寧城縣國有建設(shè)用地使用權(quán)****-**5標(biāo)號宗地網(wǎng)上掛牌出讓公告
項(xiàng)目編號：****NCTD**2
依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》以及《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有土地使用權(quán)規(guī)范》（試行）等有關(guān)規(guī)定，經(jīng)寧城縣人民政府批準(zhǔn)，寧城縣自然資源局決定以網(wǎng)上掛牌方式出讓****-**5標(biāo)號宗地國有建設(shè)用地使用權(quán)，并委托寧城縣公共資源交易中心具體承辦。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、網(wǎng)上掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)等要求
| 宗地 編號 | 宗地位置 | | 土地面積、用途及條件、規(guī)劃指標(biāo)要求 | 出讓 年限 （年） | 競買起始價(jià)(萬元) | 競價(jià)增幅 (萬元) | 競買保證金(萬元) | ||||
| 面積（㎡） | 規(guī)劃用地性質(zhì) | 容積率 | 建筑限高（米） |
建筑密度（%） |
綠地率 （%） | ||||||
| ****-**5標(biāo) | 寧城縣中京工業(yè)園區(qū) | ******.5 | 二類工業(yè)用地 | ≥0.8 | ≤** | ≥** | ≤** | ** | **** | **或**的整倍數(shù) | **** |
二、網(wǎng)上掛牌出讓標(biāo)準(zhǔn)地使用權(quán)的標(biāo)準(zhǔn)地條件要求：
|
宗地編號 |
容積率 |
投資強(qiáng)度 （萬元/畝） |
畝均年產(chǎn)值 （萬元/畝） |
畝均年稅收 （萬元/畝） |
畝均年工業(yè)增加值 （萬元/畝） |
| ****-**5標(biāo) | 大于等于0.8 | ≥** | ≥**0 | ≥5 | ≥**.5 |
預(yù)競得人需先與園區(qū)管委會簽訂投資建設(shè)協(xié)議后再與自然資源部門簽訂《建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。
三、競買人資質(zhì)條件及要求
中華人民共和國境內(nèi)外的法人、其他組織和個人，均可申請競買?？蓡为?dú)競買申請，也可聯(lián)合競買申請。申請人競得土地后，擬成立新公司進(jìn)行開發(fā)建設(shè)的，應(yīng)在申請時(shí)按要求如實(shí)填報(bào)新公司的出資構(gòu)成、成立時(shí)間等內(nèi)容。出讓人可以根據(jù)招標(biāo)拍賣掛牌出讓結(jié)果，在競得人按約定辦理完新公司注冊登記手續(xù)后，與新公司簽訂《國有土地使用權(quán)出讓合同》（適用于非住宅用地）。
住宅用途地塊：根據(jù)自然資源部有關(guān)文件通知，供應(yīng)國有住宅用地，不得以個人名義申請競買；也不得以竟得后成立公司進(jìn)行開發(fā)建設(shè)為由申請竟買。
四、競價(jià)原則
本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得的原則確定競得人。
五、掛牌出讓地址
本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓在互聯(lián)網(wǎng)上交易，即通過內(nèi)蒙古自治區(qū)自然資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)（以下簡稱交易系統(tǒng)）（http://**9.**9.**.**5:****/trade-engine/trade/index）進(jìn)行。
六、時(shí)間安排
本次掛牌出讓時(shí)間為日歷日。
（一）公告時(shí)間：****年**月**日上午9:**時(shí)起至****年**月**日上午9:**時(shí)止
（二）網(wǎng)上報(bào)名時(shí)間：****年**月**日上午9:**時(shí)起至****年**月8日上午9:**時(shí)止
（三）網(wǎng)上掛牌時(shí)間：****年**月**日上午9:**時(shí)起至****年**月**日上午9:**時(shí)止
掛牌期間，遇節(jié)假日不停止網(wǎng)上掛牌出讓活動。
（四）保證金到賬截止時(shí)間：****年**月8日上午9:**時(shí)
七、掛牌文件獲取
本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求見掛牌出讓文件，獲取時(shí)間為****年**月**日上午9:**時(shí)起至****年**月**日上午9:**時(shí)止，獲取辦法：
登錄“內(nèi)蒙古自治區(qū)自然資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)”，點(diǎn)擊“土地競買”，在對應(yīng)土地資源詳情中下載掛牌出讓文件。
八、競買申請
（一）報(bào)名方式
本次掛牌出讓采用網(wǎng)上競買申請的方式。請申請人登錄交易系統(tǒng)進(jìn)入“操作指南”欄目，仔細(xì)閱讀“網(wǎng)上交易操作流程”。申請人需在報(bào)名期內(nèi)插入CA數(shù)字證書使用IE瀏覽器（IE**版本以上）點(diǎn)擊預(yù)申購的資源予以申報(bào)。
