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德城土儲告字〔2025〕04號的出讓公告信息

發(fā)布日期:2025年11月11日

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德州市德城區(qū)土地儲備服務中心

國有建設用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓公告

德城土儲 告字〔**2 5 **

經(jīng)德州市人民政府批準,德州市自然資源局 德城分局 決定以網(wǎng)上掛牌方式出讓 1 宗國有建設用地使用權(quán) ,委 托德城區(qū)土地儲備服務中心具體組織實施 。現(xiàn)將有關事項公告如下:

一、掛牌出讓地塊基本情況和規(guī)劃指標要求

出讓面積 ( 平方米)

規(guī)劃用途

出讓年期(年)

規(guī)

出讓起始價(萬元)

競買保證金

(萬元)

容積率

建筑密度( %)

綠地率( %)

**2 5 -DC **

位于德城區(qū),北至新河路,東至池口家園小區(qū),南至規(guī)劃停車場和幼兒園,西至陶瓷市場。

****9.8

居住

商服

**

**

2.4

** %

** %

****5.**

****2.**5

其他說明:地塊四至為勘測定界圖所界定的范圍,其他要求按規(guī)劃條件及有關法律法規(guī)執(zhí)行。

二、競買人范圍

中華人民共和國境內(nèi)外的法人和其他組織,除法律另有規(guī)定外,均可申請參加競買。參與競買商品住房用地出讓活動的須具備房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)。申請人可單獨申請競買,也可聯(lián)合申請競買。參與土地競買的企業(yè)須出具自有資金承諾。

三、競買方式

登錄德州市公共資源交易平臺網(wǎng)上交易網(wǎng)(網(wǎng)址http://ggzyjy.dezhou.gov.cn),按德州市公共資源交易網(wǎng)——政策法規(guī)——土地出讓——《德州市國有建設用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓規(guī)則(試行)》和德州市公共資源交易網(wǎng)——下載中心——用戶手冊——《土地、產(chǎn)權(quán)競買人操作手冊》規(guī)定的操作程序參加相關地塊的競買。

四、網(wǎng)上交易辦理程序

(一) 競買人需進行主體注冊并進行主體信息填報、 CA 數(shù)字證書辦理 ;

(二) 競買人通過 CA 數(shù)字證書登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)查詢或下載相關文件

(三)競買人提交網(wǎng)上競買申請;

(四) 經(jīng)競買人實名賬戶按要求繳納競買保證金獲得競買資格

(五)競買人網(wǎng)上報價及網(wǎng)上限時競價;

(六)競得人下載并持《成交確認書》等資料到 德城區(qū)土地儲備服務中心**5室 (土地出讓交易服務股) 辦理競買人資格后審等手續(xù)。

五、競買資料取得

**2 5 **月**日 **** **月9日 ,登錄德州市公共資源交易網(wǎng)或網(wǎng)上交易系統(tǒng),查詢或下載相關地塊出讓文件。出讓文件若有變更,以出讓前最后更改為準。

六、競買申請、競買保證金繳納及競買資格確認

**2 5 **月**日** 時至**2 5 **月9日** 時(以網(wǎng)上交易系統(tǒng)服務器時間為準,下同)登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng),按網(wǎng)上交易系統(tǒng)提示提交競買申請并繳納競買保證金,競買保證金繳納截止時間(到賬時間)為 **** **月9日** 時。經(jīng)競買人實名賬戶足額繳納競買保證金后,在保證金截止時間內(nèi)進入系統(tǒng)進行保證金查詢,保證金足額到賬后打印資格確認書。

七、網(wǎng)上報價及限時競價

網(wǎng)上掛牌報價開始時間為 **** **月1日** 時,截止時間為:

**2 5 - DC** 號地塊: **** **月**日** 。

掛牌期限屆滿,經(jīng)交易系統(tǒng)詢問,有競買人參加網(wǎng)上限時競價的,轉(zhuǎn)入網(wǎng)上限時競價,通過網(wǎng)上限時競價確定競得人。

八、其他事項

(一)凡有意參與德州市國有建設用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌交易的競買人,均需按《交易主體信息填報服務指南》、《CA數(shù)字證書辦理指南》要求,進行主體注冊并進行主體信息填報和CA數(shù)字證書辦理。

辦理主體信息填報咨詢電話:****-******5;

辦理CA證書咨詢電話:**********3;

技術支持電話:****-******3;****-********;

保證金窗口電話:****-******3;

土地及產(chǎn)權(quán)交易科電話:****-******8。

(二)競得人在網(wǎng)上掛牌出讓活動結(jié)束后2個工作日內(nèi),持從網(wǎng)上掛牌交易系統(tǒng)下載的《成交確認書》《競買申請書》《競買資格確認書》及《競買須知》中要求的其他材料到 德城區(qū)土地儲備服務中心**5室 (土地出讓交易服務股) 進行資格后審。

(三)競買人對出讓文件和交易地塊有疑問的,可向 德城區(qū)土地儲備服務中心 土地出讓交易服務股 咨詢。競買人在公告及掛牌期間未咨詢的,視為對出讓文件和交易地塊無異議。

(四) 土地競得人需在該地塊內(nèi)建設并移交社區(qū)工作服務用房,建筑面積不小于**0平方米,建成驗收合格后,與所在地街道辦事處簽訂《城市社區(qū)工作服務用房移交協(xié)議》,將需移交的社區(qū)工作服務用房的房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)無償移交所在地街道辦事處并辦理不動產(chǎn)登記(由街道辦事處申請登記),自驗收完成之日起**個工作日內(nèi)完成移交工作。建設并移交社區(qū)養(yǎng)老服務用房,建筑面積不小于**0平方米,建成驗收合格后,與德城區(qū)民政局簽訂移交協(xié)議,將社區(qū)養(yǎng)老服務用房的不動產(chǎn)權(quán)無償移交德城區(qū)民政局并辦理不動產(chǎn)登記(由德城區(qū)民政局申請登記),自驗收完成之日起**個工作日內(nèi)完成移交工作。

聯(lián) 系 人: 唐道營

聯(lián)系電話:****- ******5

地 址: 德州市德城區(qū)東風中路****號

德州市德城區(qū)土地儲備服務中心

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