項目概況
受福州市不動產(chǎn)登記和交易中心委托，福州市公共資源交易服務中心對[******]FZJYZX[GK]******4、福州市房地產(chǎn)綜合大樓****-****年物業(yè)服務組織公開招標，現(xiàn)歡迎國內合格的供應商前來參加。福州市房地產(chǎn)綜合大樓****-****年物業(yè)服務的潛在投標人應在福建省政府采購網(wǎng)(zfcg.czt.fujian.gov.cn)免費申請賬號在福建省政府采購網(wǎng)上公開信息系統(tǒng)按項目獲取采購文件，并于****年**月**日 **時**分**秒（北京時間）前遞交投標文件。
一、項目基本情況
項目編號：[******]FZJYZX[GK]******4
項目名稱：福州市房地產(chǎn)綜合大樓****-****年物業(yè)服務
采購方式：公開招標
預算金額：5,**3,**4.**元
采購包1(福州市房地產(chǎn)綜合大樓****-****年物業(yè)服務):
采購包預算金額：5,**3,**4.**元
采購包最高限價： 5,**3,**4.**元
投標保證金： 0元
采購需求：（包括但不限于標的的名稱、數(shù)量、簡要技術需求或服務要求等）
| 品目號 | 品目編碼及品目名稱 | 采購標的 | 數(shù)量（單位） | 允許進口 | 簡要需求或要求 | 品目預算(元) | 中小企業(yè)劃分標準所屬行業(yè) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1-1 | C********-物業(yè)管理服務 | 物業(yè)服務 | 1(項) | 否 | 房地產(chǎn)綜合大樓中與福州市不動產(chǎn)登記和交易中心相關的物業(yè)管理服務，涉及面積****9.**平方米。詳見招標文件。 | 2,**2,**6.** | 物業(yè)管理 |
| 1-2 | C********-物業(yè)管理服務 | 物業(yè)服務 | 1(項) | 否 | 房地產(chǎn)綜合大樓中與福州市不動產(chǎn)登記和交易中心相關的大樓裙樓1至3層及主樓4、**、**層的特殊安保服務，**、**層的專項服務人員，服務期兩年。詳見招標文件 | **0,**0.** | 物業(yè)管理 |
| 1-3 | C********-物業(yè)管理服務 | 物業(yè)服務 | 1(項) | 否 | 房地產(chǎn)綜合大樓中與福州市不動產(chǎn)登記檔案館相關的物業(yè)管理服務，含水電、安保、環(huán)衛(wèi)、綠化、消殺等，涉及面積****.**平方米，服務期兩年。詳見招標文件 | **4,**5.** | 物業(yè)管理 |
| 1-4 | C********-物業(yè)管理服務 | 物業(yè)服務 | 1(項) | 否 | 房地產(chǎn)綜合大樓中與福州住房公積金中心相關的物業(yè)管理服務，含水電、安保、環(huán)衛(wèi)、綠化、消殺等，涉及面積****.**平方米，服務期兩年。詳見招標文件 | **0,**4.** | 物業(yè)管理 |
| 1-5 | C********-物業(yè)管理服務 | 物業(yè)服務 | 1(項) | 否 | 房地產(chǎn)綜合大樓中與福州市國有房產(chǎn)管理中心相關的物業(yè)管理服務，含水電、安保、環(huán)衛(wèi)、綠化、消殺等，涉及面積****.**平方米，服務期兩年。詳見招標文件 | **3,**6.** | 物業(yè)管理 |
| 1-6 | C********-物業(yè)管理服務 | 物業(yè)服務 | 1(項) | 否 | 房地產(chǎn)綜合大樓中與福州市土地發(fā)展中心相關的物業(yè)管理服務，含水電、安保、環(huán)衛(wèi)、綠化、消殺等，涉及面積****.**平方米，服務期兩年。詳見招標文件。 | **2,**2.** | 物業(yè)管理 |
本采購包不接受聯(lián)合體投標
合同履行期限：自合同簽訂之日起**日。
二、申請人的資格要求：
1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定;
