桓臺縣國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓公告

桓自然交告字〔****〕9號

經(jīng)桓臺縣人民政府批準(zhǔn)，桓臺縣自然資源局決定以網(wǎng)上交易方式公開出讓************GB****6W********[桓臺縣****（存量）-**9號]國有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、宗地的基本情況和土地出讓條件

說明事項(xiàng)：

1. 該宗地土地出讓成交后，**個(gè)工作日內(nèi)簽訂出讓合同，成交價(jià)款自成交之日起**日內(nèi)繳納出讓價(jià)款**%的首付款，余款自成交之日起6個(gè)月內(nèi)繳清，并按照支付第一期土地出讓價(jià)款之日中國人民銀行公布的貸款利率，向出讓人支付利息。出讓價(jià)款按規(guī)定繳入稅務(wù)部門。

2. 該宗地配建養(yǎng)老、社區(qū)服務(wù)設(shè)施、公共體育配套設(shè)施等其他相關(guān)要求詳見相應(yīng)地塊規(guī)劃條件。

3. 競得人在競得國有土地使用權(quán)后，須在成交之日起**日內(nèi)繳納配套幼兒園建設(shè)費(fèi)**6.**萬元。

4. 該宗地現(xiàn)狀出讓。宗地部分原為趙家窯灣，內(nèi)有取土坑及固體填埋物。經(jīng)有資質(zhì)的第三方公司評估測算，地塊內(nèi)填土費(fèi)用及地基處理費(fèi)用****.******萬元，出讓合同簽訂后**日內(nèi)由桓臺縣財(cái)政局撥付給競得人。宗地內(nèi)建設(shè)中如發(fā)現(xiàn)地下管線等隱蔽工程的，由競得人和桓臺縣人民政府按照相關(guān)部門的規(guī)定處理。

二、競買人資格要求

中華人民共和國境內(nèi)外的法人、其他組織，凡已經(jīng)辦理有效數(shù)字證書認(rèn)證、按照要求足額繳納競買保證金、具有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的申請人，除法律另有規(guī)定外，可參加網(wǎng)上掛牌競買活動。競買申請人可以獨(dú)立競買，也可以聯(lián)合競買，聯(lián)合申請競買必須提供聯(lián)合競買協(xié)議，并在協(xié)議中明確競買申請人及受讓人。不接受個(gè)人、地方政府融資平臺參與競買，地方國有企業(yè)參與競買的，須有所屬人民政府確認(rèn)同意的書面意見。

三、出讓信息獲取方式

申請人須辦理有效數(shù)字證書后，方可登錄淄博市公共資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)（以下簡稱“網(wǎng)上交易系統(tǒng)”）提交申請并參與競買。

本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓通過網(wǎng)上交易系統(tǒng)實(shí)行網(wǎng)上交易。申請人可登錄淄博市公共資源交易網(wǎng)（http://ggzyjy.zibo.gov.cn/）查詢下載出讓文件，按照出讓文件規(guī)定的操作程序參加競買。

四、競買申請及競買保證金繳納

申請人應(yīng)詳盡了解本次網(wǎng)上掛牌出讓地塊現(xiàn)狀及所列條件，提交競買申請視同對本次網(wǎng)上掛牌出讓地塊的現(xiàn)狀及所列條件無異議并全面接受。

申請人須在****年**月8日**時(shí)至****年**月6日9時(shí)**分（以網(wǎng)上交易系統(tǒng)服務(wù)器時(shí)間為準(zhǔn)，下同）登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)提交競買申請并足額繳納競買保證金。繳納競買保證金按照網(wǎng)上交易系統(tǒng)提示操作，競買保證金繳納銀行賬號是由網(wǎng)上交易系統(tǒng)隨機(jī)自動生成唯一的競買保證金子賬號，繳納競買保證金截止時(shí)間（到賬時(shí)間）為****年**月6日9時(shí)**分。競買保證金匯入山東省農(nóng)村信用社聯(lián)合社。因銀行競買保證金系統(tǒng)到賬存在時(shí)間差，建議申請人競買保證金繳款時(shí)間適當(dāng)提前。

五、網(wǎng)上報(bào)價(jià)時(shí)間

網(wǎng)上開始報(bào)價(jià)時(shí)間為****年**月**日**時(shí)，報(bào)價(jià)截止時(shí)間為****年**月8日**時(shí)**分。

六、確定競得人

本次國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓按照價(jià)高者得的原則由系統(tǒng)自動確定競得人。競得人應(yīng)在成交后5個(gè)工作日內(nèi)，憑競得證明及相關(guān)資料到桓臺縣自然資源局(桓臺縣索鎮(zhèn)中心大街**9號)進(jìn)行資格后審，資格后審所需資料詳見《淄博市國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓須知》。

七、成交價(jià)款的支付

掛牌成交確認(rèn)后，競買保證金由市公共資源交易中心桓臺分中心予以代繳或退還。競得人繳納的競買保證金抵作成交價(jià)款，市公共資源交易中心桓臺分中心按要求將競買保證金代競得人向稅務(wù)部門繳納，余款由競得人在稅務(wù)部門出具的《繳款通知書》標(biāo)明的截止日期前自行申報(bào)繳納。競得人繳納的競買保證金不計(jì)利息。未競得人繳納的競買保證金在掛牌活動結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)原渠道退還，不計(jì)利息。

競得人不能按約定時(shí)限繳納成交價(jià)款時(shí)，出讓人有權(quán)取消其競得資格，按合同約定追究違約責(zé)任。交易中心將保證金（定金及成交價(jià)款）產(chǎn)生的銀行同期存款利息轉(zhuǎn)至利息歸集戶，定期按程序上繳國庫。

八、聯(lián)系方式

淄博市公共資源交易中心
桓臺縣自然資源局

****年**月8日