎng)護(hù)。
3.1本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備如下資質(zhì)、業(yè)績(jī)，并具有與本招標(biāo)項(xiàng)目相應(yīng)的服務(wù)能力：
（1）投標(biāo)人資質(zhì)要求：/
（2）財(cái)務(wù)要求：投標(biāo)人須提供近三年（****年-****年）財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表（包括資產(chǎn)負(fù)債表、現(xiàn)金流量表、利潤(rùn)表），新成立企業(yè)自成立之日起計(jì)算。
（3）投標(biāo)人業(yè)績(jī)： 投標(biāo)人****年1月1日-至開(kāi)標(biāo)日（以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)）, 至少具有1項(xiàng)（單項(xiàng)合同金額不少于（含）**0萬(wàn)元 ，服務(wù)年限不少于1年 ）物業(yè)服務(wù)業(yè)績(jī)（包含保潔、保安等），須提供合同關(guān)鍵頁(yè)復(fù)印件，合同中至少包括甲乙方名稱、簽訂日期及服務(wù)內(nèi)容等。
（4）信譽(yù)要求：在國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（http://www.gsxt.gov.cn)及信用中國(guó)網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）未被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單或失信被執(zhí)行人名單，投標(biāo)時(shí)時(shí)須同時(shí)提供上述兩個(gè)網(wǎng)站截圖或在規(guī)定時(shí)間內(nèi)下載的信用報(bào)告。查詢時(shí)間范圍為招標(biāo)文件領(lǐng)取開(kāi)始時(shí)間至投標(biāo)截止時(shí)間內(nèi)任意時(shí)間點(diǎn)。
（5）其他要求：/
3.2本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體招標(biāo)。
4.1招標(biāo)文件發(fā)售期： ****年 **月 **日 **時(shí)至 ****年 **月 **日 0時(shí)。
4.2凡有意參加的潛在投標(biāo)人，請(qǐng)按如下步驟操作：
4.2.1前往“中國(guó)船舶電子招標(biāo)投標(biāo)平臺(tái)”進(jìn)行免費(fèi)注冊(cè)（網(wǎng)址 https://www.csscbidding.com）。注冊(cè)成功后，在“公告信息”功能中通過(guò)“標(biāo)段包名稱”或“標(biāo)段（包）編號(hào)”檢索到要參與的項(xiàng)目?！爸袊?guó)船舶電子招標(biāo)投標(biāo)平臺(tái)”聯(lián)系電話： **0-********-4。
4.2.2標(biāo)書(shū)費(fèi)： **0元 /份，向招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)支付。投標(biāo)人將標(biāo)書(shū)費(fèi)以銀行電匯形式匯入系統(tǒng)生成的標(biāo)書(shū)費(fèi)虛擬子賬號(hào)中（虛擬子賬號(hào)隨機(jī)生成，每位投標(biāo)人在每個(gè)標(biāo)段中所使用的子賬號(hào)是不同的），繳納完畢后可以通過(guò)點(diǎn)擊“到賬查詢”按鈕，查詢是否到賬。招標(biāo)文件逾期不售，售后不退。
4.2.3下載費(fèi)： **0元 /份，向“中國(guó)船舶電子招標(biāo)投標(biāo)平臺(tái)”支付。投標(biāo)人將下載費(fèi)以銀行電匯形式匯入系統(tǒng)生成的下載費(fèi)虛擬子賬號(hào)中（請(qǐng)勿與標(biāo)書(shū)費(fèi)合并匯款）。因投標(biāo)人操作失誤將下載費(fèi)支付錯(cuò)誤的概不退還。
4.2.4標(biāo)書(shū)費(fèi)和下載費(fèi)為兩項(xiàng)費(fèi)用，請(qǐng)投標(biāo)人分別繳納，繳納成功后即可下載電子版招標(biāo)文件及附件（如有）。
4.2.5招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)和中國(guó)船舶電子招標(biāo)投標(biāo)平臺(tái)運(yùn)營(yíng)方分別向投標(biāo)人開(kāi)具標(biāo)書(shū)費(fèi)和下載費(fèi)的電子發(fā)票，投標(biāo)人自行從平臺(tái)下載。
5.1投標(biāo)截止時(shí)間和開(kāi)標(biāo)時(shí)間： ****年 **月 4日 9:**（北京時(shí)間）
開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：中船工業(yè)大廈（上海市河間路 ****號(hào)）會(huì)議室
5.2逾期送達(dá)的、未送達(dá)指定地點(diǎn)的或者不按照招標(biāo)文件要求密封的投標(biāo)文件，招標(biāo)人將予以拒收。
本次招標(biāo)公告同時(shí)在中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)、中國(guó)船舶電子招標(biāo)投標(biāo)平臺(tái)（發(fā)布公告的媒介名稱）上發(fā)布。
招標(biāo)人：上海外高橋造船有限公司
地址：上海市浦東新區(qū)洲海路****號(hào)
郵編：******
聯(lián)系人：羅陽(yáng)
電話：**1-********、**********7
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：中國(guó)船舶集團(tuán)物資有限公司
地址：北京市西城區(qū)月壇北街5號(hào)
郵編：******
聯(lián)系人：郭瑩、任玉峰、呂凱
