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大招標(biāo) > 招標(biāo)公告

肇慶高新區(qū)羅湖片區(qū)龍湖大道東面、華源公司南面地段

發(fā)布日期:2025年11月7日

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肇慶市國有建設(shè)用地使用權(quán)

網(wǎng)上拍賣出讓公告


肇公易土告字[****]**8號


經(jīng)批準(zhǔn),受肇慶市自然資源局委托,肇慶市公共資源交易中心采用網(wǎng)上拍賣方式出讓2宗地塊(“標(biāo)準(zhǔn)地”)的國有建設(shè)用地使用權(quán),現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下:

一、出讓地塊的基本情況及有關(guān)要求

交易

編號

地塊位置

土地用途

土地

面積

(㎡)

出讓

年限(年)

起叫價(jià)(萬元)

保證金

(萬元)

增價(jià)

幅度

(萬元)

DW****-**

肇慶高新區(qū)亞鋁及周邊區(qū)域,動力大街以北、規(guī)劃**米道路西面地段

工業(yè)用地

****0.**

**

****

**0

**

DW****-**

肇慶高新區(qū)羅湖片區(qū)龍湖大道東面、華源公司南面地段

工業(yè)用地

****2.**

**

****

**0

**

(一)交易編號為DW****-**“標(biāo)準(zhǔn)地”指標(biāo):

1、規(guī)劃指標(biāo)

(1)要求容積率≥2.0,≤4.0;

(2)要求綠地率≤**%;

(3)要求建筑密度≥**%;

詳見《肇慶高新區(qū)建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)要求》(肇自然資高新設(shè)字第〔****〕**號)。

2、環(huán)境指標(biāo)

環(huán)境空間管控要求、污染物排放標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)境準(zhǔn)入清單等指標(biāo),詳見《亞鋁及周邊區(qū)域,動力大街以北、規(guī)劃**米道路西面約**畝工業(yè)用地“標(biāo)準(zhǔn)地”環(huán)境指標(biāo)匯總表》。

3、能耗指標(biāo)

單位增加值能耗0.**8噸標(biāo)準(zhǔn)煤/萬元。

4、經(jīng)濟(jì)指標(biāo)

固定資產(chǎn)投資額≥**0萬元/畝,年創(chuàng)稅≥**萬元/畝。

(二)交易編號為DW****-**“標(biāo)準(zhǔn)地”指標(biāo):

1、規(guī)劃指標(biāo)

(1)要求容積率≥2.0,≤4.0;

(2)要求建筑密度≥**%;

(3)要求建筑系數(shù)≥**%;

(4)要求建筑限高≤**米;

詳見《肇慶高新區(qū)建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)要求》(肇自然資高新設(shè)字第〔****〕**號)。

2、環(huán)境指標(biāo)

環(huán)境空間管控要求、污染物排放標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)境準(zhǔn)入清單等指標(biāo),詳見《羅湖片區(qū)龍湖大道東面,華源公司南面約**畝工業(yè)用地“標(biāo)準(zhǔn)地”環(huán)境指標(biāo)匯總表》。

3、能耗指標(biāo)

單位增加值能耗0.**8噸標(biāo)準(zhǔn)煤/萬元。

4、經(jīng)濟(jì)指標(biāo)

固定資產(chǎn)投資額≥**0萬元/畝,年創(chuàng)稅≥**萬元/畝;

(三)從《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》約定的交付土地之日起,受讓人一年內(nèi)必須開工建設(shè),自開工之日起二年內(nèi)竣工。

(四)成交價(jià)款即為該宗地的總價(jià)款,包括受讓土地的出讓金,但不包括契稅、印花稅。

(五)出讓價(jià)款須在簽訂《拍賣成交確認(rèn)書》之日起**天內(nèi)付清,不能按時(shí)支付國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)款的,自遲延支付之日起,每日按遲延支付款項(xiàng)的1‰向出讓人繳納違約金,延期付款超過**日,經(jīng)稅務(wù)部門催繳后仍不能支付國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)款的,出讓人有權(quán)解除合同,受讓人無權(quán)要求返競買保證金。成交后競買保證金轉(zhuǎn)作定金,定金抵作土地出讓價(jià)款。

