根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、原國(guó)土資源部《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》等有關(guān)規(guī)定，經(jīng)周至縣人民政府批準(zhǔn)，西安市公共資源交易中心和周至縣自然資源和規(guī)劃局于****年**月2日至****年**月**日以網(wǎng)上掛牌方式出讓1宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、出讓宗地基本情況：

宗地競(jìng)得人須按西安市居住區(qū)公建配套設(shè)施建設(shè)管理相關(guān)規(guī)定要求，將《兩宗地預(yù)規(guī)劃條件書》中配套的**0平方米兒童老年人活動(dòng)場(chǎng)地、**0平方米的物業(yè)管理與服務(wù)、**0平方米的郵件和快遞送達(dá)設(shè)施、**0平方米社區(qū)商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)（便利店）、**0平方米托兒所、**0平方米文化活動(dòng)站、**0平方米社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站、**0平方米社區(qū)食堂、**0平方米老年人日間照料中心等公建配套設(shè)施建成后移交給政府相關(guān)部門，由周至縣住建部門監(jiān)管落實(shí)。

宗地按照《西安市裝配式建筑范例城市建設(shè)工作方案》（市政辦函[****]**號(hào)）《西安市人民政府辦公廳關(guān)于進(jìn)一步加快裝配式建筑發(fā)展的通知》（市政辦函[****]**3號(hào)）有關(guān)要求采用裝配式技術(shù)建設(shè)，由周至縣住建部門監(jiān)管落實(shí)。

二、中華人民共和國(guó)境內(nèi)外具有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的企業(yè)，除法律、法規(guī)和政策性文件另有規(guī)定及經(jīng)核實(shí)有閑置土地、在以前土地招拍掛出讓中有違約行為的單位外，均可參加競(jìng)買。同一企業(yè)及其控股的各個(gè)公司，不得參與同一宗地的競(jìng)買。本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓在互聯(lián)網(wǎng)上交易，即通過(guò)全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（陜西省西安市）西安市公共資源交易中心網(wǎng)站電子交易平臺(tái)陜西權(quán)益類交易系統(tǒng)（以下簡(jiǎn)稱網(wǎng)上交易系統(tǒng)）進(jìn)行。凡持有已解鎖CA鎖（數(shù)字證書）、按要求足額繳納競(jìng)買保證金的申請(qǐng)人，方可參加網(wǎng)上掛牌交易活動(dòng)。CA鎖（數(shù)字證書）的辦理程序和解鎖要求詳見《西安市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易數(shù)字證書解鎖指南》（獲得地址為：http://sxggzyjy.xa.gov.cn//服務(wù)指南>下載專區(qū)）。

本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓按照價(jià)高者得為原則確定競(jìng)得人，不接受聯(lián)合競(jìng)買。

三、參與競(jìng)買的企業(yè)股東不得違規(guī)對(duì)其提供借款、轉(zhuǎn)貸、擔(dān)保和其他相關(guān)融資便利等，購(gòu)地資金不得直接或間接使用金融機(jī)構(gòu)各類融資資金，購(gòu)地資金不得使用房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈上下游關(guān)聯(lián)企業(yè)借貸或預(yù)付款，購(gòu)地資金不得使用其他自然人、法人、非法人組織的借款，購(gòu)地資金不得使用參與競(jìng)買企業(yè)控制的非房地產(chǎn)企業(yè)融資等。

四、掛牌時(shí)間

掛牌期限為****年**月2日至****年**月**日的工作時(shí)間，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)在掛牌出讓結(jié)束前登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)并在系統(tǒng)上提交競(jìng)買申請(qǐng)和支付競(jìng)買保證金。網(wǎng)上掛牌競(jìng)買保證金支付截至?xí)r間為****年**月**日**時(shí)整。網(wǎng)上掛牌報(bào)價(jià)截至?xí)r間為****年**月**日**時(shí)整。

五、本次網(wǎng)上掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓文件及附件，并以出讓文件及附件為準(zhǔn)。有意競(jìng)買者可登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)（網(wǎng)址: http://sxggzyjy.xa.gov.cn）查詢并下載本次掛牌出讓文件，按上述文件規(guī)定的操作程序參加競(jìng)買。競(jìng)買人操作詳見《西安市土地交易系統(tǒng)掛牌流程會(huì)員端操作手冊(cè)》（獲得地址為：http://sxggzyjy.xa.gov.cn/服務(wù)指南>下載專區(qū)）。

六、本次出讓活動(dòng)過(guò)程中，可能出現(xiàn)延期、中止、終止等變更情況，請(qǐng)?jiān)诮灰组_始前隨時(shí)關(guān)注相關(guān)公告信息。

七、競(jìng)得人不能提供自身有效的《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書》或有效證明、購(gòu)地資金不符合本公告及《掛牌出讓文件》規(guī)定的，取消競(jìng)得資格，已繳納的競(jìng)買保證金不予返還；已簽訂土地出讓合同的，出讓人有權(quán)解除合同，受讓人無(wú)權(quán)要求返還定金，出讓人并可請(qǐng)求受讓人賠償損失，受讓人一年內(nèi)不得參加西安市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)招標(biāo)拍賣掛牌出讓活動(dòng)。

八、公告期間對(duì)本次網(wǎng)上掛牌出讓宗地有異議或在出讓活動(dòng)過(guò)程中遇到疑難問(wèn)題請(qǐng)致電以下電話：

西安市公共資源交易中心周至縣自然資源和規(guī)劃局

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