項(xiàng)號(hào)

條款號(hào)

評(píng)審因素

評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)

4

2.2.1

分值構(gòu)成

(總分**0分)

（1）投標(biāo)報(bào)價(jià)：**分；

（2）技術(shù)文件：5分

①　建設(shè)管理方案：4分；

②　投資方案：1分；

（3）其他因素：5分

類似業(yè)績：5分；

5

2.2.4（1）

投標(biāo)報(bào)價(jià)評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)

投標(biāo)報(bào)價(jià)評(píng)分

報(bào)價(jià)部分總分**分。評(píng)委會(huì)對(duì)通過技術(shù)和商務(wù)評(píng)審的投標(biāo)人進(jìn)行投標(biāo)文件的報(bào)價(jià)部分進(jìn)行詳細(xì)評(píng)審。

以建筑安裝工程費(fèi)、投資金額年度投資收益率作為投標(biāo)報(bào)價(jià)進(jìn)行競爭。按以下具體評(píng)分規(guī)則計(jì)算投標(biāo)人報(bào)價(jià)部分得分（計(jì)算分?jǐn)?shù)時(shí)四舍五入取小數(shù)點(diǎn)后兩位數(shù)）：按以下具體評(píng)分規(guī)則計(jì)算投標(biāo)人報(bào)價(jià)部分得分（計(jì)算分?jǐn)?shù)時(shí)四舍五入取小數(shù)點(diǎn)后兩位數(shù)）：

①建筑安裝工程費(fèi)報(bào)價(jià)（本項(xiàng)滿分**分）：

建安工程費(fèi)投標(biāo)報(bào)價(jià)得分計(jì)算式：

建安工程費(fèi)投標(biāo)報(bào)價(jià)得分PX=**-（|X-A|÷A）×**0×Q1 注：

（1）X為進(jìn)入詳細(xì)評(píng)審的投標(biāo)人所報(bào)建安工程費(fèi)投標(biāo)報(bào)價(jià)；

（2）Q1 為建安工程費(fèi)投標(biāo)報(bào)價(jià)每偏離本工程評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)1% 的取值：X≤A時(shí)，Q1 的取值為3；X＞A時(shí)，Q1 的取值為6。

（3）A為建安工程費(fèi)評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)，A=進(jìn)入詳細(xì)評(píng)審的投標(biāo)人所報(bào)建安工程費(fèi)投標(biāo)報(bào)價(jià)計(jì)算得到的建安工程費(fèi)下浮率 K 值在3.**%（含）-4.**%（含）之間的投標(biāo)報(bào)價(jià)最低值，若進(jìn)入詳細(xì)評(píng)審的投標(biāo)人所報(bào)建安工程費(fèi)投標(biāo)報(bào)價(jià)均不在此區(qū)間，則取K=4.**%對(duì)應(yīng)的投標(biāo)報(bào)價(jià)值。

建安工程費(fèi)下浮率K值=1-(投標(biāo)報(bào)價(jià)-暫列金額-專業(yè)工程暫估價(jià)-甲供材料費(fèi))/（最高投標(biāo)限價(jià)-暫列金額-專業(yè)工程暫估價(jià)-甲供材料費(fèi)）。

（4）計(jì)算分?jǐn)?shù)時(shí)四舍五入取小數(shù)點(diǎn)后兩位。

②投資金額：投標(biāo)人承諾中標(biāo)后提供建筑安裝工程費(fèi)中標(biāo)價(jià)**%資金不得分，每增加5%加1分（增加不足5%不加分），本小項(xiàng)滿分**分。

③年度投資收益率：

年度投資收益率（**分）：

投標(biāo)報(bào)價(jià)得分=（1-Y1/Y2）×**

其中：

Y1為投標(biāo)人關(guān)于年度投資收益率的報(bào)價(jià)（年度投資收益率不大于3.5%，且不小于和等于0）；

Y2為所有有效投標(biāo)人關(guān)于年度投資收益率的最大報(bào)價(jià)；

報(bào)價(jià)按百分?jǐn)?shù)表示，小數(shù)點(diǎn)后保留兩位，小數(shù)點(diǎn)后第三位四舍五入。

6

2.2.4

（2）

項(xiàng)目建設(shè)管理方案（4分）

評(píng)審子項(xiàng)目名稱

評(píng)審內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)

