費(fèi)縣FX-G-****-****號(hào)等5宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告
費(fèi)自然資規(guī)讓告字〔****〕**號(hào)
經(jīng)費(fèi)縣人民政府批準(zhǔn),費(fèi)縣自然資源和規(guī)劃局決定以掛牌方式出讓5宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)出讓事項(xiàng)公告如下：
一、出讓地塊基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求:
| 編號(hào) | 土地坐落 | 出讓面積（平方米） | 規(guī)劃 用途 | 出讓 年限 | 地塊條件 | 起始價(jià) （萬(wàn)元） | 競(jìng)買 保證金 （萬(wàn)元） | 加價(jià) 幅度 （萬(wàn)元） | 其他使用條件 |
| ****-****號(hào)宗地（不動(dòng)產(chǎn)單元號(hào)：************GB****2W********） | 位于上冶鎮(zhèn)埠后村，東至埠后村土地，南至埠后村土地，西至埠后村土地，北至埠后村土地。 | ****5 | 二類工業(yè)用地 | ** | 容積率不小于1.2，建筑系數(shù)不小于**%，綠地率不大于**%，建筑高度不大于**米（其它要求詳見(jiàn)規(guī)劃條件） | **2.**** | **2.**** | 5 | 該宗地按照“標(biāo)準(zhǔn)地”模式出讓，畝均固定資產(chǎn)投資不低于**0萬(wàn)元，畝均稅收不低于**萬(wàn)元，項(xiàng)目建成后年綜合能耗消耗量**.**噸標(biāo)準(zhǔn)煤（當(dāng)量值），其中電力消耗量**萬(wàn)千瓦時(shí)。該宗地位于地質(zhì)災(zāi)害低易發(fā)區(qū)，競(jìng)得人需做好工程建設(shè)前的詳細(xì)工程地質(zhì)勘察，根據(jù)勘察結(jié)果進(jìn)行相應(yīng)規(guī)范設(shè)計(jì)和施工。
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| ****-****號(hào)宗地（不動(dòng)產(chǎn)單元號(hào)：************GB****1W********） | 位于上冶鎮(zhèn)埠后村，東至埠后村土地，南至埠后村土地，西至埠后村土地，北至埠后村土地。 | ****2 | 二類工業(yè)用地 | ** | 容積率不小于1.2，建筑系數(shù)不小于**%，綠地率不大于**%，建筑高度不大于**米（其它要求詳見(jiàn)規(guī)劃條件） | ****.**7 | ****.**7 | 5 | 該宗地按照“標(biāo)準(zhǔn)地”模式出讓，畝均固定資產(chǎn)投資不低于**0萬(wàn)元，畝均稅收不低于**萬(wàn)元，該項(xiàng)目建成達(dá)產(chǎn)運(yùn)營(yíng)年綜合能耗為**9.**噸標(biāo)準(zhǔn)煤(當(dāng)量值)，其中電力消費(fèi)量**0萬(wàn)千瓦時(shí)。該宗地位于地質(zhì)災(zāi)害低易發(fā)區(qū)，競(jìng)得人需做好工程建設(shè)前的詳細(xì)工程地質(zhì)勘察，根據(jù)勘察結(jié)果進(jìn)行相應(yīng)規(guī)范設(shè)計(jì)和施工。
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| ****-****號(hào)宗地（不動(dòng)產(chǎn)單元號(hào)：************GB****2W********） | 位于探沂鎮(zhèn)肖山社區(qū)，東至肖山社區(qū)土地，南至****-****號(hào)宗地，西至政府儲(chǔ)備用地，北至肖山社區(qū)土地。 | ****3 | 二類工業(yè)用地 | ** | 容積率不小于1.2，輕工業(yè)項(xiàng)目容積率不小于1.5，建筑系數(shù)不小于**%，綠地率不大于**%，建筑高度不大于**米（其它要求詳見(jiàn)規(guī)劃條件） | **2.**** | **2.**** | 5 | 該宗地按照“標(biāo)準(zhǔn)地”模式出讓，畝均固定資產(chǎn)投資不低于**0萬(wàn)元，畝均稅收不低于**萬(wàn)元，項(xiàng)目建成達(dá)產(chǎn)新增綜合能源消耗量****.** 噸標(biāo)準(zhǔn)煤(當(dāng)量值),****.** 噸標(biāo)準(zhǔn)煤(等價(jià)值),其中年電力消費(fèi)量****.**萬(wàn)千瓦時(shí)。該宗地位于地質(zhì)災(zāi)害低易發(fā)區(qū)，競(jìng)得人需做好工程建設(shè)前的詳細(xì)工程地質(zhì)勘察，根據(jù)勘察結(jié)果進(jìn)行相應(yīng)規(guī)范設(shè)計(jì)和施工。
