信陽市國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓公告

信自然資網(wǎng)掛告字［****］**號

經(jīng)信陽市人民政府批準(zhǔn)，信陽市自然資源和規(guī)劃局決定以網(wǎng)上掛牌方式出讓以下叁（幅）地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)，并指定信陽市公共資源交易中心組織實施?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一、掛牌地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求（規(guī)劃條件以《信陽市建設(shè)用地規(guī)劃條件》為準(zhǔn)。）

備注：1、上述宗地每次增價幅度為**元/平方米或其整數(shù)倍。

2、上述宗地為凈地出讓。

3、WG****-****宗地另有代征城市道路****9.**㎡，WG****-****宗地另有代征城市道路****8.**㎡、代征綠地****.**㎡，WG****-****宗地另有代征城市道路****4.**㎡、代征綠地****.**㎡，代征城市道路及綠地不簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，不進(jìn)行不動產(chǎn)登記；代征城市道路及綠地按照**萬元/畝，由競得者另行支付。

4、根據(jù)《信陽市中心城區(qū)加強(qiáng)商品房預(yù)售管理工作若干措施》（試行）的要求，該項目建成后，實行“現(xiàn)房銷售”。

5、開工竣工時間以成交后雙方簽訂的國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同約定為準(zhǔn)。

二、競買申請條件和要求

中華人民共和國境內(nèi)外的法人和其他組織，符合網(wǎng)上出讓公告或出讓須知中明確的資格條件，均可參加本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌活動。凡存在偽造公文騙取用地手續(xù)和非法倒賣土地等犯罪行為、非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)等違法行為、因企業(yè)原因造成土地閑置一年以上、違背出讓合同約定條件開發(fā)利用土地、擅自改變保障性安居工程用地用途進(jìn)行商品房開發(fā)、拖欠土地出讓金等情形之一的企業(yè)，在違法違規(guī)違約行為處理完畢之前，該企業(yè)（包括其控股股東及其控股股東新設(shè)企業(yè)）不得參加土地競買活動。（注：競買企業(yè)應(yīng)具有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)。嚴(yán)禁地方政府融資平臺公司、非平臺城投公司參與房地產(chǎn)用地競買。企業(yè)與其控股公司不得參加同一宗地競買。自然人不能參與競買住宅用地。）

三、確定競得入選人方式

本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓按照價高者得原則確定競得入選人。

（1）地塊如果未設(shè)底價的，報價最高者即為競得入選人。

（2）地塊如果設(shè)有底價的，報價最高且不低于底價者即為競得入選人。

四、報名及保證金截止時間

競買申請人可在****年**月**日**時**分至****年**月**日**時**分登錄河南省土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)，提交申請。

競買保證金到賬截止時間為：****年**月**日**時**分。

溫馨提示：為避免因競買保證金到賬時間延誤，影響您順利獲取網(wǎng)上交易競買資格，建議您在保證金到賬截止時間的1至2天之前交納競買保證金。

五、掛牌時間及網(wǎng)址

掛牌報價時間為：

WG****-****號宗地：

****年**月4日9時**分至****年**月**日**時**分。

WG****-****號宗地：

****年**月4日9時**分至****年**月**日**時**分。

WG****-****號宗地：

****年**月4日9時**分至****年**月**日**時**分。

掛牌網(wǎng)址：https://td.hnsggzyjy.henan.gov.cn

六、出讓資料獲取方式

本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見掛牌出讓須知及其他出讓文件。掛牌出讓須知及其他出讓文件可從網(wǎng)上交易系統(tǒng)查看和打印。

七、資格審查

本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上出讓實行競得入選人資格后審制度，網(wǎng)上競得人取得《國有建設(shè)用地使用權(quán)競得入選人確認(rèn)書》后需攜帶相關(guān)資料到信陽市公共資源交易中心土地和產(chǎn)權(quán)交易科進(jìn)行資格審查。如因網(wǎng)上交易競得人的資格審查未通過造成本次出讓地塊不成交的，由競得人自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、其他需要公告的事項

