受佛山市順德區(qū)均安鎮(zhèn)人民政府委托，佛山市順德區(qū)公共資源交易中心（以下稱“掛牌人”）以網(wǎng)上掛牌方式出租廣東省佛山市順德區(qū)均安鎮(zhèn)豸浦股份合作經(jīng)濟社（以下稱“出租人”）的國有建設用地使用權[交易編號為TD****(SD)WG****]。現(xiàn)將有關事項公告如下：
一、出租地塊基本情況
| 宗地號 | 位 置 | 面積 | 出租 年限 | 起始價 （底價） | 增價 幅度 | 競投 保證金 | 履約 保證金 |
| ******-H**3、******-H**2 | 廣東省佛山市順德區(qū)均安鎮(zhèn)鶴峰社區(qū)豸浦四座樓后面 | **0畝 | **年，自《土地承租合同》簽訂之日起至**年止 | ****** 元/年 | ****0元/年 | ****0元 | 本次競得價的合同末期1年租金 |
| 其他 情況 | 1.出租用途：僅作機械設備存放，不得存放任何可能污染該地塊土壤的物品及機械設備，如造成污染，則該地塊的土壤檢測及修復所需全部費用由競得人負責； 2.租金遞增情況：按年收取，每3年遞增**%，最后一年不作遞增； 3.競買優(yōu)先權：無； 4.如政府部門因公共利益需要依法征用、征收該土地或村集體需使用該土地時，出租方提前3個月告知競得人，競得人需無條件服從并在3個月內(nèi)完成撤場，撤場補償標準：合同期6年內(nèi)出租方退還一年租金給競得人，合同期6年至8年內(nèi)出租方退還半年租金給競得人，合同期超8年出租方不作任何補償； 5.出租地塊出租方所收取的租金為不含稅價款，出租方因出租地塊所涉及的一切稅費均由競得人承擔;涉及該出租地塊承租登記手續(xù)由競得人自行辦理，所涉及的一切稅費均由競得方承擔。 | ||||||
二、競租人準入條件
1．競投人必須是在中華人民共和國境內(nèi)注冊并合法運作的獨立法人或獨立法人的分支機構、其他非法人組織(如合伙企業(yè)、個人獨資企業(yè))、經(jīng)工商登記注冊的個體工商戶以及年滿**周歲具有完全民事行為能力的自然人，且不列入國家有關失信聯(lián)合懲戒名單中禁止參與公共資源交易活動的，除法律法規(guī)另有規(guī)定外。
2．符合項目權屬人要求的其他資格條件:
（1）未納入佛山市農(nóng)村集體資產(chǎn)交易警示名單；
（2）未拖欠本村、股份社、經(jīng)聯(lián)社(包括農(nóng)村集體所屬企業(yè))的租金(承包款)；
（3）參與競投者為年滿**周歲且有完全獨立民事能力的自然人或法人，報名前必須為無拖欠本居、股份社、物業(yè)公司等集體經(jīng)濟組織任何租金及其他欠款，并未納入失信名單。
3．本項目競投不接受委托競投和聯(lián)合競投。
三、合同履約保證金和首年租金
競得人必須在地塊出租合同簽訂前將履約保證金和首年租金足額繳入指定賬戶，如未能按時及時足額繳納履約保證金和首年租金的，出租方有權取消其競得資格，對所繳存的競投保證金不予以返還，出租方重新組織競投交易，并有權拒絕其再參加該出租地塊的競投交易。
四、合同簽訂
竟得人須于簽訂《成交確認書》之日起5個工作日內(nèi)與出租方簽訂。如競得人經(jīng)催告未在規(guī)定時間內(nèi)簽訂地塊租賃合同，視為自動放棄競得資格，競得人承擔違約責任。對該競得人已繳納的競投保證金不予返還，出租方重新組織競投交易，并有權拒絕其再參加該出租地塊的競投交易。
五、競投保證金的劃轉與退付
1.未競得人和因出租方終止項目交易的競買人已交納的交易保證金于競價會議結束次日起5個工作日內(nèi)由掛牌人直接將交易保證金原路退回競買人匯款賬戶（不計利息）。
2.競得人繳納的競投保證金，由掛牌人按照出租方出具的《交易保證金劃轉通知單》在簽訂《成交確認書》次日起5個工作日內(nèi)劃轉到出租方的指定賬戶(不計利息)，作為競得人履約保證金和首期租金。
六、網(wǎng)上掛牌文件下載
有意參與競租人可于****年**月**日后登錄佛山市國有建設用地使用權和礦業(yè)權網(wǎng)上交易系統(tǒng)（下稱“網(wǎng)上交易系統(tǒng)”，網(wǎng)址：http://jy.ggzy.foshan.gov.cn:****/TPBank/newweb/framehtml/onlineTradex/index.html）或廣東省公共資源交易平臺（網(wǎng)址：https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/#/******/index）下載本網(wǎng)上掛牌文件。
七、網(wǎng)上掛牌出租交易時間
本次網(wǎng)上掛牌出租地塊的公告期自****年**月**日至****年**月4日止；網(wǎng)上掛牌期（網(wǎng)上報價期）為****年**月5日8時**分至****年**月**日**時止。
競租申請人應于****年**月**日9時之前登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)提交競租申請，選擇銀行，獲得隨機保證金賬號，并向此指定賬號一次性足額交納競投保證金。競投保證金須于****年**月**日9時之前到達本中心指定賬戶后（提示：競租申請人須充分了解銀行劃轉賬的流程和時限，須跨省跨行支付的建議盡早繳納競投保證金），競租申請人方獲得競投權限。競租申請人必須以自己的名義交納保證金，不得由他人代交，且保證金必須以人民幣支付。
上述時間均以網(wǎng)上交易系統(tǒng)的服務器時間為準。
八、其他事項
1.本次網(wǎng)上掛牌采用增價方式進行報價，按照價高者得原則確定競得人。
2.本次網(wǎng)上掛牌僅接受網(wǎng)上競租申請和競租報價，不接受書面、郵寄、電子郵件、電話、傳真、口頭等其他形式的申請。
3.自本次公告起至網(wǎng)上掛牌截止期間，如有關于本地塊網(wǎng)上掛牌出租文件的修改、澄清、說明等將通過上述網(wǎng)上交易系統(tǒng)、佛山市順德區(qū)公共資源交易中心網(wǎng)站發(fā)布，不再另行通知，請有意參與競租者密切留意。其它未盡事宜，詳見本地塊的網(wǎng)上掛牌出租文件。
4.佛山市順德區(qū)均安鎮(zhèn)人民政府對本次國有建設用地使用權出租擁有最終解釋權。
九、聯(lián)系方式
1.項目監(jiān)管、投訴處理和交易細則咨詢：
均安鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)農(nóng)村辦公室，聯(lián)系電話：****-********（歐陽先生）
2.順德區(qū)公共資源交易中心：
佛山市順德區(qū)大良街道新城區(qū)觀綠路4號恒實置業(yè)廣場1號樓裙樓
聯(lián)系電話：****-********（梁先生、陳小姐）
3.系統(tǒng)使用咨詢電話：****-********
佛山市順德區(qū)公共資源交易中心
****年**月**日