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| ****-****號(hào)宗地（不動(dòng)產(chǎn)單元號(hào)：************GB****6W********） | 位于探沂鎮(zhèn)巖坡社區(qū)，東至巖坡社區(qū)土地，南至政府儲(chǔ)備用地，西至政府儲(chǔ)備用地，北至****-****號(hào)宗地。 | ****6 | 二類工業(yè)用地 | ** | 容積率不小于1.2，輕工業(yè)項(xiàng)目容積率不小于1.5，建筑系數(shù)不小于**%，綠地率不大于**%，建筑高度不大于**米（其它要求詳見(jiàn)規(guī)劃條件） | **3.**** | **3.**** | 5 | 該宗地按照“標(biāo)準(zhǔn)地”模式出讓，畝均固定資產(chǎn)投資不低于**0萬(wàn)元，畝均稅收不低于**萬(wàn)元，項(xiàng)目建成達(dá)產(chǎn)新增綜合能源消耗量****.** 噸標(biāo)準(zhǔn)煤(當(dāng)量值),****.** 噸標(biāo)準(zhǔn)煤(等價(jià)值)，其中年電力消費(fèi)量****.**萬(wàn)千瓦時(shí)。該宗地位于地質(zhì)災(zāi)害低易發(fā)區(qū)，競(jìng)得人需做好工程建設(shè)前的詳細(xì)工程地質(zhì)勘察，根據(jù)勘察結(jié)果進(jìn)行相應(yīng)規(guī)范設(shè)計(jì)和施工。
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| ****-**3-1號(hào)宗地（不動(dòng)產(chǎn)單元號(hào)：************GB****9W********） | 位于縣婦幼保健院北側(cè)、沂景路東側(cè)，東至****-**3-2號(hào)宗地，南至文化路，西至沂景路，北至站北路。 | ****5 | 商業(yè) 用地 | ** | 容積率不小于1.2，不大于2.0，建筑密度不大于**%，綠地率不小于**%，建筑高度不大于**米（其它要求詳見(jiàn)規(guī)劃條件） | ****.**** | ****.**** | 5 | 該宗地位于地質(zhì)災(zāi)害低易發(fā)區(qū)，競(jìng)得人需做好工程建設(shè)前的詳細(xì)工程地質(zhì)勘察，根據(jù)勘察結(jié)果進(jìn)行相應(yīng)規(guī)范設(shè)計(jì)和施工。 |
注：該地塊范圍內(nèi)的原有土地權(quán)利證書自本公告發(fā)布之日起廢止。
二、申請(qǐng)人競(jìng)買資格要求
中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織（除法律法規(guī)政策等另有規(guī)定及列入臨沂市土地市場(chǎng)誠(chéng)信體系黑名單的外），均可申請(qǐng)參加。
三、競(jìng)買申請(qǐng)
本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見(jiàn)掛牌出讓文件。申請(qǐng)人可于****年**月**日后登錄臨沂市公共資源電子交易系統(tǒng)獲取出讓文件，并按出讓文件要求和系統(tǒng)提示填寫競(jìng)買申請(qǐng)書。申請(qǐng)人擬在競(jìng)得土地后成立新公司進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)的，須在申請(qǐng)書中予以說(shuō)明，并明確新公司的出資構(gòu)成、成立時(shí)間等內(nèi)容。
四、競(jìng)買保證金繳納及報(bào)價(jià)時(shí)間
申請(qǐng)人繳納競(jìng)買保證金的時(shí)間為****年**月2日至****年**月**日**時(shí)，逾期不予受理。
申請(qǐng)人足額繳納競(jìng)買保證金并經(jīng)交易系統(tǒng)確認(rèn)后，方為具有報(bào)價(jià)資格的競(jìng)買人。申請(qǐng)人取得競(jìng)買資格后，必須在掛牌期內(nèi)進(jìn)行報(bào)價(jià)，否則無(wú)法競(jìng)得建設(shè)用地使用權(quán)。
五、掛牌時(shí)間、競(jìng)價(jià)方式
