婁底市自然資源和規(guī)劃局國有土地使用權(quán)掛牌出讓公告 婁國土公告〔****〕**號(hào) 經(jīng)婁底市人民政府批準(zhǔn)，婁底市自然資源和規(guī)劃局決定以掛牌方式在湖南?。▕涞资校﹪匈Y產(chǎn)資源交易平臺(tái)（http://**6.**3.7.**:****/portal/index）出讓1(幅)地塊的國有土地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下： 一、出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求 : 宗地代碼： ************GB****1 宗地總面積（平方米）： ****3.** 宗地坐落： 創(chuàng)新二街以南、華星路以西 出讓年限： 商業(yè)**年、住宅**年 容積率： ≥1.0且≤2.0 建筑密度： ≤**％ 主要用途：商業(yè)用地 建筑高度： ≤**M 綠地率： ≥**% 土地用途明細(xì) 用途名稱 面積（平方米 ） 土地級(jí)別 商業(yè)用地 ****7.** 住宅用地 ****5.** 開發(fā)程度： 保證金： ****萬元 估價(jià)報(bào)告?zhèn)浒柑?hào)： 起始價(jià)： ****1萬元（其中含教育配建成本**5.**萬元） 加價(jià) 幅度： **0萬元 二、 中華人民共和國境內(nèi)外的法人和其他組織，均可申請(qǐng)參加，但法律、法規(guī)和政策對(duì)競買人有特別限定以及有欠繳土地價(jià)款、不按約定及時(shí)簽訂出讓合同、不履行或不完全履行出讓合同等不良記錄情形的法人和其它組織，不得申請(qǐng)本次競買。申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng)，也可以聯(lián)合申請(qǐng)。申請(qǐng)人屬聯(lián)合競買的，必須出具聯(lián)合各方共同簽署的聯(lián)合競買協(xié)議。聯(lián)合競買協(xié)議必須在網(wǎng)上提交競買申請(qǐng)前上傳系統(tǒng)，未上傳系統(tǒng)的聯(lián)合競買協(xié)議無效。 三、 本次國有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得原則確定競得人。 四、 符合資格要求的意向競買人須持有CA數(shù)字證書Ukey,數(shù)字證書Ukey是競買人參加網(wǎng)上掛牌競價(jià)的唯一標(biāo)識(shí)，登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)（http://**6.**3.7.**:****/portal/index），填報(bào)真實(shí)有效的申請(qǐng)人身份信息，簽訂《競買人資格承諾書》，提交競買申請(qǐng)書、資格證明材料。 五、出讓時(shí)間 1．公告時(shí)間： ****年**月**日至****年**月1日 2．掛牌交易時(shí)間：****年**月2日8時(shí)**分至****年**月**日**時(shí)**分止 3．網(wǎng)上報(bào)名截止時(shí)間：****年**月**日** 時(shí)**分 4．競買保證金到賬截止時(shí)間: ****年**月**日**時(shí)**分 六、 其他需要公告的事項(xiàng)： 1、競買申請(qǐng)人自行踏勘現(xiàn)場，審閱掛牌交易文件，申購一經(jīng)系統(tǒng)確認(rèn)后，即視對(duì)掛牌交易文件及掛牌交易地塊現(xiàn)狀無異議并全部接受，申請(qǐng)人須對(duì)其申購行為及有關(guān)承諾承擔(dān)法律責(zé)任。 2、競得人受讓土地后,開發(fā)建設(shè)必須嚴(yán)格按照婁底經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)“婁資規(guī)開條【****】**號(hào)”《建設(shè)用地規(guī)劃條件》的要求實(shí)施。 3、出讓總價(jià)款由繳費(fèi)人向土地所在地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)繳納。掛牌競買成交后，契稅、交易服務(wù)費(fèi)等有關(guān)稅費(fèi)由競得人另行支付。 4、競買申請(qǐng)人與保證金繳款人必須一致。 5、競得人須為具有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的企業(yè)。 6、地塊按土地現(xiàn)狀出讓。宗地內(nèi)矛盾由婁底市經(jīng)開投負(fù)責(zé)處理，其余矛盾由競得人自行處理。 7、經(jīng)核定的最高報(bào)價(jià)人須依法與出讓人簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓成交確認(rèn)書》，且按《國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓成交確認(rèn)書》約定的時(shí)間、地點(diǎn)與出讓人簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，并按《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》約定支付土地價(jià)款。 8、有關(guān)本次掛牌交易的具體事項(xiàng)和資格要求詳見《湖南省國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓須知》。 七、 聯(lián)系方式與銀行賬戶 出讓人：婁底市自然資源和規(guī)劃局； 地址：湖南省婁底市湘中大道1號(hào)； 舉報(bào)電話：****-******8 交易機(jī)構(gòu)：婁底市公共資源交易中心； 聯(lián)系電話：****-******3 開戶銀行：競買申請(qǐng)人在湖南?。▕涞资校﹪匈Y產(chǎn)資源交易平臺(tái)自行選定的銀行 銀行賬號(hào)：隨機(jī)競買保證金子賬號(hào) 婁底市自然資源和規(guī)劃局 ****年**月6日