| 項目編號 | ************ |
| 項目名稱 | 遵義能投置業(yè)有限公司**0%股權 |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 重慶康田置業(yè)（集團）有限公司 |
| 轉(zhuǎn)讓行為批準單位 | 重慶市地產(chǎn)集團有限公司 |
| 轉(zhuǎn)讓比例 | **0 |
| 掛牌價格 | **,**4.**萬元 人民幣 |
| 掛牌期間 | ** |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 網(wǎng)絡競價 |
| 重要信息披露 | 1.據(jù)評估報告載：（1）****年5月遵義市人民政府網(wǎng)發(fā)布《遵義市支持房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展十條措施（試行）》的通知，對 **** 年 ** 月 1 日至今取得地上建設用地使用權且經(jīng)規(guī)劃許可進行地下車庫、商業(yè)建設的，在不改變用途的前提下，車庫按照“**** 版基準地價的**%×土地使用年期修正系數(shù)×建筑面積”補繳地下一層土地出讓金，出讓年限與地上建設用地使用權主要用途的剩余年限一致。本次評估根據(jù)遵義市自然資源局公布的地下空間土地出讓金補繳標準進行計算，確定遵義能投置業(yè)在評估基準日應補繳的土地出讓金為**2.**萬元，最終補繳金額以實際繳納金額為準，并調(diào)整本次評估結(jié)論。（2）截至評估基準日，遵義能投置業(yè)“渝能佳苑”項目有 **0 個無產(chǎn)權的人防車位，建筑面積 4,**1.** 平方米。根據(jù)《中華人民共和國人民防空法》第五條“人防地下室產(chǎn)權歸屬于國家，防空工程平時由投資者使用管理，收益歸投資者所有。”允許房開企業(yè)將人防車位出租給業(yè)主使用，并告知業(yè)主戰(zhàn)時政府無償征用。本次評估根據(jù)當前租金采用收益法測算 **0 個人防車位截至土地使用權終止日期的收益價值。其他事項，請投資人詳見資產(chǎn)評估報告及備查資料。,2.備查資料：（1）資產(chǎn)評估報告；（2）****年年度審計報告；（3）****年9月財務報表。 |
| 受讓方資格條件 | 1.意向受讓方應為依法設立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。2.意向受讓方須具有良好的財務狀況和支付能力。3.意向受讓方應具有良好的商業(yè)信用、無不良經(jīng)營記錄。4.國家法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。 |
| 與轉(zhuǎn)讓相關的其他條件 | 1.意向受讓方待重慶聯(lián)交所出具《受讓申請受理通知書》后，方證明其已向重慶聯(lián)交所提交受讓申請；意向受讓方應在交易資格確認后3個工作日內(nèi)，將交易保證金【****.**】萬元匯至重慶聯(lián)交所指定賬戶（以到賬為準）。2.若信息披露公告期滿后，只產(chǎn)生一個符合條件的意向受讓方的，交易雙方按照轉(zhuǎn)讓底價與意向受讓方報價孰高原則確定交易價格；若信息披露公告期滿有兩家及以上符合條件的意向受讓方產(chǎn)生，則采取網(wǎng)絡競價多次報價方式確定受讓方。3.若非轉(zhuǎn)讓方原因，意向受讓方出現(xiàn)下列情形導致交易無法推進或影響交易秩序的，其交納的交易保證金不予退還；在扣除重交所交易服務費后，轉(zhuǎn)讓方有權扣除剩余部分作為違約金：（1）提出受讓申請并交納交易保證金后未參與后續(xù)交易的（若有其他意向受讓方有效報價，交易達成的可豁免）；（2）在被確定為受讓方后，未按約定時限與轉(zhuǎn)讓方簽訂交易合同或未按合同約定足額支付交易價款的；（3）意向受讓方之間相互串通、影響公平競爭的；（4）其他無故不推進交易或無故放棄受讓行為的；（5）其他違反公告或公告附件的情況。4.意向受讓方被確定為受讓方的，應在【5】個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《產(chǎn)權交易合同》，并在合同生效后【5】個工作日內(nèi)一次性付清剩余交易價款至重慶聯(lián)交所指定賬戶。因受讓方原因?qū)е潞贤丛谝?guī)定時間內(nèi)簽訂的，轉(zhuǎn)讓方有權單方面終結(jié)交易并將標的另行處置。5.意向受讓方被確定為受讓方后，其交納的交易保證金可按《產(chǎn)權交易合同》約定轉(zhuǎn)為交易價款；其余意向受讓方所交納的交易保證金，如不涉及交易保證金扣除情形的，在受讓方產(chǎn)生之日起2個工作日內(nèi)原路徑全額無息退還。6.交易及過戶所涉及的一切稅、費（含重慶聯(lián)交所費用等）按相關規(guī)定由轉(zhuǎn)、受讓雙方各自承擔。7.交易完成后標的企業(yè)不得繼續(xù)使用轉(zhuǎn)讓方所屬國家出資企業(yè)及其子企業(yè)的字號、經(jīng)營資質(zhì)和特許經(jīng)營權等無形資產(chǎn),不得繼續(xù)以國家出資企業(yè)子企業(yè)名義開展經(jīng)營活動。8.意向受讓方提交受讓申請并交納交易保證金，即視為已詳細閱讀并完全認可本項目所涉及審計報告、資產(chǎn)評估報告等材料所披露的內(nèi)容，已完成對本項目的全部盡職調(diào)查，并以其獨立判斷決定自愿按本項目產(chǎn)權公告的內(nèi)容，以現(xiàn)狀受讓本項目。 |
