投資項(xiàng)目代碼

****-******-**-**-******

投資項(xiàng)目名稱

廣東省韶關(guān)市紅軍過粵北長征歷史步道示范段（南雄段）建設(shè)項(xiàng)目

招標(biāo)項(xiàng)目名稱

廣東省韶關(guān)市紅軍過粵北長征歷史步道示范段（南雄段）項(xiàng)目三標(biāo)段EPC+O

標(biāo)段（包）名稱

廣東省韶關(guān)市紅軍過粵北長征歷史步道示范段（南雄段）項(xiàng)目三標(biāo)段EPC+O

公告性質(zhì)

正常

資格審查方式

資格后審

招標(biāo)項(xiàng)目實(shí)施地點(diǎn)

南雄市烏逕鎮(zhèn)新田村。

資金來源

上級財(cái)政資金**0%

資金來源構(gòu)成

上級財(cái)政資金**0%

招標(biāo)范圍及規(guī)模

本次招標(biāo)確定設(shè)計(jì)施工運(yùn)營總承包的承擔(dān)主體，中標(biāo)后負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、養(yǎng)護(hù)、經(jīng)營等工作。包括不限于下列內(nèi)容：

（1）設(shè)計(jì)部分：確保項(xiàng)目順利實(shí)施的報(bào)建、報(bào)批、施工等所需的所有建安工程等的設(shè)計(jì)文件（具體詳見設(shè)計(jì)任務(wù)書、初步設(shè)計(jì)文件），包括但不限于：

①施工圖設(shè)計(jì)（包括建筑、結(jié)構(gòu)、景觀等相關(guān)專業(yè)的施工圖設(shè)計(jì)說明，以及所有施工圖設(shè)計(jì)圖紙）等紅線范圍內(nèi)的所有工程及相關(guān)配套工程和設(shè)施等本項(xiàng)目所有工程的設(shè)計(jì)；

②施工圖預(yù)算（含工程量清單）；

③提供項(xiàng)目所需相關(guān)檢測項(xiàng)的明細(xì)表和危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程清單；

④后續(xù)設(shè)計(jì)服務(wù)工作。

（2）施工部分：設(shè)計(jì)文件及工程量清單范圍內(nèi)的所有工程及配套工程、設(shè)施等的施工。

（3）運(yùn)營部分

①運(yùn)營范圍：范圍以項(xiàng)目建設(shè)紅線為準(zhǔn)，運(yùn)營工作范圍包括不限于紅線范圍所有的建筑物、游樂設(shè)施、設(shè)備等的養(yǎng)護(hù)與經(jīng)營。

②運(yùn)營標(biāo)準(zhǔn)要求

1.標(biāo)準(zhǔn)化管理：項(xiàng)目正式運(yùn)營期滿2年，運(yùn)營單位需爭創(chuàng)國家AAA級旅游景區(qū)，并于****年前創(chuàng)建國家AAAA級旅游景區(qū)。

2.安全指標(biāo)：年度安全事故為零。

3.客戶滿意度：年度客戶滿意度大于**%。

4.游客增長率：項(xiàng)目前 3 年為市場培育期。第 3 年游客量實(shí)現(xiàn) 1 萬人次；第 4—8 年，游客年度增長率不小于 **%；第 9—** 年，游客年度增長率高于 5%。

5.營銷活動(dòng)：運(yùn)營單位每年舉辦節(jié)慶類活動(dòng)不少于4個(gè)。

6.文創(chuàng)產(chǎn)品：運(yùn)營單位與南雄市非遺中心合作，打造南嶺美食、文創(chuàng)等產(chǎn)品的設(shè)計(jì)、生產(chǎn)及銷售及文化傳播。

③中標(biāo)人投資額約定：

A、運(yùn)營方須承諾投入按照不低于**% 的比例投入用于本項(xiàng)目建設(shè)，包括但不限于創(chuàng)意、策劃、運(yùn)營等，運(yùn)營方須根據(jù)項(xiàng)目工程建設(shè)進(jìn)度有序安排，并在項(xiàng)目投入運(yùn)營當(dāng)年內(nèi)完成合同約定的全部投入。如因甲方付款、政策或其他不可抗力因素影響的，投資完成期限以雙方協(xié)商為準(zhǔn)。