本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓實(shí)行網(wǎng)上交易（不接受其他方式的申請(qǐng)），按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。地塊掛牌時(shí)間為：****年**月2日上午9時(shí)至****年**月**日上午9時(shí)，掛牌時(shí)間截止時(shí)，如有多個(gè)競(jìng)買人報(bào)價(jià)，交易系統(tǒng)將轉(zhuǎn)入詢問(wèn)期，詢問(wèn)有報(bào)價(jià)的競(jìng)買人是否愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)，有競(jìng)買人表示愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)的，詢問(wèn)期結(jié)束后直接進(jìn)行網(wǎng)上限時(shí)競(jìng)價(jià)（如確有特殊原因致使無(wú)法直接進(jìn)入網(wǎng)上限時(shí)競(jìng)價(jià)的，將在臨沂市公共資源交易網(wǎng)發(fā)布公告，擇期進(jìn)行），確定競(jìng)得人。
六、資格審查
本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓實(shí)行競(jìng)買資格后置審查制度，競(jìng)得人應(yīng)在網(wǎng)上交易系統(tǒng)向其發(fā)出《成交通知書》后3個(gè)工作日內(nèi)，通過(guò)臨沂市公共資源電子交易平臺(tái)上傳以下材料進(jìn)行資格審查，在線簽訂《成交確認(rèn)書》：
1.營(yíng)業(yè)執(zhí)照掃描件（上傳至信息庫(kù)即可）；
2.法定代表人身份證明書；
3.授權(quán)委托書；
4.法定代表人（或代理人）身份證掃描件；
5.出讓文件規(guī)定的其他材料。
七、其他需要公告的事項(xiàng)
（一）申請(qǐng)人應(yīng)詳細(xì)了解本次網(wǎng)上掛牌出讓地塊現(xiàn)狀及所列條件，提交競(jìng)買申請(qǐng)即視同對(duì)本次網(wǎng)上掛牌出讓地塊現(xiàn)狀及所列條件無(wú)異議并全面接受。
（二）本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓的事項(xiàng)如有變更，將發(fā)布變更公告，屆時(shí)以變更公告為準(zhǔn)。
八、注意事項(xiàng)
（一）申請(qǐng)人請(qǐng)?jiān)诰W(wǎng)頁(yè)提示下使用網(wǎng)上交易系統(tǒng)，并慎重上傳需提交的資料。如上傳虛假或與競(jìng)買申請(qǐng)無(wú)關(guān)的資料擾亂網(wǎng)上交易活動(dòng)的，申請(qǐng)人將被列入臨沂市土地市場(chǎng)誠(chéng)信體系黑名單。
（二）本次掛牌出讓成交后，競(jìng)得人支付的競(jìng)買保證金轉(zhuǎn)作受讓地塊的定金。競(jìng)得人在網(wǎng)上交易系統(tǒng)向其發(fā)出《成交確認(rèn)書》后3個(gè)工作日內(nèi)按照資格審査的要求提供有關(guān)材料并簽訂《成交確認(rèn)書》。土地競(jìng)得人不按要求提供材料或提交虛假材料的、資格審査通過(guò)后應(yīng)簽訂《成交確認(rèn)書》而不簽訂的,撤銷競(jìng)買資格,競(jìng)買保證金不予退還(不超過(guò)成交價(jià)或者未成交標(biāo)的起始價(jià)的**%)，按照規(guī)定上繳國(guó)庫(kù);造成損失的，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任;出讓人可適時(shí)對(duì)該宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)重新掛牌出讓。
（三）參加限時(shí)競(jìng)價(jià)的競(jìng)買人需使用自備電腦登錄交易系統(tǒng)參加限時(shí)競(jìng)價(jià)。為保證網(wǎng)上限時(shí)競(jìng)價(jià)的順利進(jìn)行，請(qǐng)按照《土地競(jìng)買人操作手冊(cè)》要求設(shè)置網(wǎng)絡(luò)環(huán)境。（《操作手冊(cè)》在臨沂市公共資源交易網(wǎng)“辦事指南”專欄，請(qǐng)認(rèn)真閱讀）。
九、聯(lián)系方式
技術(shù)支持：****-******3
CA證書辦理電話：****-******0
費(fèi)縣自然資源和規(guī)劃局地址：費(fèi)縣建設(shè)路東段**1號(hào)
費(fèi)縣公共資源交易中心地址：費(fèi)縣建設(shè)東路與東外環(huán)路交匯處政務(wù)服務(wù)中心
咨詢電話：****-******2 ******6
聯(lián) 系 人：張相國(guó)續(xù)元振
費(fèi)
費(fèi)費(fèi)縣自然資源和規(guī)劃局
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