嵩縣自然資源局國(guó)有土地使用權(quán)拍賣出讓公告（嵩土告字〔****〕8號(hào)）

嵩土告字〔****〕8號(hào)****/**/**

經(jīng)嵩縣人民政府批準(zhǔn)，嵩縣自然資源局決定以網(wǎng)上拍賣方式出讓以下地塊的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，并委托嵩縣公共資源交易中心承辦。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、拍賣出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求

二、中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請(qǐng)參加，存在土地違法、違規(guī)、違約等行為的除外（詳見《出讓須知》的要求）。申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng)，也可以聯(lián)合申請(qǐng)。聯(lián)合申請(qǐng)競(jìng)買的，要在聯(lián)合競(jìng)買協(xié)議中明確各方出資比例及簽訂出讓合同時(shí)的受讓人為聯(lián)合體或新成立的公司。

本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓在互聯(lián)網(wǎng)上交易，即通過洛陽市公共資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)（http://www.lyggzyjy.cn）進(jìn)行。凡在洛陽市公共資源交易中心辦理數(shù)字證書，并按要求足額交納競(jìng)買保證金的申請(qǐng)人，均可參加網(wǎng)上拍賣出讓活動(dòng)。申請(qǐng)人須提交競(jìng)買保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾書及商業(yè)金融機(jī)構(gòu)的資信證明。

三、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上拍賣出讓按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。

四、本次網(wǎng)上拍賣出讓的詳細(xì)資料和具體要求見《洛陽市網(wǎng)上拍賣出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)交易規(guī)則》和出讓地塊的網(wǎng)上拍賣《出讓須知》等文件。申請(qǐng)人可登錄洛陽市公共資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)，瀏覽或下載網(wǎng)上拍賣出讓文件，并按上述文件規(guī)定的操作程序參加網(wǎng)上競(jìng)買。

本次網(wǎng)上拍賣報(bào)名截止時(shí)間為****年**月**日**時(shí)，出讓競(jìng)買保證金到賬截止時(shí)間為****年**月**日**時(shí)（競(jìng)買保證金須按網(wǎng)上交易系統(tǒng)生成的保證金賬號(hào)交納，保證金賬號(hào)為嵩縣公共資源交易中心專戶）；網(wǎng)上拍賣報(bào)價(jià)起始時(shí)間為依次為****年**月1日9時(shí)、**時(shí)。拍賣報(bào)價(jià)時(shí)間截止時(shí)，經(jīng)系統(tǒng)詢問，有競(jìng)買人表示愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)的，系統(tǒng)自動(dòng)進(jìn)入網(wǎng)上限時(shí)競(jìng)價(jià)程序，通過競(jìng)價(jià)確定競(jìng)得人。

提示：為避免因競(jìng)買保證金到賬時(shí)間延誤，影響順利獲取網(wǎng)上交易競(jìng)買資格，建議在保證金到賬截止時(shí)間的1至2天之前繳納競(jìng)買保證金，并在報(bào)名截止前查詢保證金到賬情況，下載《競(jìng)買資格確認(rèn)書》。

五、其他需要公告的事項(xiàng)

（一）網(wǎng)上拍賣時(shí)間及其他事項(xiàng)如有變動(dòng)，以網(wǎng)上交易系統(tǒng)發(fā)布的通知為準(zhǔn)。

（二）競(jìng)得人應(yīng)當(dāng)在網(wǎng)上拍賣出讓結(jié)束后2個(gè)工作日內(nèi)辦理成交手續(xù)，逾期由競(jìng)得人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

（三）以上2宗地按“標(biāo)準(zhǔn)地”方式出讓。（1）地塊指標(biāo)：規(guī)劃用地性質(zhì)為一類工業(yè)用地，容積率≥0.7，建筑密度≥**%，綠地率≤**％，建筑高度≤**米。（2）地塊控制指標(biāo)：投資強(qiáng)度不低于**0萬元/畝，投產(chǎn)后畝均稅收不低于**萬元/畝。項(xiàng)目投產(chǎn)后，若達(dá)不到明確的納稅標(biāo)準(zhǔn)，則予以相應(yīng)補(bǔ)齊，若連續(xù)三年達(dá)不到規(guī)定的納稅標(biāo)準(zhǔn)，則對(duì)土地按不高于出讓價(jià)款予以補(bǔ)償后收回。如閑置，則按《閑置土地處置辦法》有關(guān)規(guī)定處理。（3）競(jìng)得人在簽訂《成交確認(rèn)書》后**個(gè)工作日內(nèi)，憑《成交確認(rèn)書》與嵩縣先進(jìn)制造業(yè)開發(fā)區(qū)管理委員會(huì)簽訂《工業(yè)項(xiàng)目“標(biāo)準(zhǔn)地”履約監(jiān)管協(xié)議》，并作出《“標(biāo)準(zhǔn)地”企業(yè)信用承諾書》。（4）“凈地”出讓標(biāo)準(zhǔn)。該宗地已達(dá)到“凈地”出讓標(biāo)準(zhǔn)，即土地權(quán)屬清晰無爭(zhēng)議，安置補(bǔ)償落實(shí)到位，沒有法律、經(jīng)濟(jì)糾紛，地塊位置、使用性質(zhì)、容積率、土地用途等規(guī)劃條件明確，用地紅線外具備通水、通電通路等必備開工建設(shè)基本條件。（5）區(qū)域性統(tǒng)一評(píng)價(jià)。規(guī)劃環(huán)評(píng)、文物手續(xù)、礦產(chǎn)壓覆及地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)性評(píng)價(jià)工作于地塊成交前完成。以上條件由嵩縣先進(jìn)制造業(yè)開發(fā)區(qū)管理委員會(huì)負(fù)責(zé)依法依規(guī)監(jiān)督落實(shí)到位。

六、聯(lián)系方式

出讓方：嵩縣自然資源局 ****-********

承辦方：嵩縣公共資源交易中心 ****-********

數(shù)字證書辦理：****-****6轉(zhuǎn)人工服務(wù)

嵩縣自然資源局

嵩縣公共資源交易中心

****年**月**日