昭平縣自然資源局國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告
昭平自然告字[****]**號
經(jīng)昭平縣人民政府批準(zhǔn),昭平縣自然資源局決定以 掛牌方式出讓ZTC—****—7號共1(幅)地塊的國有土地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求
（一）昭平縣****年第一批次城市建設(shè)用地（A-**地塊）國有建設(shè)用地。
1、宗地編號：ZTC—****—7號；
2、宗地面積：****4.**平方米（折合**.**2畝）；
3、宗地坐落：昭平縣；
4、出讓年限：**年；
5、容積率：≥0.8；
6、建筑密度(%)：≥**；
7、綠地率(%)：≤**；
8、建筑限高(米)：≤**；
9、土地用途：二類工業(yè)用地；
**、土地權(quán)屬單位：昭平縣人民政府；
**、地塊名稱：昭平縣****年第一批次城市建設(shè)用地（A-**地塊）國有建設(shè)用地；
**、保證金：**0.**萬元；
**、現(xiàn)狀土地條件：現(xiàn)狀土地；
**、起始價(jià)：**0.**萬元；
**、加價(jià)幅度：**萬元或**萬元的整數(shù)倍；
**、是否有底價(jià)：有底價(jià)；
**、掛牌開始時間：****年**月**日**時**分；
**、掛牌截止時間：****年**月9日**時**分；
備注：1、機(jī)動車位：根據(jù)實(shí)際辦公和生產(chǎn)需要配建；2、配套設(shè)施：垃圾收集點(diǎn)、污水處理設(shè)施；3、用地兼容：行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地；用地兼容比例： 占地面積不得大于等于總用地面積的7%，建筑面積不得大于工業(yè)項(xiàng)目總建筑面積的**%。
二、中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請參加，申請人應(yīng)當(dāng)單獨(dú)申請。申請人應(yīng)具備的其他條件：
（一）申請人屬聯(lián)合申請的，須出具聯(lián)合各方共同簽署的合作協(xié)議。存在以下行為者及其控股股東不得參加競買：存在銀行資信不良記錄的；存在偽造公文騙取用地和非法倒賣土地等犯罪行為的；存在非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)等違法行為的；存在違背出讓合同約定條件開發(fā)利用土地的；仍存在欠繳昭平縣土地出讓價(jià)款的；在昭平縣范圍內(nèi)被認(rèn)定存在自身原因造成土地閑置的。
（二）競買人擬成立新公司進(jìn)行開發(fā)建設(shè)的，新公司須為其全資子公司，并在網(wǎng)上報(bào)名擬成立新公司頁面中明確競買人在新公司的出資比例為**0%，如申請書未明確上述內(nèi)容，則我局只能與競得人簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。
（三）競買人參加網(wǎng)上掛牌交易時，除提供有效身份證明文件、繳納競買保證金外，還應(yīng)提交不存在上述行為以及競買（投標(biāo)）保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾書，商業(yè)金融機(jī)構(gòu)的資信證明。
（四）競買申請人在申請競買前須到賀州市公共資源交易中心辦理數(shù)字證書（作為參與本期網(wǎng)上交易活動的身份憑證）。
（五）凡符合上述競買資格、辦理數(shù)字證書、并按要求足額交納競買保證金的申請人，均可參加網(wǎng)上掛牌交易活動。
三、本次國有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得原則確定競得人。
四、本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于****年**月8日 至 ****年**月**日 到全國公共資源交易平臺（廣西·賀州）（以下簡稱“網(wǎng)上交易系統(tǒng)”，網(wǎng)址：http://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/hzggzy/）獲取掛牌出讓文件。
五、申請人可于 ****年**月**日 至 ****年**月7日 到全國公共資源交易平臺（廣西·賀州）（網(wǎng)址：http://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/hzggzy/）向我局提交書面申請。交納競買保證金的截止時間為****年**月7日**時**分 。經(jīng)審核，申請人按規(guī)定交納競買保證金，具備申請條件的，我局將在 ****年**月7日**時**分前確認(rèn)其競買資格（競買人須在該時間之前進(jìn)行一次有效報(bào)價(jià)后，方可獲得網(wǎng)上限時競價(jià)詢問資格）。
