一、招標(biāo)條件
本招標(biāo)項(xiàng)目已獲批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為增城荔豐房地產(chǎn)有限公司，建設(shè)資金來自企業(yè)自籌資金，出資比例為**0%，招標(biāo)人為增城荔豐房地產(chǎn)有限公司。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對廣州院子項(xiàng)目****-****年度銷配案場物業(yè)服務(wù)進(jìn)行公開招標(biāo)。
二、項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1項(xiàng)目概況：廣州院子項(xiàng)目位于廣州市增城區(qū)增江街道，目前，B/D地塊在售，用地**.**萬㎡（**0畝），容積率2.0，總建筑面積**.**萬㎡，總可售面積**.**萬㎡，其中，住宅可售**.**萬㎡，商業(yè)可售0.**萬㎡, 車位可售8.1萬㎡（6,**0個）。本次為廣州院子項(xiàng)目****-****年度銷配物業(yè)服務(wù)招標(biāo)。
2.2招標(biāo)范圍：廣州院子項(xiàng)目****-****年度銷配案場物業(yè)服務(wù)，廣州院子售樓中心針對客戶開放的樣板房，甲方所開發(fā)的廣州院子項(xiàng)?營銷案場。服務(wù)項(xiàng)目范圍：售樓中心1處，面積約****㎡；樣板房5間，面積約**0㎡；公共展示區(qū)域約****5㎡；山水園林、陽光草坪及綠化區(qū)域約****0㎡；一進(jìn)門到二進(jìn)門行車通道約**0m；項(xiàng)目部辦公室二樓及三樓；一進(jìn)門戶外停車場。
2.3服務(wù)期限：3年，實(shí)際合作協(xié)議以年度簽署，到期后以實(shí)際需求，簽署下一年度協(xié)議。具體進(jìn)場時間以甲方營銷管理部通知為準(zhǔn)。
2.4質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：成果符合國家相關(guān)規(guī)范要求，滿足招標(biāo)人要求。
三、投標(biāo)人資格要求
3.1資質(zhì)要求：本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備獨(dú)立法人資格,具有有效的營業(yè)執(zhí)照，并在人員方面具有相應(yīng)的能力；
3.2 業(yè)績要求：近3年（投標(biāo)截止前**個月）投標(biāo)人至少具有2個地產(chǎn)類相關(guān)的物業(yè)服務(wù)業(yè)績；
3.4 信譽(yù)要求：信譽(yù)良好，投標(biāo)人不得被最高人民法院在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被執(zhí)行人名單；
3.5 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的資格要求：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須是本企業(yè)在職人員，提供勞動和社會保障部門出具的社保證明材料（投標(biāo)截止時間前6個月或以上，不含開標(biāo)當(dāng)月）；近3年至少有1個地產(chǎn)類相關(guān)的物業(yè)服務(wù)業(yè)績；
3.6 其他主要人員要求：具備本公司繳納社保證明（投標(biāo)截止時間前6個月或以上，不含開標(biāo)當(dāng)月）或超過一年的勞動合同；
3.7 其他要求：投標(biāo)人近三年來（投標(biāo)文件遞交截止前**個月）無安全、質(zhì)量事故記錄，未有合同信譽(yù)問題，在經(jīng)營活動中沒有重大違規(guī)、違法記錄、沒有騙取中標(biāo)和嚴(yán)重違約行為；
3.8 本項(xiàng)目招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
四、招標(biāo)文件的獲取
