中國郵政集團(tuán)有限公司福州市分公司長樂區(qū)分公司物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目（二次）競(jìng)爭(zhēng)性談判公告福建省天海招標(biāo)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“采購代理機(jī)構(gòu)”）受中國郵政集團(tuán)有限公司福州市分公司（以下簡(jiǎn)稱“采購人”）委托，擬就“長樂區(qū)分公司物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目（二次）”(采購編號(hào)：FJTH-**********4-1)以競(jìng)爭(zhēng)性談判方式對(duì)有能力為本項(xiàng)目提供產(chǎn)品和服務(wù)的供應(yīng)商進(jìn)行采購，現(xiàn)邀請(qǐng)合格供應(yīng)商提交響應(yīng)文件并參與競(jìng)爭(zhēng)性談判。本項(xiàng)目采用電子化采購，對(duì)供應(yīng)商在“中國郵政電子采購與供應(yīng)平臺(tái)”上傳的電子版響應(yīng)文件進(jìn)行審查。一、項(xiàng)目名稱：長樂區(qū)分公司物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目（二次）二、項(xiàng)目編號(hào)：FJTH-**********4-1三、項(xiàng)目概述：本項(xiàng)目主要包括保潔、綠化養(yǎng)護(hù)、傳達(dá)室/門衛(wèi)室值守等服務(wù)。范圍包含長樂區(qū)分公司本部大樓大院及**個(gè)分支機(jī)構(gòu)對(duì)外營業(yè)場(chǎng)所等，服務(wù)面積****1平方米，詳見第五章。四、采購內(nèi)容：合同包采購內(nèi)容服務(wù)期總預(yù)算（萬元）投標(biāo)保證金（萬元）1長樂區(qū)分公司物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目2年**.**.9注：（1）供應(yīng)商須以“包”為單位參加本項(xiàng)目的談判，并以“包”為單位提供響應(yīng)文件。(2)本項(xiàng)目/包采購最高限價(jià)1.**元/月/㎡,詳見下表（下表供參考）。投標(biāo)人報(bào)價(jià)如高于最高投標(biāo)限價(jià)或單價(jià)限價(jià)，其投標(biāo)將被否決。（3）供應(yīng)商應(yīng)充分考慮項(xiàng)目可能產(chǎn)生的費(fèi)用進(jìn)行報(bào)價(jià)，包括服務(wù)所涉及的有關(guān)項(xiàng)目的所有費(fèi)用，包括但不限于：人員工資、人員福利、服裝費(fèi)、加班費(fèi)、人員保險(xiǎn)（醫(yī)社保及商業(yè)保險(xiǎn)）、管理費(fèi)、保險(xiǎn)、稅金、利潤、政策性文件規(guī)定及合同包含的所有風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任等各項(xiàng)應(yīng)有費(fèi)用。所有報(bào)價(jià)均為含稅價(jià)。合同包采購內(nèi)容服務(wù)面積單價(jià)最高限價(jià)（含稅）1長樂區(qū)分公司物業(yè)服務(wù)****1平方米1.**元/月/㎡五、供應(yīng)商資格條件:供應(yīng)商應(yīng)遵守法律、行政法規(guī)規(guī)定的相關(guān)條件，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力、良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度，有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄，參加本次采購活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄，近三年內(nèi)與郵政企業(yè)合作過程中無違法或不良記錄或無違約行為，未發(fā)生法律糾紛的供應(yīng)商。供應(yīng)商需提交以下資質(zhì)證明文件（均須加蓋公章）：（1）供應(yīng)商須提供合法有效的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。（2）法定代表人授權(quán)書原件及被授權(quán)人身份證復(fù)印件（法定代表人參加談判的可不提供，但須提供法定代表人身份證明）。（3）供應(yīng)商須是中國郵政集團(tuán)有限公司福建省分公司全省物業(yè)及食堂服務(wù)供應(yīng)商入圍（資格預(yù)審）采購項(xiàng)目合同包3的供應(yīng)商。（提供入圍通知書）（4）財(cái)務(wù)狀況報(bào)告證明材料：供應(yīng)商須提供會(huì)計(jì)師事務(wù)所出具的****年度財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告；或者提供響應(yīng)文件遞交截止時(shí)間前六個(gè)月內(nèi)基本開戶銀行出具的資信證明。