B、運(yùn)營方如未能按照約定在限定期限內(nèi)完成總投資額，發(fā)包方有權(quán)要求運(yùn)營方向發(fā)包方補(bǔ)繳差額投資金額,如運(yùn)營方拒不履行，發(fā)包方有權(quán)要求運(yùn)營方將已投入資產(chǎn)無償轉(zhuǎn)讓給發(fā)包方并終止運(yùn)營方的項(xiàng)目運(yùn)營權(quán)。

C、投資范圍包括但不限于：購置軟裝及運(yùn)營使用中需要的設(shè)備投資，該項(xiàng)投資金額不得低于項(xiàng)目該標(biāo)段總投資金額的**%，實(shí)際運(yùn)營單位投資金額以政府和運(yùn)營單位共同委托的委托第三方機(jī)構(gòu)核定為準(zhǔn)。

招標(biāo)內(nèi)容

該項(xiàng)目主要建設(shè)內(nèi)容為:對新田村內(nèi)九井十八廳、文明書院、吉慶堂、水樓遺址、吊橋遺址、奎壁門巷、書房塘等文物及歷史建筑進(jìn)行修繕，并對配套設(shè)施提質(zhì)及周邊環(huán)境整治。

工期（交貨期）

（1）設(shè)計(jì)、施工總工期共**0日歷天，其中：設(shè)計(jì)工期為：**日歷天(其中，施工圖設(shè)計(jì)工期為：**日歷天；施工圖預(yù)算編制工期：**日歷天)，施工工期為：**0日歷天。中標(biāo)人必須在所要求的工期內(nèi)完成全部招標(biāo)工程。

（2）運(yùn)營期限：**年。

最高投標(biāo)限價(jià)

本項(xiàng)目最高投標(biāo)限價(jià)最終以補(bǔ)充公告形式在投標(biāo)截止時(shí)間前**天另行發(fā)布于相關(guān)網(wǎng)站，各投標(biāo)人可在全國公共資源交易平臺（廣東省·韶關(guān)市）（https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/#/******/index）、廣東省招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)(http://zbtb.gd.gov.cn/#/index/#/index）自行下載。

是否接受聯(lián)合體投標(biāo)

本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)

投標(biāo)資格能力要求（包括但不限于資質(zhì)人員、業(yè)績等要求）

投標(biāo)人資格要求

1.本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)，聯(lián)合體以一個(gè)投標(biāo)人的身份共同投標(biāo)。

1.1 聯(lián)合體成員數(shù)量不超過3家。

1.2 聯(lián)合體各方應(yīng)按招標(biāo)文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方權(quán)利義務(wù)，并承諾就中標(biāo)項(xiàng)目向招標(biāo)人承擔(dān)連帶責(zé)任?！堵?lián)合體協(xié)議書》作為投標(biāo)文件的組成部分向招標(biāo)人提交。

1.3 聯(lián)合體成員單位均應(yīng)具備擬承擔(dān)的工作內(nèi)容（以《聯(lián)合體協(xié)議書》的約定為準(zhǔn)）所規(guī)定的資格條件。若同一工作內(nèi)容由兩個(gè)或兩個(gè)以上單位共同承擔(dān)，該項(xiàng)工作內(nèi)容按照資質(zhì)等級較低的單位確定聯(lián)合體資質(zhì)等級。

1.4 聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨(dú)或參加其他聯(lián)合體在本招標(biāo)項(xiàng)目中投標(biāo)，否則各相關(guān)投標(biāo)均無效。

2.資質(zhì)要求

2.1．投標(biāo)人須具備獨(dú)立法人資格，按國家法律經(jīng)營。

2.2．投標(biāo)人須持有行政主管部門頒發(fā)的企業(yè)資質(zhì)證書。

2.3．參加投標(biāo)的投標(biāo)人可以是單一獨(dú)立法人或由不超過3家獨(dú)立法人組成的聯(lián)合體(必須注明其中一家為牽頭人；聯(lián)合體成員中設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)營單位分別不得超過1家)，聯(lián)合體各方不得再以自己的名義單獨(dú)申請，也不得同時(shí)參加兩個(gè)或兩個(gè)以上的聯(lián)合體進(jìn)行本項(xiàng)目的投標(biāo)。單一獨(dú)立法人必須至少同時(shí)具備以下①～③資質(zhì)，組成聯(lián)合體投標(biāo)的，聯(lián)合后必須至少具備以下①～③資質(zhì)，聯(lián)合體牽頭人必須具備③資質(zhì)：