（二）競買保證金繳納
競買保證金賬號由系統(tǒng)隨機(jī)生成，競買人在規(guī)定時(shí)間內(nèi)足額繳納至指定賬戶（以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)），交易系統(tǒng)自動頒發(fā)《競買資格確認(rèn)書》，該確認(rèn)書作為競買人參與競買的有效憑證。（保證金的具體繳納方法請參閱《保證金繳納指南》，請?jiān)谑醉摰牟藛螜凇百Y料下載”中下載相關(guān)銀行對應(yīng)的《保證金繳納指南》，并按照《保證金繳納指南》相關(guān)要求繳納保證金。）
九、CA數(shù)字證書辦理
1.線上辦理地址：http://ws.nmgca.com:****支持線上辦理企業(yè)鎖。
2.線下辦理申請需準(zhǔn)備（附件三、附件四）附件下載地址：http://ggzy.chifeng.gov.cn/EpointWeb_CF/InfoDetail/?InfoID=2b****6a-**eb-4fc0-**1b-0c********c4&CategoryNum=**4）
地址：赤峰市新城區(qū)寶山路**號北方時(shí)代建筑設(shè)計(jì)院C座五樓CA數(shù)字證書窗口
內(nèi)蒙古數(shù)字證書認(rèn)證有限公司聯(lián)系人：肖灑
咨詢電話：****-******4
十、網(wǎng)上掛牌交易活動
取得《競買資格確認(rèn)書》的競買人，在網(wǎng)上掛牌期限內(nèi)，可通過CA證書登錄系統(tǒng)后進(jìn)行報(bào)價(jià)，網(wǎng)上掛牌報(bào)價(jià)時(shí)間截止時(shí)，網(wǎng)上交易系統(tǒng)進(jìn)入限時(shí)3分鐘的詢問期，競買人需在詢問期內(nèi)確認(rèn)是否參與限時(shí)競價(jià)，若參與限時(shí)競價(jià)，系統(tǒng)自動進(jìn)入網(wǎng)上限時(shí)競價(jià)程序，通過限時(shí)競價(jià)確定最高報(bào)價(jià)人。最高報(bào)價(jià)人為本次掛牌出讓的預(yù)競得人，系統(tǒng)予以頒發(fā)《預(yù)成交通知書》。預(yù)競得人經(jīng)資格確認(rèn)后，符合網(wǎng)上掛牌出讓須知要求的，寧城縣自然資源局與其簽訂《成交確認(rèn)書》，網(wǎng)上掛牌交易活動結(jié)束。
十一、資格確認(rèn)
寧城縣公共資源交易中心對預(yù)競得人資格予以確認(rèn)，通過資格確認(rèn)的，簽發(fā)《成交通知書》，未通過資格確認(rèn)的取消其競得資格。預(yù)競得人接受資格確認(rèn)可選擇下列兩種方式：
（一）預(yù)競得人在網(wǎng)上交易結(jié)束后3個工作日內(nèi)，持《資格確認(rèn)通知書》打印件和掛牌出讓須知要求提交的相關(guān)材料，到寧城縣公共資源交易中心（寧城縣哈河大街中段**9號便民服務(wù)大廳**3室）進(jìn)行資格確認(rèn)。
（二）預(yù)競得人也可在系統(tǒng)簽發(fā)《資格確認(rèn)通知書》的2個工作日內(nèi)，將掛牌出讓須知要求提交的相關(guān)資料上傳至交易系統(tǒng)，寧城縣公共資源交易中心在線進(jìn)行資格確認(rèn)。
十二、其他需要公告的事項(xiàng)
（一）****-**5標(biāo)宗地競買申請之前，申請人需向內(nèi)蒙古赤峰承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移開發(fā)區(qū)管理委員會詳細(xì)了解區(qū)域評估、標(biāo)準(zhǔn)地要求和投資建設(shè)協(xié)議，競買申請一經(jīng)提交，視為競買人對以上內(nèi)容無異議并全部接受。
（二）上述宗地為現(xiàn)狀出讓，競得人要按約定時(shí)間開發(fā)建設(shè)，在約定開工時(shí)間滿一年未動工開發(fā)建設(shè)的，由原出讓人按程序征收土地閑置費(fèi)；滿兩年未開發(fā)建設(shè)的，由原出讓人按程序無償收回建設(shè)用地使用權(quán)。
（三）競得人承諾履行《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》中受讓人應(yīng)當(dāng)履行的義務(wù)。要嚴(yán)格按照“出讓地塊基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求”內(nèi)容執(zhí)行。還應(yīng)符合《自然資源要素支撐產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展指導(dǎo)目錄（****年本）》。
（四）國家法律法規(guī)和上級文件政策要求應(yīng)遵照執(zhí)行。
十三、咨詢聯(lián)系方式
寧城縣公共資源交易中心： 董琳琳 聯(lián)系電話：****-******6
財(cái)務(wù)聯(lián)系人： 李晶明 聯(lián)系電話：****-******2
寧城縣自然資源局 ： 于立平 聯(lián)系電話：****-******2
十四、投訴舉報(bào)電話
寧城縣自然資源局 ****-******3
寧城縣公共資源交易中心 ****-******7
優(yōu)化營商環(huán)境熱線電話“****5”
寧城縣自然資源局
****年**月**日