（5）依法繳納企業(yè)稅收證明材料：提供響應(yīng)文件截止時(shí)間前六個(gè)月（不含遞交截止時(shí)間的當(dāng)月）中任一月份的企業(yè)繳納稅收憑據(jù)復(fù)印件；若是依法免稅或暫緩納稅的供應(yīng)商，應(yīng)提供相應(yīng)文件證明其依法免稅或暫緩納稅。（6）依法繳納社會(huì)保障資金證明材料：提供響應(yīng)文件提交截止時(shí)間前六個(gè)月(不含遞交截止時(shí)間的當(dāng)月)內(nèi)任一個(gè)月的依法繳納社會(huì)保障資金的憑據(jù)；或者提供依法不需要繳納或暫緩繳納社會(huì)保障資金的相應(yīng)證明文件。（7）具備履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力的聲明函。（8）參加采購活動(dòng)前三年內(nèi)在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄及無行賄犯罪記錄的書面聲明。（9）供應(yīng)商應(yīng)提供響應(yīng)文件遞交截止時(shí)點(diǎn)前在“信用中國（www.creditchina.gov.cn）網(wǎng)站上未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單和中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）上未被列入嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的網(wǎng)頁打印件（網(wǎng)頁打印件須自本項(xiàng)目采購文件發(fā)布之日起至響應(yīng)文件遞交截止時(shí)間止從上述網(wǎng)站中打?。?duì)列入網(wǎng)站上的失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單（處罰期限尚未屆滿的）及其他重大違法記錄且相關(guān)信用懲戒期限未滿的供應(yīng)商，其響應(yīng)將被拒絕；（采購人將在開標(biāo)當(dāng)日通過信用中國（www.creditchina.gov.cn）、中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）查詢其上述信用記錄，并由談判小組進(jìn)行復(fù)核。若查詢結(jié)果表明供應(yīng)商存在上述情形之一的，其資格審查為不合格。）（**）供應(yīng)商廉潔自律承諾書。（**）承諾與聲明。（**）與郵政無投資關(guān)系但存在以下情況的，不得參加投標(biāo)響應(yīng)：郵政領(lǐng)導(dǎo)人員及其親屬和其他特定關(guān)系人、郵政員工持股（限非上市公司），以個(gè)人身份（組織委派的除外）擔(dān)任法人、董事長、總經(jīng)理、監(jiān)事的公司，以及郵政所屬工會(huì)或員工集體出資成立的公司，不得參加本項(xiàng)目談判（提供書面聲明）。（**）被中國郵政集團(tuán)有限公司或中國郵政集團(tuán)有限公司福建省分公司列入黑名單且在有效期內(nèi)的供應(yīng)商，無資格參加本項(xiàng)目的采購活動(dòng)。（提供書面聲明）（**）單位負(fù)責(zé)人為同一人或存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得同時(shí)參加本項(xiàng)目同一合同包的談判響應(yīng)。（須提供書面聲明）（**）供應(yīng)商承諾函。（**）本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體參與談判響應(yīng)。六、采購文件的獲取方式：（一）辦理CA證書登錄“中國郵政電子采購與供應(yīng)平臺(tái)”（網(wǎng)址：https://cg.****5.cn）辦理CA證書等。流程：注冊(cè)→登錄→【CA辦理】→查找對(duì)應(yīng)項(xiàng)目→報(bào)名→填寫相關(guān)信息→審核→下載招標(biāo)文件。CA證書辦理、“中國郵政電子采購與供應(yīng)平臺(tái)”操作相關(guān)事宜請(qǐng)下載“平臺(tái)首頁—用戶中心—下載中心—下載：中國郵政電子采購與供應(yīng)平臺(tái)操作手冊(cè)-電子采購分冊(cè)-投標(biāo)人”，或可聯(lián)系客服電話**0-****-**8(周一～周五9:**-**:**）CA客服電話：**********（周一～周五9:**-**:**）。（二）獲取采購文件獲取文件流程：進(jìn)入平臺(tái)—注冊(cè)并辦理CA—（審批通過）—選擇參加的項(xiàng)目/選擇接受邀請(qǐng)的項(xiàng)目—購買采購文件—填寫并上傳訂單信息（支付憑證）—（審批通過）—下載采購文件（具體參照平臺(tái)頁面右下角“投標(biāo)人操作指南”）。凡有意參加響應(yīng)者，請(qǐng)于****年**月**日至****年**月**日（國家法定節(jié)假日除外），每日**:**-**:**，**:**-**:**（北京時(shí)間，下同），通過“中國郵政電子采購與供應(yīng)平臺(tái)”獲取采購文件。