岳陽市自然資源和規(guī)劃局國有土地使用權(quán)掛牌出讓公告 岳陽市國土公告〔****〕**號 經(jīng)岳陽市人民政府批準(zhǔn)，岳陽市自然資源和規(guī)劃局決定以掛牌出讓方式出讓1(幅)地塊的國有土地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下： 一、出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求 : 宗地編號： 岳土網(wǎng)掛（****）**號（第二次掛牌） 交易編號： 岳陽市國土〔****〕**號 宗地總面積： ****7平方米 宗地坐落： 磨子山路以東、云夢路以西、求索西路以北 主要用途年限： **年 容積率： 容積率≤4 建筑密度(%)： 建筑密度≤**% 綠地率(%)： 綠地率≥**% 建筑限高(米)： 建筑高度≤**0米 主要用途： 其他商服用地 土地用途明細(xì) 用途名稱 面積（平方米 ） 土地級別 其他商服用地 ****7 投資強度： 萬元/公頃 保證金： ****萬元 估價報告?zhèn)浒柑枺?起始價： ****0萬元 加價幅度： **0萬元 二、 中華人民共和國境內(nèi)外的法人、其他組織均可申請參加。申請人可以單獨申請，也可以聯(lián)合申請。但住宅用地（包括兼容住宅用地的其他地塊）不接受個人參與競買，也不得以競買后成立公司進(jìn)行開發(fā)建設(shè)為由接受個人參與競買。申請人應(yīng)具備的其他條件： 岳土網(wǎng)掛（****）**號：中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，除法律另有規(guī)定外均可申請參加。申請人可以單獨申請，也可以聯(lián)合申請。申請人須承諾競買保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金，并提供商業(yè)金融機(jī)構(gòu)的資信證明。但具有以下情形之一的，不得申請參加：（一）欠繳岳陽市人民政府土地使用權(quán)出讓金的；（二）尚有依法取得的土地超過6個月以上沒有開發(fā)建設(shè)的。如政府平臺公司競得土地，沒有通過債務(wù)風(fēng)險防控審查的，將終止土地出讓程序或不再簽訂土地出讓合同。 三、 本次國有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。 四、 本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于****年**月**日**時**分至****年**月**日**時**分到湖南省（岳陽市）國有資產(chǎn)資源交易平臺（http://**2.**2.**8.**8:****/portal/index）獲取掛牌出讓文件。 五、 申請人可于****年**月**日**時**分至****年**月**日**時**分到湖南?。ㄔ狸柺校﹪匈Y產(chǎn)資源交易平臺（http://**2.**2.**8.**8:****/portal/index）提交申請。交納競買保證金的截止時間為****年**月**日**時**分。申請人按規(guī)定交納競買保證金，具備申請條件的，系統(tǒng)將在****年**月**日**時**分前確認(rèn)其參與競買。 六、本次國有土地使用權(quán)掛牌活動在湖南?。ㄔ狸柺校﹪匈Y產(chǎn)資源交易平臺進(jìn)行。各地塊掛牌時間分別為： 岳土網(wǎng)掛（****）**號：****年**月**日**時**分至****年**月**日**時**分； 七、 其他需要公告的事項： 特別說明：1.海綿城市按照《岳陽市海綿城市規(guī)劃設(shè)計導(dǎo)則》執(zhí)行，年徑流總量控制率標(biāo)準(zhǔn)按照新建項目（居住類、公共管理與公共服務(wù)設(shè)施，商業(yè)服務(wù)類、廣場等地塊類）不應(yīng)低于**%控制；2.停車泊位：按照《岳陽市城市規(guī)劃區(qū)修建性詳細(xì)規(guī)劃和建設(shè)工程設(shè)計方案管理若干規(guī)定》（岳政辦[****]**號）執(zhí)行；3.受讓人在建設(shè)前須與市通信發(fā)展管理辦公室對接，按照《湖南省建筑物移動通信基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》《住宅小區(qū)及商住樓通信設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》等標(biāo)準(zhǔn)，落實通信基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)要求：4.排水管網(wǎng)雨污分流、裝配式建筑、生態(tài)綠城、綠色建筑、建筑節(jié)能和可再生能源應(yīng)用、充電樁、文化體育等及其他配套公共管理與公共服務(wù)設(shè)施、公用設(shè)施等應(yīng)符合國家、省、市相關(guān)規(guī)定要求，公廁、垃圾站及垃圾分類設(shè)施等應(yīng)滿足城管部門要求；5.受讓人在建設(shè)過程中，應(yīng)按照《湖南省綠色建筑發(fā)展條例》《湖南省人民政府辦公廳〈關(guān)于推進(jìn)新型建筑工業(yè)化發(fā)展的若干意見〉（湘政辦發(fā)〔****〕**號）》及《湖南省裝配式建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》（DBJ**/T**2-****）文件相關(guān)規(guī)定執(zhí)行；6.項目建設(shè)應(yīng)符合我市“智慧城市”相關(guān)要求；7.未盡事宜，受讓人應(yīng)服從城市規(guī)劃相關(guān)要求。 宗地東北角有垃圾站和公廁需遷建，新建垃圾站和公廁的選址和建設(shè)由市城管局負(fù)責(zé)，相關(guān)費用納入宗地成本，由市儲備中心負(fù)責(zé)。 宗地范圍內(nèi)有洞庭新城公司建設(shè)的停車場和工棚，由洞庭新城公司無償拆除。 八、 聯(lián)系方式與銀行賬戶 聯(lián)系地址：/； 聯(lián) 系 人：岳陽市自然資源局開發(fā)利用科 聯(lián)系電話：******7 開戶單位： 開戶銀行：競買申請人在湖南?。ㄔ狸柺校﹪匈Y產(chǎn)資源交易平臺自行選定的銀行 銀行賬號：隨機(jī)競買保證金子賬號 出讓人名稱：岳陽市自然資源和規(guī)劃局 ****年**月**日