棗莊市自然資源和規(guī)劃局國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓公告
山自資告字〔****〕9號(hào)
經(jīng)棗莊市人民政府批準(zhǔn)，棗莊市自然資源和規(guī)劃局決定在棗莊市公共資源交易網(wǎng)（使用IE瀏覽器，IE**以上系統(tǒng);網(wǎng)址：ggzy.zaozhuang.gov.cn）以網(wǎng)上掛牌的方式公開(kāi)出讓4宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、出讓地塊基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求如下表：
| 序 號(hào) | 宗地 編號(hào) | 不動(dòng)產(chǎn)單元號(hào) | 土地 位置 | 土地 面積 （平方米） |
土 地 用 途
| 規(guī)劃指標(biāo)要求 | 投資 強(qiáng)度 （萬(wàn)元/畝） | 年 均 稅 收 （萬(wàn)元/畝） | 單位 能耗 增加 值 （萬(wàn) 元/ 噸標(biāo)煤） | 單位 排放 增加 值 （mg/ m 3 ） | 供地 年限 （年） | 起始 價(jià) （萬(wàn)元、 人民幣） | 競(jìng)買(mǎi) 保證 金 (萬(wàn)元、 人民幣）
| 加價(jià)幅度 （萬(wàn)元） | 掛牌報(bào)價(jià) 起止時(shí)間 | ||
| 容積 率 （地上） | 建 筑 密 度 | 綠 地 率 | |||||||||||||||
| 1 | 山亭區(qū)****（工）-3號(hào) | ************GB****3W******** | 山亭區(qū)桑村鎮(zhèn)乾鎮(zhèn)路東側(cè) | ****1 | 工業(yè)用地 | ≥ 1.0 | ≥ **% | ≤ **% | ≥ **0 | ≥ ** | ＞ 4.2 | 項(xiàng)目建設(shè)要符合山亭區(qū)桑村鎮(zhèn)規(guī)劃要求 | ** | **5 | **0 | 1 | ****年**月3日9時(shí)**分起至****年**月** 日 **時(shí)**分止 |
| 2 | 山亭區(qū)****（工）-**號(hào) | ************GB****4W******** | 山亭區(qū)西集鎮(zhèn)盧山口村村南、S**1省道東側(cè) | ****3 | 工業(yè)用地 | ≥ 1.0 | ≥ **% | ≤ **% | ≥ **0 | ≥ ** | ＞ 4.2 | 項(xiàng)目要符合山亭區(qū)西集鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃要求 | ** | **0 | **0 | 1 | ****年**月3日9時(shí)**分起至****年**月** 日 **時(shí)**分止 |
| 3 | 山亭區(qū)****（工）-**號(hào) | ************GB****2W******** | 山亭區(qū)鳧城鎮(zhèn)馬頭村村東、S**3省道西側(cè) | ****8 | 工業(yè)用地 | ≥ 0.9 | ≥ **% | ≤ 7% | ≥ **0 | ≥ ** | ＞ 4.2 | 項(xiàng)目建設(shè)要符合山亭區(qū)鳧城鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃要求 | ** | **5 | **5 | 1 | ****年**月3日9時(shí)**分起至****年**月** 日 **時(shí)**分止 |
| 4 | 山亭區(qū)****（工）-**號(hào) | ************GB****1W******** | 山亭區(qū)鳧城鎮(zhèn)馬頭村村東、S**3省道西側(cè) | ****6 | 工業(yè)用地 | ≥ 0.9 | ≥ **% | ≤ 7% | ≥ **0 | ≥ ** | ＞ 4.2 | 項(xiàng)目建設(shè)要符合山亭區(qū)鳧城鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃要求 | ** | **0 | **5 | 1 | ****年**月3日9時(shí)**分起至****年**月** 日 **時(shí)**分止 |
