R****3地塊建設(shè)項(xiàng)目施工圖設(shè)計(jì)

招標(biāo)公告（資格后審）

一、本招標(biāo)項(xiàng)目招標(biāo)人為南通致同房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司。建設(shè)資金來(lái)自企業(yè)自籌，項(xiàng)目出資比例為**0%。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)R****3地塊建設(shè)項(xiàng)目施工圖設(shè)計(jì)進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)，擇優(yōu)選定單位。

二、工程概況

1、工程地點(diǎn)：南通市。

2、工程規(guī)模：占地面積****4.**㎡，1.**＜容積率＜1.**，綠地率≥**%，總建筑面積約******平方米；具體建設(shè)內(nèi)容以招標(biāo)人最終確認(rèn)為準(zhǔn)。

3、設(shè)計(jì)周期：

（1）滿足設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)及合同要求；

（2）在招標(biāo)人編制施工招標(biāo)文件及招標(biāo)控制價(jià)階段：乙方須對(duì)標(biāo)段劃分、各標(biāo)段間施工界面的劃分等給出合理化建議；參加招標(biāo)人組織的編標(biāo)答疑會(huì)；對(duì)不滿足招標(biāo)控制價(jià)編制深度的設(shè)計(jì)內(nèi)容進(jìn)行及時(shí)補(bǔ)充和完善；

（3）施工階段：定期或不定期參加招標(biāo)人召開(kāi)的設(shè)計(jì)協(xié)調(diào)會(huì)；參加第一次工地例會(huì)；參加施工圖技術(shù)交底或圖紙會(huì)審，提供技術(shù)解決方案等相關(guān)配合服務(wù)；必要的技術(shù)論證；設(shè)計(jì)變更處理；參加現(xiàn)場(chǎng)材料選型定板；參加工藝設(shè)備調(diào)試；提供關(guān)鍵工序現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)；工地現(xiàn)場(chǎng)問(wèn)題跟蹤服務(wù)；各階段工程檢驗(yàn)及驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收意見(jiàn)等；

（4）其他任務(wù)根據(jù)發(fā)包人要求執(zhí)行。

4、質(zhì)量要求：合格，設(shè)計(jì)成果應(yīng)符合設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)、國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及發(fā)包人的具體要求，并能通過(guò)政府相關(guān)部門(mén)的審查、審批。

5、合同估算價(jià)：約**0萬(wàn)元。

三、招標(biāo)范圍及標(biāo)段劃分

1、根據(jù)設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)及招標(biāo)人要求，完成R****3地塊建設(shè)項(xiàng)目用地紅線范圍內(nèi)擬建建筑施工圖設(shè)計(jì)，包括但不限于規(guī)劃總平定位圖、住宅及公建配套建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、暖通、室外消防施工圖（含不涉及品牌的消防終端設(shè)備基礎(chǔ)配置工藝圖）、綜合管網(wǎng)、雨污水、雨水收集系統(tǒng)深化圖、地下空間（含機(jī)動(dòng)車(chē)、非機(jī)動(dòng)車(chē)）、試樁定位圖、改善型住宅設(shè)計(jì)、同層排水深化圖、所有結(jié)構(gòu)預(yù)留洞的設(shè)計(jì)，新風(fēng)深化圖、空調(diào)深化圖、地暖深化圖、裝修水、電施工圖、內(nèi)隔墻排版深化圖等各專業(yè)施工圖設(shè)計(jì)；裝修施工圖審核及報(bào)審配合；同時(shí)配合提供后續(xù)服務(wù)及設(shè)計(jì)合同中要求的其他配合服務(wù)，具體以招標(biāo)人要求及設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)為準(zhǔn)。

2、標(biāo)段劃分：本工程不分標(biāo)段。

四、申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)具備的主要資格條件

1、申請(qǐng)人資質(zhì)類別和等級(jí)：必須持有營(yíng)業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書(shū)并取得法人資格；且具備工程設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)資質(zhì)或工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)乙級(jí)及以上資質(zhì)或工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)（建筑工程）乙級(jí)及以上資質(zhì)。