六、本次國有土地使用權(quán)掛牌活動在全國公共資源交易平臺（廣西·賀州）（網(wǎng)址：http://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/hzggzy/） 進(jìn)行。各地塊掛牌時間分別為：
ZTC—****—7號:****年**月**日**時**分 至 ****年**月9日**時**分 ;
七、其他需要公告的事項(xiàng):
(一）掛牌時間截止時，有競買人表示愿意繼續(xù)競價(jià)，則進(jìn)入系統(tǒng)網(wǎng)上限時競價(jià)階段。
（二）交易服務(wù)費(fèi)、相關(guān)稅費(fèi)由競得者按規(guī)定另行繳交。
（三）土地出讓成交后，投標(biāo)、競買保證金轉(zhuǎn)作受讓地塊的定金，簽訂國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同后，投標(biāo)、競買保證金抵作出讓價(jià)款。土地出讓成交之日起7個工作日內(nèi)與昭平縣自然資源局簽訂《國有建設(shè)用地出讓合同》，土地出讓成交價(jià)款需在合同簽訂后**天內(nèi)一次性繳清。如分期支付國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)款的，受讓人在支付第二期及以后各期國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)款時，同意按照支付第一期土地出讓價(jià)款之日中國人民銀行公布的貸款利率，向出讓人支付利息。
（四）競買申請人須于****年**月**日至****年**月7日憑數(shù)字證書登錄全國公共資源交易平臺（廣西·賀州）（網(wǎng)址：http://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/hzggzy/） 提交報(bào)名申請并交納競買保證金，競買保證金必須在****年**月7日網(wǎng)上交易系統(tǒng)提供的競買保證金賬戶（以到賬時間為準(zhǔn)）。本期出讓活動掛牌報(bào)價(jià)時間為****年**月**日**時**分至 ****年**月9日**時**分。（注：以上的時間以網(wǎng)上交易系統(tǒng)提示時間為準(zhǔn)）。
（五）地塊具體信息詳見本期公開出讓文件，可在全國公共資源交易平臺（廣西·賀州）（網(wǎng)：http://ggzy.jgswj.gxz f.gov.cn/hzg gzy/）自行下載。
（六）廣西壯族自治區(qū)數(shù)字證書認(rèn)證中心有限公司（http://www.gxca.com.cn）?？头峋€：**0-****-**0。
1.意向競買人登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)全國公共資源交易平臺（廣西?賀州）（http://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/hzggzy/） 進(jìn)行用戶注冊。
2.意向競買人通過登錄廣西壯族自治區(qū)公共資源交易平臺系統(tǒng)數(shù)字證書（CA）交叉互認(rèn)平臺（http://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/gxggzy/CAhrpt/CAlogin.html）了解CA數(shù)字證書辦理流程，辦理CA數(shù)字證書。
3.意向競買人持CA數(shù)字證書登錄交易平臺系統(tǒng)完善業(yè)務(wù)類型注冊。
4.意向競買人持CA數(shù)字證書登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)進(jìn)行報(bào)名。
5.意向競買人可在全國公共資源交易平臺(廣西·賀州)競買人用戶手冊頁面（http://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/hzggzy/gywm/**4
**2/********/5daeb3f0-e**6-**d3-a**0-df4a**da0a**.html）學(xué)習(xí)系統(tǒng)操作。
（七）查詢網(wǎng)址
本次掛牌出讓公告同時在中國土地市場網(wǎng)（http://www.landchina.com）、昭平縣自然資源局網(wǎng)站（http://www.gxzp.gov.cn/zwgk/xxgkml/zpxzfzcbm/zpxzrzyj/）、全國公共資源交易平臺（廣西·賀州）（http://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/hzggzy/）。
八、聯(lián)系方式與銀行賬戶
地址：昭平縣昭平鎮(zhèn)河西東路**－1號
聯(lián)系人：駱女士、羅女士 聯(lián)系電話：****-******3
開戶單位：昭平縣土地交易所
開戶銀行與賬號：
中國農(nóng)業(yè)銀行昭平支行：****************4
桂林銀行賀州昭平支行：******************
廣西農(nóng)村商業(yè)銀行昭平支行：******************


昭平縣自然資源局
****年**月8日