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備注:1、根據(jù)《棗莊市人民政府關(guān)于推進(jìn)國(guó)有建設(shè)用地考古前置工作的實(shí)施意見(jiàn)》，鑒于地下文物埋藏的復(fù)雜性和不可預(yù)知性，在該宗土地上開(kāi)展工程建設(shè)過(guò)程中如發(fā)現(xiàn)文物，應(yīng)立即停止施工，依法做好文物保護(hù)，并及時(shí)報(bào)告文物行政部門(mén)和公安機(jī)關(guān)； 2、受讓人簽訂出讓合同之日起**日內(nèi)交清全部土地出讓金； 3、山亭區(qū)****（工）-3號(hào)須嚴(yán)格按照棗自資規(guī)行（山）字〔****〕4號(hào)文件規(guī)劃要求執(zhí)行；山亭區(qū)****（工）-**號(hào)須嚴(yán)格按照棗自資規(guī)行（山）字〔****〕**號(hào)文件規(guī)劃要求執(zhí)行;山亭區(qū)****（工）-**號(hào)須嚴(yán)格按照棗自資規(guī)行（山）字〔****〕**號(hào)文件規(guī)劃要求執(zhí)行;山亭區(qū)****（工）-**號(hào)須嚴(yán)格按照棗自資規(guī)行（山）字〔****〕**號(hào)文件規(guī)劃要求執(zhí)行; 4、山亭區(qū)****（工）-3號(hào)宗地涉及地面建筑物和其他設(shè)施資產(chǎn)價(jià)款為**.**萬(wàn)元，待土地成交后，競(jìng)得人在簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》后5個(gè)工作日內(nèi)，按照資產(chǎn)評(píng)估價(jià)格向區(qū)財(cái)政局完成購(gòu)買(mǎi)地上建筑物和其他設(shè)施后，再行簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》；山亭區(qū)****（工）-**號(hào)宗地涉及地面建筑物和其他設(shè)施資產(chǎn)價(jià)款為**9.**萬(wàn)元，待土地成交后，競(jìng)得人在簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》后5個(gè)工作日內(nèi)，按照資產(chǎn)評(píng)估價(jià)格向區(qū)財(cái)政局完成購(gòu)買(mǎi)地上建筑物和其他設(shè)施后，再行簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》；山亭區(qū)****（工）-**號(hào)宗地涉及地面建筑物和其他設(shè)施資產(chǎn)價(jià)款為**.**萬(wàn)元，待土地成交后，競(jìng)得人在簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》后5個(gè)工作日內(nèi)，按照資產(chǎn)評(píng)估價(jià)格向區(qū)財(cái)政局完成購(gòu)買(mǎi)地上建筑物和其他設(shè)施后，再行簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》；山亭區(qū)****（工）-**號(hào)宗地涉及地面建筑物和其他設(shè)施資產(chǎn)價(jià)款為**8.**萬(wàn)元，待土地成交后，競(jìng)得人在簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》后5個(gè)工作日內(nèi)，按照資產(chǎn)評(píng)估價(jià)格向區(qū)財(cái)政局完成購(gòu)買(mǎi)地上建筑物和其他設(shè)施后，再行簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》； 5、上述4宗土地建設(shè)項(xiàng)目準(zhǔn)入條件須嚴(yán)格按照山亭區(qū)商務(wù)和投資促進(jìn)局、山亭區(qū)發(fā)展和改革局、棗莊市生態(tài)環(huán)境局山亭分局相關(guān)要求，詳情見(jiàn)附件。
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二、競(jìng)買(mǎi)資格：凡中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的自然人、法人和非法人組織，均可參加競(jìng)買(mǎi)（被國(guó)家有關(guān)部門(mén)列入失信黑名單的自然人、法人和非法人組織除外）。有意競(jìng)買(mǎi)者應(yīng)提前取得CA數(shù)字證書(shū)，于****年**月**日**時(shí)前登錄棗莊市公共資源交易網(wǎng)（網(wǎng)址:ggzy.zaozhuang.gov.cn）提交競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)、足額繳納競(jìng)買(mǎi)保證金，自行確認(rèn)獲得競(jìng)買(mǎi)資格。