供應(yīng)商須按包報(bào)名，報(bào)名需要上傳資料營業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書、法定代表人被授權(quán)人身份證（以上資料均須復(fù)印件加蓋公章掃描）。文件費(fèi)用為每包**0元，供應(yīng)商應(yīng)將獲取文件時(shí)的報(bào)名資料和支付憑證同步上傳至“中國郵政電子采購與供應(yīng)平臺(tái)”對(duì)應(yīng)的報(bào)名項(xiàng)目中，經(jīng)審核后即可下載采購文件。供應(yīng)商應(yīng)將獲取文件時(shí)的支付憑證同步上傳至“中國郵政電子采購與供應(yīng)平臺(tái)”對(duì)應(yīng)的報(bào)名項(xiàng)目中，經(jīng)審核后即可下載采購文件。注：供應(yīng)商須在“中國郵政電子采購與供應(yīng)平臺(tái)”（網(wǎng)址：https://cg.****5.cn）完成“下載采購文件”的操作。七、響應(yīng)文件的遞交：（一）遞交平臺(tái)、遞交時(shí)間及簽到：線上電子版與紙質(zhì)版響應(yīng)文件遞交的截止時(shí)間均為****年**月**日**：**（北京時(shí)間），供應(yīng)商應(yīng)在截止時(shí)間前通過“中國郵政電子采購與供應(yīng)平臺(tái)”（網(wǎng)址：https://cg.****5.cn）遞交加密的線上電子版響應(yīng)文件，并在****年**月**日**：**-**:**（北京時(shí)間）完成線上電子版響應(yīng)文件“簽到”流程。供應(yīng)商未完成“電子版響應(yīng)文件遞交”及“簽到”流程，響應(yīng)將被拒絕。請(qǐng)供應(yīng)商準(zhǔn)備簽到、解密所需CA、電腦等必備設(shè)備，供應(yīng)商應(yīng)通過制作電子版響應(yīng)文件的電腦解密電子版響應(yīng)文件，保證網(wǎng)絡(luò)暢通、運(yùn)行環(huán)境良好、介質(zhì)完好等，逾期遞交的線上電子版響應(yīng)文件以及不符合規(guī)定的線上電子版響應(yīng)文件將被拒絕。（二）遞交及解密地點(diǎn)：福建省福州市鼓樓區(qū)營跡路**號(hào)恒力創(chuàng)富中心西塔8樓福建省天海招標(biāo)有限公司開標(biāo)廳。供應(yīng)商須派代表當(dāng)面遞交紙質(zhì)版響應(yīng)文件，并且通過制作線上電子版響應(yīng)文件的電腦解密線上電子版響應(yīng)文件，保證網(wǎng)絡(luò)暢通、運(yùn)行環(huán)境良好、介質(zhì)完好等。逾期遞交的紙質(zhì)版和線上電子版響應(yīng)文件以及不符合規(guī)定的紙質(zhì)版和線上電子版響應(yīng)文件將被拒絕。（三）紙質(zhì)文件作為歸檔使用。紙質(zhì)版投標(biāo)文件遞交時(shí)間要求：投標(biāo)人應(yīng)在****年**月**日**：**（北京時(shí)間）現(xiàn)場(chǎng)遞交至福建省福州市鼓樓區(qū)營跡路**號(hào)恒力創(chuàng)富中心西塔8樓，或于****年**月**日**：**（北京時(shí)間）前郵寄至福建省福州市鼓樓區(qū)營跡路**號(hào)恒力創(chuàng)富中心西塔8樓（聯(lián)系人：王慈/古桂春/劉國星：聯(lián)系方式****-********）逾期遞交的紙質(zhì)版和線上電子版響應(yīng)文件以及不符合規(guī)定的紙質(zhì)版和線上電子版響應(yīng)文件將被拒絕。逾期遞交的紙質(zhì)版和線上電子版響應(yīng)文件以及不符合規(guī)定的紙質(zhì)版和線上電子版響應(yīng)文件將被拒絕。（三）線上電子版響應(yīng)文件加密、解密：供應(yīng)商須在響應(yīng)文件遞交截止時(shí)間前對(duì)“中國郵政電子采購與供應(yīng)平臺(tái)”（網(wǎng)址：https://cg.****5.cn）遞交的線上電子版響應(yīng)文件進(jìn)行加密。供應(yīng)商須在平臺(tái)下載《中國郵政投標(biāo)管家》工具結(jié)合CA證書，進(jìn)行線上電子版響應(yīng)文件的編制，并在響應(yīng)文件遞交截止時(shí)間前進(jìn)行加密后上傳至平臺(tái)，遞交響應(yīng)文件的設(shè)備需為供應(yīng)商自主可控的電腦終端設(shè)備，不得與其他供應(yīng)商使用同一臺(tái)電腦遞交響應(yīng)文件。響應(yīng)文件遞交截止時(shí)間后，盡快使用CA證書完成線上電子版響應(yīng)文件的解密，線上電子版響應(yīng)文件解密截止時(shí)間為：****年**月**日**:**（北京時(shí)間）。供應(yīng)商須自行考慮互聯(lián)網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)及運(yùn)行環(huán)境不暢、介質(zhì)損壞等因素造成的風(fēng)險(xiǎn)。供應(yīng)商未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成線上電子版響應(yīng)文件解密流程，響應(yīng)將被拒絕。