4.1凡有意參加投標(biāo)者，請于 **** 年 ** 月 ** 日至 **** 年 ** 月 2 日 9 時 ** 分止登錄“中國五礦集團(tuán)有限公司供應(yīng)鏈管理平臺”（以下或簡稱“五礦集團(tuán)供應(yīng)鏈管理平臺”，https://ec.minmetals.com.cn）完成投標(biāo)報(bào)名和購買招標(biāo)文件事宜，投標(biāo)報(bào)名、購買招標(biāo)文件的具體要求及流程等詳見本招標(biāo)公告的“七、其他”中的相關(guān)規(guī)定和要求。
五、投標(biāo)文件的遞交
5.1投標(biāo)文件遞交的截止時間（投標(biāo)截止時間，下同）為 **** 年 ** 月 2 日 9 時 ** 分，投標(biāo)人應(yīng)在截止時間前在五礦集團(tuán)供應(yīng)鏈管理平臺上傳遞交電子投標(biāo)文件。逾期未上傳的投標(biāo)文件，五礦集團(tuán)供應(yīng)鏈管理平臺將予以拒收。
六、開標(biāo)時間及地點(diǎn)
6.1本次招標(biāo)開標(biāo)時間同投標(biāo)文件遞交截止時間，投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時間前登錄五礦集團(tuán)供應(yīng)鏈管理平臺開標(biāo)大廳進(jìn)行在線簽到，投標(biāo)截止時間后應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)進(jìn)行在線投標(biāo)文件解密；投標(biāo)人如未按時完成投標(biāo)文件解密，將自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的相應(yīng)后果。
七、其他
7.1本次招標(biāo)公告在中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺（http://www.cebpubservice.com）、中國五礦集團(tuán)有限公司供應(yīng)鏈管理平臺（https://ec.minmetals.com.cn）上發(fā)布。
【投標(biāo)報(bào)名注意事項(xiàng):第一步在五礦集團(tuán)供應(yīng)鏈管理平臺完成“投標(biāo)報(bào)名”→第二步在五礦招標(biāo)采購交易平臺完成繳費(fèi)→第三步去五礦集團(tuán)供應(yīng)鏈管理平臺下載招標(biāo)文件，請各潛在投標(biāo)人嚴(yán)格按照報(bào)名繳費(fèi)的先后順序進(jìn)行操作?！?
7.2投標(biāo)人須先在五礦集團(tuán)供應(yīng)鏈管理平臺上提交投標(biāo)報(bào)名，具體辦理流程及要求如下：
（1）投標(biāo)人須先在五礦集團(tuán)供應(yīng)鏈管理平臺上注冊準(zhǔn)入為該平臺中的“供應(yīng)商”（已注冊準(zhǔn)入的單位略過此步操作），辦理注冊準(zhǔn)入手續(xù)時“準(zhǔn)入單位”選擇“增城荔豐房地產(chǎn)有限公司”（準(zhǔn)入單位編碼：************）”，辦理注冊準(zhǔn)入的要求詳見五礦集團(tuán)供應(yīng)鏈管理平臺上服務(wù)中心中的“注冊指南”。
（2）注冊成功后須在五礦集團(tuán)供應(yīng)鏈管理平臺上進(jìn)行投標(biāo)報(bào)名操作，投標(biāo)人可在五礦集團(tuán)供應(yīng)鏈管理平臺上的“采購公告”中查看本項(xiàng)目的招標(biāo)公告，在五礦集團(tuán)供應(yīng)鏈管理平臺上投標(biāo)報(bào)名的具體操作步驟：建議使用**0或谷歌瀏覽器，投標(biāo)人登錄平臺后點(diǎn)擊“招標(biāo)報(bào)價管理”條目下的“公開招標(biāo)投標(biāo)報(bào)名”，選擇本招標(biāo)項(xiàng)目點(diǎn)擊頁面右下角的“投標(biāo)報(bào)名錄入”，進(jìn)入 “投標(biāo)報(bào)名編制”界面，在 “投標(biāo)報(bào)名編制”界面中可點(diǎn)擊“招標(biāo)編碼”查看本項(xiàng)目的招標(biāo)公告；投標(biāo)人在 “投標(biāo)報(bào)名編制”界面中完善信息后點(diǎn)擊“保存”后再點(diǎn)擊“提交”。
