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大招標(biāo) > 招標(biāo)公告

北京市朝陽區(qū)崔各莊鄉(xiāng)馬泉營村768號(hào)院4672.61平方米房屋及1.93畝院落出租

發(fā)布日期:2025年11月11日

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全市統(tǒng)一項(xiàng)目編號(hào)
S******D************
項(xiàng)目編碼
****-CY/**-****
掛牌金額
********.**
掛牌日期
****-**-**
截止日期
****-**-**
基本信息
項(xiàng)目編碼: ****-CY/**-**** 標(biāo)的名稱: 北京市朝陽區(qū)崔各莊鄉(xiāng)馬泉營村**8號(hào)院****.**平方米房屋及1.**畝院落出租
細(xì)分類別: 商辦綜合用房 坐落(地址): 北京市朝陽區(qū)崔各莊鄉(xiāng)馬泉營村路西側(cè)**米金朝電子房屋
不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證證號(hào): 建筑面積(平方米): ****.**
房屋使用現(xiàn)狀: 閑置 房屋用途:
附屬設(shè)施:
權(quán)屬信息
是否存在他項(xiàng)權(quán)利人: 他項(xiàng)權(quán)利人:
他項(xiàng)權(quán)利內(nèi)容: 相關(guān)權(quán)利人是否放棄優(yōu)先權(quán):
是否存在影響標(biāo)的的交易的情形: 影響標(biāo)的的交易的其他情形:
擬出讓信息
擬出讓方式: 出租 擬出讓期限(起始日):
擬出讓期限(終止日): 擬出讓期限(年): 5年
擬出讓用途: 餐飲、辦公
評(píng)估情況
掛牌及公告
是否掛牌: 掛牌日期(公共資源平臺(tái)): ****-**-**
截止日期(公共資源平臺(tái)): ****-**-** 掛牌總金額(元): ********.**
披露方式: 北京農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易網(wǎng)站及北京市公共資源交易服務(wù)平臺(tái)
首次項(xiàng)目信息發(fā)布公告期: **個(gè)工作日
信息發(fā)布期滿后無意向受讓方
信息發(fā)布類型: 延長信息發(fā)布 延牌周期(工作日): 5
延牌次數(shù):
掛牌期滿,一個(gè)以上受讓方交易方式
方式: 網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)(多次報(bào)價(jià)) 其他方式描述:
交易保證金設(shè)定
交納金額(元): ****** 交納期限(工作日): 不得晚于信息發(fā)布期結(jié)束后三個(gè)工作日
交納方式: 電匯 處置方法: 扣取交易服務(wù)費(fèi)后退回
處置方法說明: 出讓方與受讓方約定交易保證金不作為合同價(jià)款的,農(nóng)交所在產(chǎn)權(quán)交易合同審核通過后五個(gè)工作日內(nèi),扣取交易服務(wù)費(fèi)后將交易保證金余額退回。 其他:
交易條件
公告價(jià)格(元): ********.** 合同價(jià)款支付方式: 分期支付
合同價(jià)款結(jié)算方式: 場(chǎng)外結(jié)算
與出讓相關(guān)其他條件: 1.房屋租金單價(jià)2元/平方米/天(租金按建筑面積計(jì),不含物業(yè)管理費(fèi)),院落租金****0元/畝/年,每2年遞增5%;租金季付,上付款,先付押金。 2.租賃期間,受讓方實(shí)際使用產(chǎn)生的電、通訊、消防等費(fèi)用,由受讓方按照國家和北京市有關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)自行承擔(dān),物業(yè)費(fèi)由受讓方按照合同約定繳納,本租金不包含上述費(fèi)用。 3.履約保證金(押金)為**萬元。用于保證受讓方行本合同。租賃期間,受讓方拖欠租金或其他各項(xiàng)費(fèi)用,出讓方有權(quán)從押金中扣除。受讓方應(yīng)在接到出讓方通知后**日內(nèi)補(bǔ)足押金。受讓方違約的,押金可抵扣違約金租賃期限屆滿,在受讓方交清了全部應(yīng)付的租金及因本租賃行為所產(chǎn)生的應(yīng)當(dāng)給付出讓方的一切費(fèi)用,并按本合同約定將租賃物交還出讓方后**日內(nèi),出讓方將押金退還受讓受讓方。押金不計(jì)利息。 4.租賃期內(nèi)免租期3個(gè)月,于前三個(gè)合同年每年最后一個(gè)月執(zhí)行。 5.租賃期間,租賃期間,如租賃物被征占(包括但不限于征用、拆遷、騰退、鄉(xiāng)村環(huán)境改造等原因),雙方必須無條件服從,合同自動(dòng)終止。受讓方投資與租賃資產(chǎn)的裝飾、裝修及地上地下設(shè)施無補(bǔ)償。受讓方不得向出讓方、征占人以及其他任何單位或個(gè)人提出本合同約定之外的任何賠償、補(bǔ)償?shù)日?qǐng)求。受讓方應(yīng)保證在約定搬離限期內(nèi)及時(shí)搬離租賃物,受讓方若延期搬離給出讓方造成損失的,受讓方應(yīng)予以賠償。 6.