| 轉(zhuǎn)讓說明事項(xiàng) | 1.出租方和交易中心對租賃標(biāo)的品質(zhì)和狀況不作擔(dān)保，租賃標(biāo)的品質(zhì)和狀況以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，意向承租方應(yīng)當(dāng)在報(bào)名前對租賃標(biāo)的進(jìn)行看樣，并在充分調(diào)查的前提下報(bào)名參與競價(jià)，放棄看樣均視為已全面行使了知情權(quán)，并認(rèn)可租賃標(biāo)的品質(zhì)與現(xiàn)狀。意向承租方一旦提交報(bào)名材料并交納交易保證金，即表明已完全認(rèn)可本次交易方式，即表示已充分了解并接受本項(xiàng)目公告及相關(guān)附件的全部內(nèi)容及要求，充分了解并接受標(biāo)的一切現(xiàn)狀（包括但不限于瑕疵、缺陷和投資風(fēng)險(xiǎn)等），接受本項(xiàng)目公告提出的招租要求，自愿承擔(dān)由于對交易標(biāo)的質(zhì)量和現(xiàn)狀等了解不細(xì)或?qū)撛陲L(fēng)險(xiǎn)估計(jì)不足等引起的一切責(zé)任和后果，并不可撤銷地放棄對此提出任何異議或任何索賠的權(quán)利。2.意向承租方一旦提交報(bào)名材料并交納交易保證金即表示愿以不低于本項(xiàng)目的掛牌價(jià)競租，并愿意通過本項(xiàng)目公告確定的競價(jià)方式進(jìn)行報(bào)價(jià)確定承租方， 意向承租方必須充分了解并審慎評估自身對報(bào)價(jià)的承受能力，謹(jǐn)慎進(jìn)行報(bào)價(jià)，一旦報(bào)價(jià)即為不可撤銷的報(bào)價(jià)。3.交易過程中出租方、交易中心及其工作人員向意向承租方、承租方提供的包括但不限于政策咨詢、標(biāo)的情況的描述、說明等僅作為參考，意向承租方、承租方應(yīng)自行把握交易風(fēng)險(xiǎn)，審慎決策。4.交易中心不對交易標(biāo)的瑕疵及現(xiàn)有或潛在的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)任何擔(dān)保責(zé)任。若在看樣期至租賃標(biāo)的移交日期間現(xiàn)場發(fā)生變化，最終解釋權(quán)歸出租方所有，交易中心不對現(xiàn)場狀況進(jìn)行保證及現(xiàn)場狀況變化解釋，不承擔(dān)任何責(zé)任。5.資格審核：交易中心對意向承租方提交的交易保證金和資格證明文件進(jìn)行完整性和規(guī)范性審核，經(jīng)審核確認(rèn)合格的意向承租方才有資格參與競價(jià)。意向承租方須對所提交的資格證明文件的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、完整性和有效性負(fù)責(zé)。對未通過資格審核的意向承租方，交易中心無需作出解釋或說明，通過資格審核合格的意向承租方方可參與競價(jià)。6.租賃標(biāo)的設(shè)有掛牌價(jià)，網(wǎng)絡(luò)競價(jià)以掛牌價(jià)作為起始價(jià)。意向承租方按照確定的加價(jià)幅度（**0元或其整數(shù)倍）進(jìn)行報(bào)價(jià)，競價(jià)系統(tǒng)以“網(wǎng)絡(luò)競價(jià)（正向多次）、價(jià)高者得”的原則確定最終承租方。7.網(wǎng)絡(luò)競價(jià)分為限時(shí)報(bào)價(jià)期和延時(shí)報(bào)價(jià)期，限時(shí)報(bào)價(jià)期為報(bào)名截止日下一個(gè)工作日9時(shí)-**時(shí)，延時(shí)報(bào)價(jià)期開始時(shí)間為報(bào)名截止日下一個(gè)工作日**時(shí)，延時(shí)報(bào)價(jià)周期時(shí)間為**秒。8.報(bào)價(jià)結(jié)果通知：競價(jià)結(jié)束后，系統(tǒng)將自動(dòng)彈出競價(jià)結(jié)果提示，交易系統(tǒng)確認(rèn)最高有效報(bào)價(jià)的意向承租方成為系統(tǒng)中載明的本競租項(xiàng)目的成交方，即視為競價(jià)成交。如果意向承租方報(bào)價(jià)成交，系統(tǒng)會有短信通知，同時(shí)系統(tǒng)自動(dòng)將《競價(jià)結(jié)果通知單》發(fā)送到意向承租方注冊的賬戶中，意向承租方可在“我的訂單”里查詢成交信息。9.成交結(jié)果公示:成交結(jié)果公示日期以交易中心官網(wǎng)http://www.fjcqjy.com“成交公告”欄公示時(shí)間為準(zhǔn)。承租方應(yīng)適時(shí)關(guān)注交易中心官網(wǎng)的關(guān)于本項(xiàng)目的成交結(jié)果公示信息，否則由此產(chǎn)生的所有責(zé)任均由承租方承擔(dān)。**.成交確認(rèn)書簽署：承租方須在競價(jià)成交之日起3個(gè)工作日內(nèi)簽署《成交確認(rèn)書》。**.合同簽訂：出租方與承租方應(yīng)在成交結(jié)果公示結(jié)束次日起5個(gè)工作日內(nèi)簽訂《房屋租賃合同》。 |