7.3投標(biāo)人在五礦集團(tuán)供應(yīng)鏈管理平臺上完成投標(biāo)報(bào)名操作后，請登錄“五礦招標(biāo)采購交易平臺”（https://minmetals.ewkzb.com），已在該平臺注冊過的可直接登錄，未注冊的請先注冊(五礦招標(biāo)采購交易平臺注冊免費(fèi)，注冊成功后可以及時參與五礦招標(biāo)采購交易平臺發(fā)布的所有項(xiàng)目)），登錄后查找并參與本項(xiàng)目，按提示完成購標(biāo)申請，并點(diǎn)擊“立即投標(biāo)”進(jìn)入“我要投標(biāo)”界面，勾選需要參加的標(biāo)包，勾選對應(yīng)標(biāo)包后，點(diǎn)擊“立即購標(biāo)”并選擇標(biāo)書費(fèi)支付方式，在線支付招標(biāo)文件費(fèi)**0元/標(biāo)包，售后不退，電子發(fā)票會在確認(rèn)收到款項(xiàng)后發(fā)送至投標(biāo)人預(yù)留的郵箱，投標(biāo)人須在招標(biāo)文件獲取截止時間前完成標(biāo)書費(fèi)支付。五礦招標(biāo)采購交易平臺技術(shù)支持電話：**0-********。
7.4標(biāo)書費(fèi)支付成功后1個工作日內(nèi)，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)業(yè)務(wù)人員將完成報(bào)名的最終審核確認(rèn)，在確認(rèn)后投標(biāo)人可自行下載招標(biāo)文件及有關(guān)招標(biāo)資料：投標(biāo)人登錄五礦集團(tuán)供應(yīng)鏈管理平臺（http://ec.minmetals.com.cn），點(diǎn)擊“招標(biāo)報(bào)價管理”項(xiàng)下的“招標(biāo)文件報(bào)價編制”，在“未投標(biāo)的招標(biāo)文件”界面中，選擇本招標(biāo)項(xiàng)目點(diǎn)擊“投標(biāo)錄入”。進(jìn)入“投標(biāo)文件錄入”界面，下載“招標(biāo)文件及有關(guān)招標(biāo)資料”；本招標(biāo)項(xiàng)目采用電子招標(biāo)投標(biāo)方式，已獲取招標(biāo)文件的潛在投標(biāo)人應(yīng)通過五礦集團(tuán)供應(yīng)鏈管理平臺提供的“五礦離線投標(biāo)工具”編制投標(biāo)文件，具體教程指南詳見平臺“幫助中心”欄目中公布的相關(guān)操作手冊，投標(biāo)文件編制后在 “投標(biāo)文件錄入”界面中填寫相關(guān)信息，點(diǎn)擊保存后可進(jìn)行上傳投標(biāo)文件的操作。
7.5 潛在投標(biāo)人應(yīng)首先按照五礦集團(tuán)供應(yīng)鏈管理平臺要求辦理CA數(shù)字證書，方可在五礦集團(tuán)供應(yīng)鏈管理平臺上參與項(xiàng)目投標(biāo)，CA數(shù)字證書涉及到的平臺操作環(huán)節(jié)包括但不限于投標(biāo)(電子簽章及加密)、開標(biāo)大廳(解密及電子簽章)、合同(電子簽章)等。
7.6 五礦集團(tuán)供應(yīng)鏈管理平臺相關(guān)操作問題和CA數(shù)字證書辦理的技術(shù)支持聯(lián)系方式：**0-********。
八、聯(lián)系方式
招標(biāo)人：增城荔豐房地產(chǎn)有限公司
地址：廣州市增城區(qū)增江街大埔圍村張冚山頂廣州院子營銷中心
郵編：******
聯(lián)系人：姚陳宇、李偉雄
電話： **********4、**********3
電子郵件：**********@qq.com、******0@qq.com
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：五礦國際招標(biāo)有限責(zé)任公司湖南分公司
地址：長沙市天心區(qū)勞動西路**6號江山國際大酒店祥和樓****室
郵編：******
聯(lián)系人：張先生
電話：****-********
電子郵件：wkzbhunan4@qq.com