2、擬派設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資質(zhì)等級(jí)：須具備國(guó)家注冊(cè)一級(jí)建筑師資格（須在注冊(cè)有效期內(nèi)且注冊(cè)單位為所投標(biāo)單位）。

國(guó)家一級(jí)注冊(cè)建筑師必須根據(jù)全國(guó)注冊(cè)建筑師管理委員會(huì)關(guān)于開(kāi)展使用一級(jí)注冊(cè)建筑師電子證書(shū)工作的通知（注建[****]2號(hào)文件）執(zhí)行，否則不予認(rèn)可。

五、資格審查的必要合格條件

1、具有獨(dú)立訂立合同及履行合同的能力；

2、企業(yè)沒(méi)有因騙取中標(biāo)或者嚴(yán)重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故等問(wèn)題，被有關(guān)部門(mén)暫停投標(biāo)資格并在暫停期內(nèi)的；

3、企業(yè)的資質(zhì)類別、等級(jí)和擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)具備的資格條件滿足招標(biāo)公告要求；

4、投標(biāo)文件中的重要內(nèi)容沒(méi)有失實(shí)或者弄虛作假；

5、擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人為企業(yè)正式人員（必須提供項(xiàng)目負(fù)責(zé)人與投標(biāo)企業(yè)簽訂的有效勞動(dòng)合同，本項(xiàng)目不接受退休返聘人員）。

6、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人業(yè)績(jī)：自****年**月1日以來(lái)（以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)），擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人在投標(biāo)企業(yè)任職期內(nèi)，承擔(dān)過(guò)單份合同建筑面積8萬(wàn)平方米及以上的住宅建筑施工圖設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)，并擔(dān)任項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。業(yè)績(jī)證明材料須提供設(shè)計(jì)合同，若設(shè)計(jì)合同無(wú)法體現(xiàn)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人姓名、業(yè)績(jī)規(guī)模、設(shè)計(jì)范圍的，則另需提供業(yè)主證明或建設(shè)主管部門(mén)的證明，否則不予認(rèn)可。

7、投標(biāo)單位不得存在下列任何情形之一：

（1）為招標(biāo)人不具有獨(dú)立法人資格的附屬機(jī)構(gòu)（單位）；

（2）為本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)理人、代建人、項(xiàng)目管理人，以及為本招標(biāo)項(xiàng)目提供招標(biāo)代理服務(wù)的；

（3）與本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)理人、代建人、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)同為一個(gè)法定代表人的，或者相互控股、參股的；

（4）與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的；

（5）單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位；

（6）處于被責(zé)令停業(yè)、財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)，以及投標(biāo)資格被取消或者被暫停且在暫停期內(nèi)的；

8、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

9、具體要求詳見(jiàn)第三章評(píng)標(biāo)辦法中《資格審查必要合格條件標(biāo)準(zhǔn)》。

六、招標(biāo)文件的獲取

1、本工程投標(biāo)人的資格審查采用資格后審的方式，凡對(duì)本工程有意愿的，請(qǐng)于****年**月2日**時(shí)**分（投標(biāo)截止時(shí)間）前登錄南通市公共資源電子交易平臺(tái)，憑企業(yè)CA證書(shū)直接下載招標(biāo)文件。

2、投標(biāo)人若對(duì)招標(biāo)文件有疑問(wèn)，用CA登陸南通市公共資源交易網(wǎng)網(wǎng)上招投標(biāo)系統(tǒng)予以提問(wèn)，具體操作詳見(jiàn)《南通市建設(shè)工程網(wǎng)上招投標(biāo)系統(tǒng)操作手冊(cè)》。

七、投標(biāo)文件的遞交

1、投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間）為****年**月2日**時(shí)**分，提交方式電子投標(biāo)文件上傳至南通市公共資源電子交易平臺(tái)。

2、逾期送達(dá)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

八、發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告發(fā)布同時(shí)在南通市公共資源交易平臺(tái)、江蘇省建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)上發(fā)布。南通市公共資源交易平臺(tái)是本工程招標(biāo)文件、招標(biāo)控制價(jià)、招標(biāo)文件澄清、中標(biāo)公示等招標(biāo)信息約定的唯一公開(kāi)發(fā)布媒介。