（1）本次掛牌出讓的詳情見掛牌相關(guān)附件（信陽市建設(shè)用地規(guī)劃條件、宗地圖）。出讓事項如有變更，將發(fā)布變更公告，屆時以變更公告為準(zhǔn)。規(guī)劃條件以《信陽市建設(shè)用地規(guī)劃條件》為準(zhǔn)。

（2）競買保證金繳納銀行賬號：由網(wǎng)上交易系統(tǒng)自動生成唯一隨機(jī)的競買保證金子賬號，請牢記該賬號，并在規(guī)定的時間內(nèi)以競買人身份且銀行轉(zhuǎn)賬方式交納足額的保證金。

（3）競買申請人須辦理數(shù)字證書認(rèn)證手續(xù)，方能參與網(wǎng)上交易競買活動。根據(jù)相關(guān)要求，現(xiàn)有四家互認(rèn)數(shù)字證書公司均可以在信陽市國有土地使用權(quán)交易系統(tǒng)直接使用。分別是：華測數(shù)字證書（CA）、信安數(shù)字證書（CA）、北京數(shù)字證書（CA）、深圳數(shù)字證書（CA）。辦理數(shù)字證書（CA）分為兩種途徑，網(wǎng)上辦理和現(xiàn)場辦理，請競買申請人自行選擇。

①信安數(shù)字證書（CA）網(wǎng)上在線辦理請登錄網(wǎng)址登錄https://www.hnxaca.com/#/main/about/us/meshpoint進(jìn)行在線辦理?，F(xiàn)場辦理地址：羊山新區(qū)新十大街與百花中路交叉口，信陽市公共資源交易中心一樓大廳，聯(lián)系電話：**********2。

②華測數(shù)字證書（CA）現(xiàn)場辦理地址：羊山新區(qū)新十大街與百花中路交叉口，信陽市公共資源交易中心一樓大廳,聯(lián)系電話：**********9。網(wǎng)上在線辦理請登錄網(wǎng)址登錄http://map.hnca.com.cn/online/applyCommon/**7.shtml

③北京數(shù)字證書（CA）網(wǎng)上在線辦理請登錄網(wǎng)址http://help.bjca.cn/service.html進(jìn)行在線辦理。現(xiàn)場辦理地址：羊山新區(qū)新十大街與百花中路交叉口，信陽市公共資源交易中心一樓大廳，聯(lián)系電話：**********0。

④深圳數(shù)字證書（CA）網(wǎng)上在線辦理請登錄網(wǎng)址www.szca.com進(jìn)行在線辦理?，F(xiàn)場辦理地址：信陽市政務(wù)服務(wù)中心二樓中小企業(yè)公共服務(wù)平臺，聯(lián)系電話：****-******9、******5。

九、風(fēng)險提示

競買人應(yīng)該謹(jǐn)慎報價，報價一經(jīng)提交，不得修改或者撤回。網(wǎng)上掛牌報價截止之前，競買人至少進(jìn)行一次有效報價才有資格參加限時競價。

操作系統(tǒng)請使用Win**；瀏覽器請使用IE**以上版本，其它操作系統(tǒng)與瀏覽器可能會影響您正常參與網(wǎng)上交易活動。數(shù)字證書驅(qū)動請到河南省土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)（https://td.hnsggzyjy.henan.gov.cn）”網(wǎng)站“服務(wù)指南→資料下載→河南公共資源證書助手（互認(rèn)）”一欄下載，并正確安裝。請競買人在競買前仔細(xì)檢查好自己電腦的運行環(huán)境，以免影響您的報價、競價。

特此公告.

自然資源聯(lián)系電話：**********1

聯(lián)系人：尚先生

交易中心聯(lián)系電話：**********9

聯(lián)系人：王先生

信陽市自然資源和規(guī)劃局

信陽市公共資源交易中心

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