2.落實政府采購政策需滿足的資格要求：
采購包1：
本采購包為專門面向中小企業(yè)采購，投標人須提供中小企業(yè)聲明函。監(jiān)獄企業(yè)、殘疾人福利性單位視同小型、微型企業(yè)。？
3.本項目的特定資格要求：
采購包1：
(1)①本采購包允許供應商采用資格承諾制。采用資格承諾制的供應商，應當根據(jù)投標(響應)格式文件要求提供資格承諾函，無需提供《政府采購法實施條例》第十七條第一款規(guī)定的一般資格條件證明材料；資格承諾函不符合采購文件要求的，視為未按照采購文件規(guī)定提交供應商的資格及資信文件，按資格審查不合格處理。②采購項目有特殊資格要求的，供應商還應按要求提供相應的證明材料。；(2)投標人未進行分包的，投標人須符合應急管理部頒布的《消防技術服務機構從業(yè)條件》（應急〔****〕**號)的要求，社會消防技術服務信息系統(tǒng)中服務類型包含“消防設施維護保養(yǎng)”。投標人須提供有效期內的“社會消防技術服務信息系統(tǒng)（https://shhxf.**9.gov.cn/templet/index_7.jsp）-消防機構信息”欄目的本單位基本信息截圖打印件（加蓋單位公章）并確?？梢怨_查詢。投標人進行分包的，分包方須符合應急管理部頒布的《消防技術服務機構從業(yè)條件》（應急〔****〕**號)的要求，社會消防技術服務信息系統(tǒng)中服務類型包含“消防設施維護保養(yǎng)”。投標人須提供有效期內“社會消防技術服務信息系統(tǒng)（https://shhxf.**9.gov.cn/templet/index_7.jsp）-消防機構信息”欄目的本單位基本信息截圖打印件（加蓋單位公章）并確?？梢怨_查詢。提供的相應證明材料均應符合內容完整、清晰、整潔。。
三、采購項目需要落實的政府采購政策
進口產(chǎn)品：無
節(jié)能產(chǎn)品：無
環(huán)境標志產(chǎn)品：無
四、獲取招標文件
時間： ****-**-** 至 ****-**-** ，（提供期限自本公告發(fā)布之日起不得少于5個工作日），每天上午**:**:**至**:**:**，下午**:**:**至**:**:**（北京時間，法定節(jié)假日除外）
地點：招標文件隨同本項目招標公告一并發(fā)布；投標人應先在福建省政府采購網(wǎng)(zfcg.czt.fujian.gov.cn)免費申請賬號在福建省政府采購網(wǎng)上公開信息系統(tǒng)按項目下載招標文件(請根據(jù)項目所在地，登錄對應的(省本級/市級/區(qū)縣)）福建省政府采購網(wǎng)上公開信息系統(tǒng)操作)，否則投標將被拒絕。
方式：在線獲取
售價：免費
五、提交投標文件截止時間、開標時間和地點
****-**-** **:**:**（北京時間）（自招標文件開始發(fā)出之日起至投標人提交投標文件截止之日止，不得少于**日）
地點：福建省福州市倉山區(qū)南江濱西大道**9號福州市城市規(guī)劃展示館3樓福州市公共資源交易服務中心
六、公告期限
自本公告發(fā)布之日起5個工作日。
七、其他補充事宜
無
八、對本次招標提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。
1.采購人信息
名稱：福州市不動產(chǎn)登記和交易中心
地址：福建省福州市鼓樓區(qū)洪山鎮(zhèn)福嶼路**0號
聯(lián)系方式：********
2.采購代理機構信息（如有）
名稱：福州市公共資源交易服務中心
地址：南江濱西大道**9號福州市城市規(guī)劃展示館三樓
聯(lián)系方式：系統(tǒng)問題**0-**1-****，采購文件咨詢********，評審咨詢********
3.項目聯(lián)系方式
項目聯(lián)系人：曾潔
電話：系統(tǒng)問題**0-**1-****，采購文件咨詢********，評審咨詢********
網(wǎng)址： zfcg.czt.fujian.gov.cn
開戶名：福州市公共資源交易服務中心
福州市公共資源交易服務中心
****年**月**日