①設(shè)計(jì)資質(zhì)必須具備文物行政主管部門頒發(fā)的以下資質(zhì)：

具有文物保護(hù)工程勘察設(shè)計(jì)乙級以上（含乙級）資質(zhì)。

②施工資質(zhì)必須具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑工程施工總承包三級（含三級）、具備文物行政主管部門頒發(fā)的文物保護(hù)工程施工二級以上（含二級）資質(zhì)，并獲得安全生產(chǎn)許可證的獨(dú)立法人；

③運(yùn)營資格：持有有效的工商行政管理部門核發(fā)的法人營業(yè)執(zhí)照。

2.4．投標(biāo)人的企業(yè)相關(guān)證書到期的，均按該證書的發(fā)證機(jī)構(gòu)相關(guān)行業(yè)主管部門最新文件執(zhí)行（如自動(dòng)順延或資質(zhì)延續(xù)有關(guān)事項(xiàng)的通知），投標(biāo)人必須將相關(guān)文件（經(jīng)核準(zhǔn)延續(xù)的資質(zhì)證書或提供了延續(xù)申請的相關(guān)證明材料，如“三庫一平臺”提交申請截圖、申請回執(zhí)等）附在該證書后面中，證明在開標(biāo)日繼續(xù)有效。

3．相關(guān)人員要求

3.1．?dāng)M派項(xiàng)目經(jīng)理為具有建筑工程專業(yè)一級或二級注冊建造師，應(yīng)持有住建部門印發(fā)的在使用有效期內(nèi)的有效電子注冊證書（根據(jù)廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳（粵建市函〔****〕**9號）文件精神，二級注冊建造師可隨注冊企業(yè)在全國范圍內(nèi)執(zhí)業(yè)）。同時(shí)均須具備有效安全生產(chǎn)考核合格證明（B證，安全生產(chǎn)考核合格證書或“建筑施工企業(yè)管理人員安全生產(chǎn)考核信息系統(tǒng)”考核合格信息截圖），且未擔(dān)任其他在施（包括已中標(biāo)未開工、已開工未竣工）建設(shè)工程項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理。

3.2．?dāng)M派項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人須具備建筑工程專業(yè)類中級（或以上）技術(shù)職稱。

3.3．投標(biāo)人擬委派擔(dān)任本工程的設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人(滿足下列條件之一即可）：①具備全國性文物保護(hù)行業(yè)協(xié)會(huì)頒發(fā)的文物保護(hù)工程責(zé)任工程師證書；②具備省級文物主管部門或受其委托的專業(yè)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)組織頒發(fā)的文物崗位培訓(xùn)證書。

3.4．?dāng)M派專職安全生產(chǎn)管理人員須具備有效安全生產(chǎn)考核合格證明（C證，安全生產(chǎn)考核合格證書或廣東省建筑施工企業(yè)管理人員安全生產(chǎn)考核系統(tǒng)考核合格信息打印頁），且不少于1人。

3.5．投標(biāo)人（包括組成聯(lián)合體的所有成員單位）與其擬派往本項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)的所有人員之間必須具備合法、唯一的勞動(dòng)聘用關(guān)系。擬派人員中具備注冊執(zhí)業(yè)資格的，其注冊單位須與投標(biāo)人保持一致。

4．禁止投標(biāo)條款：

4.1．投標(biāo)人不得存在下列情形之一：

（1）為招標(biāo)人不具有獨(dú)立法人資格的附屬機(jī)構(gòu)（單位）；

（2）為本招標(biāo)項(xiàng)目前期準(zhǔn)備提供咨詢服務(wù)的；

（3）與本招標(biāo)項(xiàng)目的其他投標(biāo)人為同一個(gè)單位負(fù)責(zé)人；

（4）與本招標(biāo)項(xiàng)目的其他投標(biāo)人存在控股、管理關(guān)系；

（5）為本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)理人；

（6）為本招標(biāo)項(xiàng)目的代建人；

（7）為本招標(biāo)項(xiàng)目的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)；

（8）與本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)理人或代建人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)同為一個(gè)法定代表人；