（簽到后安排的系統(tǒng)解密預(yù)留操作時(shí)間**分鐘）（四）線上電子版響應(yīng)文件與紙質(zhì)版響應(yīng)文件內(nèi)容須相同。采購文件中要求的蓋章、簽字，在制作線上電子版響應(yīng)文件時(shí)可以是有效的電子簽章、電子簽名，也可以是加蓋公章、簽字的紙質(zhì)版掃描件。（電子簽章后，文檔不應(yīng)再修改，否則電子簽章、簽字無效；如需修改，請(qǐng)修改后重新電子簽章、簽字）。注：線上電子版響應(yīng)文件指：按采購文件要求通過《中國郵政投標(biāo)管家》工具編制、加密、上傳至“中國郵政電子采購與供應(yīng)平臺(tái)”（網(wǎng)址：https://cg.****5.cn）的電子版響應(yīng)文件。紙質(zhì)版響應(yīng)文件指：紙質(zhì)版響應(yīng)文件應(yīng)為線上電子版響應(yīng)文件的打印版或加蓋公章、簽字的紙質(zhì)版。紙質(zhì)版響應(yīng)文件應(yīng)與線上電子版響應(yīng)文件保持一致，如不一致以紙質(zhì)版響應(yīng)文件為準(zhǔn)。八、發(fā)布公告的媒體：本次競(jìng)爭(zhēng)性談判公告及相關(guān)信息(包括采購文件若有修改、補(bǔ)充)，我司將通過以下媒介發(fā)布通知，請(qǐng)潛在供應(yīng)商隨時(shí)關(guān)注相關(guān)媒介，以免錯(cuò)漏重要信息。（1）中國郵政電子采購與供應(yīng)平臺(tái)（https://cg.****5.cn）（2）中國郵政集團(tuán)有限公司（http://www.chinapost.com.cn）（3）中國采購與招標(biāo)網(wǎng)（http://www.chinabidding.com.cn）九、聯(lián)系方式：（1）招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：福建省天海招標(biāo)有限公司地址：福建省福州市鼓樓區(qū)營跡路**號(hào)恒力創(chuàng)富中心西塔8樓項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：王慈/古桂春/劉國星聯(lián)系電話：****-********-**7/**7電子郵箱：fjthzb@**3.com（2）招標(biāo)人聯(lián)系方式招標(biāo)人：中國郵政集團(tuán)有限公司福州市分公司地址：福建省福州市晉安區(qū)水頭路**號(hào)聯(lián)系人：許先生聯(lián)系電話：****-********附1：獲取采購文件、繳納投標(biāo)保證金、招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)的銀行賬戶信息賬戶：銀行賬戶開戶名稱：福建省天海招標(biāo)有限公司開戶銀行：郵政儲(chǔ)蓄銀行福建省分行銀行賬號(hào)：******************特別提示1、請(qǐng)供應(yīng)商務(wù)必認(rèn)真核對(duì)賬戶信息，將報(bào)名獲取采購文件款項(xiàng)/投標(biāo)保證金/招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)匯入對(duì)應(yīng)賬戶，并自行承擔(dān)因款項(xiàng)匯錯(cuò)而產(chǎn)生的一切后果。2、請(qǐng)供應(yīng)商在轉(zhuǎn)賬或電匯的憑證上務(wù)必按照以下格式注明，以便核對(duì)：“編號(hào)：***的報(bào)名獲取采購文件款項(xiàng)/投標(biāo)保證金/招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)”。十、其他事項(xiàng)：（1）開具發(fā)票事宜：投標(biāo)人獲取招標(biāo)文件（若為個(gè)人轉(zhuǎn)賬，則發(fā)票抬頭只能開具個(gè)人名字）或繳納代理服務(wù)費(fèi)（只能公對(duì)公轉(zhuǎn)賬），開具發(fā)票須提供與投標(biāo)人公章一致的單位名稱和納稅人識(shí)別號(hào)（即統(tǒng)一社會(huì)信用代碼），發(fā)票抬頭為個(gè)人或政府部門等無稅號(hào)單位除外。轉(zhuǎn)賬當(dāng)月請(qǐng)聯(lián)系招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)前臺(tái)（****-********-**0）辦理，若因未及時(shí)提供或提供錯(cuò)誤信息造成的開票問題，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)概不承擔(dān)責(zé)任（不提供換票或補(bǔ)票等服務(wù)）。（2）關(guān)于投標(biāo)人名稱：遞交投標(biāo)文件時(shí)投標(biāo)人的單位名稱應(yīng)與獲取招標(biāo)文件（報(bào)名）登記的單位名稱完全一致。投標(biāo)保證金出賬賬戶名稱應(yīng)與投標(biāo)人名稱一致。除能提供工商管理部門出具的單位名稱變更證明外，否則招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)拒絕名稱不符的投標(biāo)人參與投標(biāo)。