租賃期間,不得在租賃物四至范圍內(nèi)搭建任何違法建設(shè)。未經(jīng)出讓方書面同意并得到政府有關(guān)部門的批準(zhǔn),不得翻建、改建、擴(kuò)建現(xiàn)有建筑物。如因受讓方未經(jīng)批準(zhǔn)的自行改造、裝修等行為導(dǎo)致產(chǎn)生執(zhí)法衛(wèi)片等認(rèn)定違法建設(shè)的情況,則受讓方需無條件拆除并整改,還需賠償出讓方相應(yīng)損失。 7.租賃期間,未經(jīng)出讓方書面同意,受讓方不得將租賃物之全部或者部分轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人,或與他人調(diào)換使用,或以聯(lián)營等名義變相轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。 8.租賃期間,租賃物由受讓方負(fù)責(zé)修繕、維護(hù),費(fèi)用由受讓方承擔(dān);受讓方應(yīng)對(duì)租賃物四至范圍內(nèi)的市政設(shè)施妥善保護(hù),不得損壞,否則應(yīng)承擔(dān)修復(fù)所需的一切費(fèi)用。 9.租賃期間,受讓方須保證政府管理、公安、消防、救助人員及其緊急器械、車輛等在進(jìn)行緊急救險(xiǎn)或執(zhí)行公務(wù)時(shí)能順利進(jìn)出租賃物。 **.租賃期間,受讓方不得在租賃物上設(shè)立抵押或其他任何形式的擔(dān)保。 **.項(xiàng)目在北京農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所掛牌日期不作為起租日期,房屋起租日期以合同中約定為準(zhǔn)。 **.受讓方違反本合同約定,利用租賃物從事違法活動(dòng)、在租賃物上設(shè)立抵押或其他任何形式的擔(dān)保、搭建違法建設(shè)擅自改變租賃物用途、擅自轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借或調(diào)換使用的,出讓方有權(quán)單方面解除本合同,已收取仍未使用的租金不子退還。受讓方還應(yīng)當(dāng)賠償由此給出讓方造成的損失。
受讓方資格條件
受讓方資格條件: 1.受讓方須為北京市朝陽區(qū)崔各莊鄉(xiāng)依法注冊(cè)的企業(yè)。 2.受讓方在報(bào)名前須取得出讓方簽字確認(rèn)并加蓋雙方公章《現(xiàn)場(chǎng)踏勘確認(rèn)書》,作為報(bào)名受讓的先決條件,一并提交農(nóng)交所。 3.在中國網(wǎng)站查詢信息中涉及行政處罰、黑名單信息中無不良記錄等。
其它需要披露的內(nèi)容
其它需要披露的內(nèi)容: 1.該項(xiàng)目出讓標(biāo)的建筑面積為****.**平方米,院落面積為1.**畝。 2.該標(biāo)的項(xiàng)目業(yè)態(tài)為商業(yè),用途為餐飲、辦公。 3.占地四至:東至中心路西側(cè),西至新華書店,南至**8,北至仁愛東院。 4.該標(biāo)的所占土地性質(zhì)為集體土地,土地利用現(xiàn)狀為商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地。 5.受讓方摘牌簽訂協(xié)議后須在北京市朝陽區(qū)納稅納統(tǒng)。 6.該標(biāo)的尚未辦理《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》及消防驗(yàn)收手續(xù);尚未辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書,受讓方應(yīng)自行了解出租標(biāo)的相關(guān)手續(xù)狀態(tài)并接受因此產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。 7.意向受讓方遞交本項(xiàng)目受讓申請(qǐng)并交納交易保證金,即表明已完全了解與認(rèn)可出租房屋狀況及所有出租條件,自愿接受出租房屋的全部現(xiàn)狀及瑕疵,并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)。 8.如遇國家征地、拆遷等不可抗力,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。 9.受讓方存在下列情形之一的,交易保證金將作為違約金不予退還: (1)受讓方提供虛假、失實(shí)材料造成出讓方和農(nóng)交所損失的; (2)意向受讓方之間相互串通,影響公平競(jìng)爭(zhēng),侵害出讓方合法權(quán)益的; (3)意向受讓方在繳納交易保證金后無故不推進(jìn)交易或無故放棄受讓的; (4)意向受讓方違反法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)定給出讓方造成損失的。
交易服務(wù)會(huì)員使用情況
交易服務(wù)會(huì)員編碼: 交易服務(wù)會(huì)員:
經(jīng)辦人: 電話:
專業(yè)服務(wù)會(huì)員使用情況
交易所聯(lián)系方式
聯(lián)系人: 張一帆 聯(lián)系電話: **********7
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