（9）與本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)理人或代建人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)存在控股或參股關(guān)系；

（**）與本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)理人或代建人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)存在相互任職或工作關(guān)系；

（**）被依法暫?；蛘呷∠稑?biāo)資格；

（**）被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執(zhí)照；

（**）進(jìn)入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形；

（**）在最近三年內(nèi)發(fā)生重大工程質(zhì)量或安全問題（以相關(guān)行業(yè)主管部門的行政處罰決定或司法機(jī)關(guān)出具的有關(guān)法律文書為準(zhǔn)）；

（**）被“信用中國”網(wǎng)站（https://www.creditchina.gov.cn）發(fā)布的《法人和非法人組織公共信用信息報(bào)告》列入嚴(yán)重失信主體名單的。

4.2．招標(biāo)人拒絕以下名單中的單位參加本次投標(biāo)：

5.省外企業(yè)及其擬派往本項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)的所有人員均須按照《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于取消省外建筑企業(yè)和人員進(jìn)粵信息備案有關(guān)工作的通知》（粵建市﹝****﹞**號）規(guī)定在“進(jìn)粵企業(yè)和人員誠信信息登記平臺”錄入相關(guān)信息并通過數(shù)據(jù)規(guī)范檢查。

投標(biāo)人業(yè)績要求

無

是否采用電子招標(biāo)投標(biāo)方式

是

獲取資格預(yù)審/招標(biāo)文件的方式

下載資格預(yù)審/招標(biāo)文件的網(wǎng)絡(luò)地址

（1）廣東省招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)（https://www.gdzwfw.gov.cn/ztbjg-portal/#/index）；（2）全國公共資源交易平臺 （廣東省·韶關(guān)市）（https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/#/******/index）。

獲取紙質(zhì)資格預(yù)審/招標(biāo)文件的方式

由投標(biāo)人自行在平臺網(wǎng)站下載。

獲取資格預(yù)審/招標(biāo)文件開始時(shí)間

****年**月7日**時(shí)**分

獲取資格預(yù)審/招標(biāo)文件截止時(shí)間

****年**月2日**時(shí)**分

遞交資格預(yù)審/投標(biāo)文件截止時(shí)間

****年**月2日**時(shí)**分

資格預(yù)審/投標(biāo)文件遞交方式

投標(biāo)人應(yīng)在招標(biāo)文件規(guī)定的投標(biāo)文件截止時(shí)間前，通過全國公共資源交易平臺（廣東省·韶關(guān)市）（https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-porta l/#/******/index）遞交電子投標(biāo)文件。具體操作指引詳見交易平臺關(guān)于全流程電子化項(xiàng)目的相關(guān)指南進(jìn)行操作。

開標(biāo)時(shí)間

****年**月2日**時(shí)**分

開標(biāo)地點(diǎn)

韶關(guān)市公共資源交易中心南雄分中心（地址：南雄市雄東路1號大潤發(fā)四樓韶關(guān)市公共資源交易中心南雄分中心（公共服務(wù)中心內(nèi)），具體開標(biāo)室以當(dāng)日現(xiàn)場通知為準(zhǔn)。

發(fā)布公告媒介

（1）廣東省招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)(https://www.gdzwfw.gov.cn/ztbjg-portal/#/index)

（2）全國公共資源交易平臺（廣東省·韶關(guān)市）（https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/#/******/index）

招標(biāo)人

南雄市文化廣電旅游體育局

聯(lián)系地址

南雄市林蔭西路**號

招標(biāo)人聯(lián)系人

李工

聯(lián)系電話

****-******6

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)

大成工程咨詢有限公司

聯(lián)系地址

韶關(guān)市曲江區(qū)馬壩鎮(zhèn)石背路南側(cè)榮泰花園公寓樓**7

招標(biāo)代理聯(lián)系人

鐘工

聯(lián)系電話

****-******2

招標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)

南雄市文化廣電旅游體育局

聯(lián)系電話

****-******4

其他依法應(yīng)當(dāng)載明的內(nèi)容

無