九、評(píng)標(biāo)辦法：綜合評(píng)估法，詳見(jiàn)招標(biāo)文件第三章評(píng)標(biāo)辦法。

1、資格審查

參加本工程投標(biāo)的投標(biāo)人全部進(jìn)入資格審查，由本工程評(píng)標(biāo)委員會(huì)根據(jù)參加資格審查的投標(biāo)人遞交的資格證明文件，并按照下表所列《資格審查必要合格條件標(biāo)準(zhǔn)》對(duì)投標(biāo)人的資格進(jìn)行審查。只有通過(guò)資格審查的投標(biāo)人，才能參加后續(xù)的評(píng)標(biāo)。

資格審查必要合格條件標(biāo)準(zhǔn)

2、技術(shù)標(biāo)評(píng)審（暗標(biāo)，滿分**分）

技術(shù)分由評(píng)委根據(jù)以下內(nèi)容進(jìn)行綜合評(píng)審后打分，去掉一個(gè)最高分和一個(gè)最低分后按算術(shù)平均值計(jì)算，得分保留兩位小數(shù)，第三位四舍五入。

3、綜合標(biāo)評(píng)審（滿分**分）

4、投標(biāo)報(bào)價(jià)（滿分**分）

①確定有效報(bào)價(jià)：各投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)不得高于招標(biāo)人設(shè)定的最高投標(biāo)限價(jià)，否則均按無(wú)效標(biāo)處理。

本項(xiàng)目單價(jià)最高投標(biāo)限價(jià)及總價(jià)最高投標(biāo)限價(jià)詳見(jiàn)下表：

②確定評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)：本項(xiàng)目以各投標(biāo)人的投標(biāo)總價(jià)作為投標(biāo)報(bào)價(jià)計(jì)算依據(jù)，以各投標(biāo)人有效報(bào)價(jià)的投標(biāo)總價(jià)算術(shù)平均值為評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)。

無(wú)效報(bào)價(jià)、被否決投標(biāo)的投標(biāo)報(bào)價(jià)均不參與評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的計(jì)算。

評(píng)標(biāo)委員會(huì)在評(píng)標(biāo)報(bào)告上簽字后，上述方法確定的評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)不因招投標(biāo)當(dāng)事人質(zhì)疑、投訴、復(fù)議以及其它任何情形而改變(評(píng)標(biāo)過(guò)程中的評(píng)審錯(cuò)誤和計(jì)算錯(cuò)誤可作調(diào)整)。投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)如經(jīng)評(píng)標(biāo)委員會(huì)修正且經(jīng)投標(biāo)人確認(rèn)的，其投標(biāo)報(bào)價(jià)為修正后的評(píng)標(biāo)價(jià)。

③計(jì)算投標(biāo)報(bào)價(jià)得分：

投標(biāo)報(bào)價(jià)等于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的得滿分**分，投標(biāo)報(bào)價(jià)相對(duì)評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)每下浮1%扣0.2分，每上浮1%扣0.1分；偏離不足1%的，按照插入法計(jì)算得分,評(píng)分計(jì)算過(guò)程中的偏差率和分值計(jì)算均保留兩位小數(shù)，第三位四舍五入。

十、特別提醒

1、本工程采用遠(yuǎn)程不見(jiàn)面交易的模式，具體詳見(jiàn)招標(biāo)文件。

2、未按招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)保證金的，其投標(biāo)文件不予接受。

3、招標(biāo)公告系招標(biāo)文件的組成部分，與招標(biāo)文件具有同等法律效力。

4、根據(jù)省公共資源交易中心《關(guān)于開(kāi)展全省統(tǒng)一公共資源交易經(jīng)營(yíng)主體信息庫(kù)對(duì)接工作的通知》要求，原南通公共資源交易平臺(tái)主體信息庫(kù)于****年5月**日停止使用，請(qǐng)各投標(biāo)單位按照要求在“江蘇省公共資源交易經(jīng)營(yíng)主體信息庫(kù)系統(tǒng)”中登記、完善相關(guān)信息。具體要求詳見(jiàn)《關(guān)于使用全省統(tǒng)一主體庫(kù)的公告》。

十一、聯(lián)系方式