天津市國有建設用地使用權掛牌出讓公告

根據《招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權規(guī)定》、《天津市工業(yè)用地招標拍賣掛牌出讓管理辦法》等有關法律法規(guī)的規(guī)定，經天津市濱海新區(qū)人民政府批準，并經天津市規(guī)劃和自然資源局濱海新區(qū)分局備案，天津市濱海新區(qū)土地發(fā)展中心負責組織實施編號為津濱保（掛）G****-**號宗地的國有建設用地使用權公開掛牌出讓工作?，F(xiàn)就有關掛牌事項公告如下：

一、掛牌地塊相關情況

該地塊位于天津港保稅區(qū)臨港區(qū)域遼河中道以北，其四至為東至項目用地、南至遼河中道、西至項目用地、北至大沽沙航道（以掛牌文件附圖為準)。該地塊現(xiàn)狀已達到場地平整。

該地塊出讓范圍內如另有樹木、通信設施、供電設施等，受讓方可結合規(guī)劃設計方案保留，對不需要保留的，由受讓方自行與有關部門解決，并承擔所需費用。如地下有構筑物或其他設施等，也由受讓方自行與有關部門協(xié)商

解決，并承擔所需費用。

二、掛牌地塊土地使用條件

該地塊出讓土地面積******.7平方米，土地用途為港口碼頭用地。其他規(guī)劃要求詳見掛牌文件附件《規(guī)劃條件通知書》。

該地塊國有建設用地使用權出讓年期為**年，掛牌起始價為人民幣****0萬元。

其他要求：

1、自土地交付之日起1年內開工、自土地交付之日起4年內竣工。

2、為滿足出讓宗地與周邊地塊聯(lián)動開發(fā)，本宗地受讓人應按照相關部門要求并結合項目需要建設相關配套設施。

三、競買人資格要求及其他要求

中華人民共和國境內外的自然人、法人和其他組織均可參加競買（凡欠繳土地出讓金的單位及法律、法規(guī)和本掛牌文件中另有規(guī)定的除外）；該地塊不接受聯(lián)合競買，如有合作開發(fā)意向的，須在報名前成立新公司，并由新公司報名參加競買。

競買人及其控股股東存在下列違法違規(guī)違約行為的，在結案和問題查處整改到位前，不得參加土地競買活動：

1、存在偽造公文騙取用地和非法倒賣土地等犯罪行為的；

2、存在非法轉讓土地使用權等違法行為的；

3、因企業(yè)原因造成土地閑置一年以上的；

4、開發(fā)建設企業(yè)違背出讓合同約定條件開發(fā)利用土地的；

5、依國家社會信用體系建設相關法律法規(guī)，存在違法違規(guī)信用記錄的。

競得人企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照注冊地不在天津港保稅區(qū)的，須按照規(guī)定在天津港保稅區(qū)注冊新公司，并由該公司按《掛牌地塊成交確認書》規(guī)定的時間辦理簽訂《天津市國有建設用地使用權出讓合同》有關事宜。

競買人須繳納競買保證金人民幣****萬元，競買保證金到賬截止時間為****年**月8日**：**,競買申請截止時間為****年**月8日**：**。

具體申請競買辦法和相關條件請參閱掛牌文件《競買須知》。

四、掛牌公告和獲取掛牌文件的日期

本次掛牌公告日期為****年**月**日至****年**月**日，獲取掛牌出讓文件日期為****年**月**日至****年**月8日。

五、掛牌時間和地點

該地塊采取掛牌方式出讓，掛牌時間不少于**日，自****年**月1日至****年**月**日**:**在天津市濱海新區(qū)土地發(fā)展中心交易大廳進行掛牌，并接受報價（法定節(jié)假日除外）。

六、掛牌標的競買增價幅度

本次掛牌標的增價幅度為人民幣**萬元或**萬元的整數倍。

七、確定競得人的方式

按照價高者得的原則確定競得人。

八、其他

本公告未盡事宜詳見掛牌文件，以掛牌文件為準。

九、聯(lián)系方式

聯(lián)系單位：天津市濱海新區(qū)土地發(fā)展中心

聯(lián)系人： 呂先生

聯(lián)系電話：（**2）********

天津市濱海新區(qū)土地發(fā)展中心

****年**月**日