子項(xiàng)目評(píng)分（分）

項(xiàng)目建設(shè)管理方案

根據(jù)投標(biāo)人提供的項(xiàng)目建設(shè)管理方案的科學(xué)合理性、針對(duì)性進(jìn)行綜合評(píng)分。

1

工程進(jìn)度方案

根據(jù)投標(biāo)人提供的工程進(jìn)度方案的合理性進(jìn)行綜合評(píng)分。

1

項(xiàng)目重點(diǎn)難點(diǎn)分析

根據(jù)投標(biāo)人提供的項(xiàng)目重難點(diǎn)分析及應(yīng)對(duì)措施方案的針對(duì)性和合理性進(jìn)行綜合評(píng)分。

2

7

2.2.4

（3）

投資方案（1分）

投資方案

根據(jù)投標(biāo)人提供的投資計(jì)劃方案合理性（項(xiàng)目資本金與債務(wù)資金的比例合理、資本金和債務(wù)資金籌措方案可行)進(jìn)行綜合評(píng)分。

1

1.評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員對(duì)某子項(xiàng)目要點(diǎn)評(píng)分低于該子項(xiàng)目滿分**%或高于**%的，應(yīng)詳細(xì)闡述具體理由（字?jǐn)?shù)不少于**字）。

2.評(píng)標(biāo)委員會(huì)人數(shù)為7名的，各子項(xiàng)目得分應(yīng)當(dāng)取所有評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員評(píng)分中分別去掉一個(gè)最高評(píng)分和一個(gè)最低評(píng)分后的平均值為最終得分。

8

2.2.4（4）

類似業(yè)績（5分）

建筑工程投融資合作項(xiàng)目業(yè)績（5分）

投標(biāo)人自本招標(biāo)項(xiàng)目在法定媒介發(fā)布招標(biāo)公告之日（含）起的前五年內(nèi)每完成一個(gè)單項(xiàng)合同金額人民幣不少于****萬元（含）類似建筑工程投融資合作項(xiàng)目業(yè)績的得2.5分，本小項(xiàng)滿分為5分。

注：1. 投標(biāo)人應(yīng)提交相關(guān)業(yè)績的項(xiàng)目合同和竣工驗(yàn)收證明等證明材料的掃描件并加蓋單位公章，否則其業(yè)績不計(jì)。

（1）項(xiàng)目合同上應(yīng)能體現(xiàn)投標(biāo)人名稱，否則其業(yè)績不計(jì)。

（2）竣工驗(yàn)收證明材料是指：備案機(jī)關(guān)出具的竣工驗(yàn)收備案表，或由建設(shè)單位、監(jiān)理單位（若有）、施工單位、設(shè)計(jì)單位、勘察單位（若有）共同加蓋公章的單位（子單位）工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄或竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等竣工驗(yàn)收證明材料。

（3）“類似工程業(yè)績”時(shí)間以竣工驗(yàn)收日期為準(zhǔn)，若竣工驗(yàn)收證明材料有多個(gè)日期的，則以建設(shè)單位或監(jiān)理單位簽署的最后日期為準(zhǔn)；若竣工驗(yàn)收證明沒有簽署竣工驗(yàn)收日期的，其業(yè)績不計(jì)。

（4）若工程承包合同或竣工驗(yàn)收證明材料中均未標(biāo)明招標(biāo)文件中設(shè)置的“類似工程業(yè)績”指標(biāo)，應(yīng)補(bǔ)充提交能恰當(dāng)說明上述特征的證明材料，如：工程竣工圖、工程造價(jià)的結(jié)算書或建設(shè)單位出具的證明文件等，否則其業(yè)績不計(jì)；

2.投資項(xiàng)目業(yè)績包括 BT、投資/融資建設(shè)項(xiàng)目、投建營一體化項(xiàng)目、PPP、BOT、BOO、ROT、DBFOT、特許經(jīng)營等類型模式及以上類型的組合模式；若提供的項(xiàng)目業(yè)績?yōu)?PPP 業(yè)績，PPP 項(xiàng)目需納入中國財(cái)政部政府和社會(huì)資本合作中心全國PPP綜合信息平臺(tái)項(xiàng)目庫內(nèi)（https://www.cpppc.org），否則不予認(rèn)定；

如投標(biāo)截止時(shí)間前平臺(tái)（https://www.cpppc.org）無法查詢的，投標(biāo)人須提供承諾函（格式自擬），承諾所提供的PPP項(xiàng)目業(yè)績已納入中國財(cái)政部政府和社會(huì)資本合作中心全國PPP綜合信息平臺(tái)項(xiàng)目庫內(nèi)。投標(biāo)人承諾的內(nèi)容真實(shí)有效，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。