說(shuō)明：1、競(jìng)買(mǎi)人務(wù)必認(rèn)真閱讀《建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓網(wǎng)上交易競(jìng)買(mǎi)人操作手冊(cè)》，嚴(yán)格按照《操作手冊(cè)》有關(guān)要求做好競(jìng)價(jià)準(zhǔn)備工作。務(wù)必使用IE瀏覽器**及以上版本。競(jìng)買(mǎi)人因自身終端電腦或網(wǎng)絡(luò)故障造成無(wú)法報(bào)價(jià)的，競(jìng)買(mǎi)人自行負(fù)責(zé)。建議準(zhǔn)備兩臺(tái)按照要求設(shè)置合格的電腦，兩條不同運(yùn)營(yíng)商網(wǎng)絡(luò)，兩把CA數(shù)字證書(shū)，以防進(jìn)行限時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)出現(xiàn)故障影響報(bào)價(jià)。
2、土地交付條件按現(xiàn)狀交付，如果出讓土地涉及到地上和地下的光纜、管道、通訊、電力等設(shè)施的遷移等相關(guān)工作，由土地競(jìng)得者自行協(xié)調(diào)解決，出讓人不承擔(dān)任何費(fèi)用。
3、競(jìng)買(mǎi)人繳納競(jìng)買(mǎi)保證金到賬時(shí)間以銀行系統(tǒng)反饋到網(wǎng)上交易系統(tǒng)的信息為準(zhǔn)，建議競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人至少提前2個(gè)工作日辦理繳納競(jìng)買(mǎi)保證金手續(xù)，并即時(shí)與銀行聯(lián)系核實(shí)到賬信息。
三、出讓方式：本次建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓采取增價(jià)報(bào)價(jià)方法，競(jìng)買(mǎi)人取得競(jìng)買(mǎi)資格后可在掛牌報(bào)價(jià)期間進(jìn)行報(bào)價(jià)，掛牌截止時(shí)間前5分鐘進(jìn)入限時(shí)競(jìng)價(jià)，最后按照價(jià)高者得原則確定最高報(bào)價(jià)競(jìng)買(mǎi)人。競(jìng)價(jià)結(jié)果公示期滿無(wú)異議后，最高報(bào)價(jià)競(jìng)買(mǎi)人在3個(gè)工作日內(nèi)自行從交易系統(tǒng)打印已加蓋棗莊市公共資源交易中心業(yè)務(wù)見(jiàn)證專用章的《網(wǎng)上掛牌交易結(jié)果通知書(shū)》，5個(gè)工作日內(nèi)持《網(wǎng)上掛牌交易結(jié)果通知書(shū)》及相關(guān)資料到自然資源管理部門(mén)進(jìn)行審核后，簽訂《建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌成交確認(rèn)書(shū)》，則本次網(wǎng)上掛牌交易活動(dòng)結(jié)束。
四、本次網(wǎng)上掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求：有意競(jìng)買(mǎi)者可登陸棗莊市公共資源交易網(wǎng)（ggzy.zaozhuang.gov.cn），瀏覽或下載《棗莊市土地使用權(quán)網(wǎng)上交易規(guī)則》等文件，并按上述文件規(guī)定的操作程序辦理CA數(shù)字證書(shū)并參加競(jìng)買(mǎi)。
五、其他需要公告的事項(xiàng)
1、競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人應(yīng)詳盡了解本次網(wǎng)上掛牌出讓地塊現(xiàn)狀及所列條件，詳細(xì)閱讀網(wǎng)上交易規(guī)則，提交競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)后，即視同對(duì)本次網(wǎng)上掛牌出讓地塊的現(xiàn)狀及所列條件無(wú)異議并全面接受。
2、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓只接受網(wǎng)上競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)（即通過(guò)網(wǎng)上交易系統(tǒng)進(jìn)行），不接受書(shū)面、電話、郵寄、電子郵件及口頭競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)。
3、未涉及事項(xiàng)，以掛牌文件為準(zhǔn)。網(wǎng)上交易的具體情況詳見(jiàn)棗莊市公共資源交易網(wǎng)《業(yè)務(wù)指南》欄目。
業(yè)務(wù)咨詢：棗莊市山亭區(qū)自然資源局（山亭區(qū)府前路2號(hào)） 電話：****-******6
CA辦理咨詢： ****-******1 系統(tǒng)技術(shù)咨詢：****-******0 ****-******3
棗莊市公共資源交易中心辦公地點(diǎn)：新城民生路西、文體中心體育場(chǎng)北，石榴花玻璃幕墻造型西側(cè)，地下一層。 電話：****-******0。
****年**月**日