(六)競得人自網(wǎng)上競得之日起5個(gè)工作日內(nèi)須簽訂《拍賣成交確認(rèn)書》,簽訂《拍賣成交確認(rèn)書》后**個(gè)工作日內(nèi)須簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。逾期不簽訂或拒絕簽訂《拍賣成交確認(rèn)書》、《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的,保證金不予退還。

二、競買資格要求

(一)中華人民共和國境內(nèi)的公司、企業(yè),除法律法規(guī)另有限制外,均可單獨(dú)申請競買,不接受聯(lián)合申請競買。

(二)競買人簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》后,在辦理該宗國有建設(shè)用地使用權(quán)不動產(chǎn)登記前,如需成立全資子公司開發(fā)建設(shè)該地塊,該全資子公司須與出讓方通過簽訂補(bǔ)充合同的形式,同意承接該宗地的全部權(quán)利和義務(wù)。

(三)交易編號為DW****-**競買人擬建設(shè)項(xiàng)目須為白酒制造業(yè),交易編號為DW****-**競買人擬建設(shè)項(xiàng)目須為日用化工專用設(shè)備制造業(yè)。

兩宗地的固定資產(chǎn)投資額≥**0萬元/畝,年創(chuàng)稅≥**萬元/畝,競買人在網(wǎng)上競得土地后,簽訂《拍賣成交確認(rèn)書》時(shí)須提交競得人與高新區(qū)管委會簽訂的項(xiàng)目投資合同。

(四)交易編號為DW****-**宗地用于我省優(yōu)先發(fā)展產(chǎn)業(yè),且用地集約的制造業(yè)項(xiàng)目建設(shè),競買人簽訂《拍賣成交確認(rèn)書》時(shí)須取得肇慶市自然資源局高新區(qū)分局出具的用地集約意見和肇慶高新區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展局出具的省優(yōu)先發(fā)展產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目認(rèn)定意見。

三、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上拍賣采用增價(jià)方式進(jìn)行報(bào)價(jià),按價(jià)高者得的原則確定競得人。

四、競買保證金的到賬截止時(shí)間為****年**月**日**時(shí)**分(以網(wǎng)上交易系統(tǒng)接收的到賬時(shí)間為準(zhǔn))。

五、交易編號為DW****-**地塊網(wǎng)上拍賣時(shí)間為****年**月**日**時(shí)**分,交易編號為DW****-**地塊網(wǎng)上拍賣時(shí)間為****年**月**日**時(shí)**分。

六、其他需要公告的事項(xiàng)

(一)本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓通過廣東省公共資源交易平臺網(wǎng)上交易系統(tǒng)接受競買申請和報(bào)價(jià),不接受電話、郵寄、書面、電子郵件、傳真、口頭等其他形式的競買申請和報(bào)價(jià)。

(二)有意參與競買者應(yīng)登錄廣東省公共資源交易平臺中的(新系統(tǒng))肇慶市公共資源電子網(wǎng)上交易系統(tǒng)(網(wǎng)址:https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/#/******/index)進(jìn)行,按規(guī)定的操作程序參加網(wǎng)上拍賣出讓活動。

(三)本次出讓地塊的所有款項(xiàng)以人民幣計(jì)價(jià)并支付。

(四)本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上拍賣出讓實(shí)行資格后置審查制度。即競買申請人在網(wǎng)上交易系統(tǒng)按規(guī)定提交競買申請并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)繳納了競買保證金后,須及時(shí)登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)查詢保證金到賬情況。系統(tǒng)確認(rèn)保證金到賬后,將自動默認(rèn)競買申請人的競買資格,受托人只對網(wǎng)上交易的競得人進(jìn)行資格審查。如因競得人的資格審查未通過造成本次出讓地塊不成交的,由競得人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

(五)拍賣出讓地塊的詳細(xì)資料及本公告詳細(xì)附件可登錄廣東省公共資源交易平臺瀏覽及下載。

(六)競買人如對本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓所列條件有疑問的,應(yīng)向肇慶市自然資源局提出,交易相關(guān)事項(xiàng)詳見交易須知。

七、本公告內(nèi)容如有調(diào)整,將在廣東省公共資源交易平臺發(fā)布,請有意參與競買者密切留意。其他未盡事宜,詳見該地塊的交易文件。

八、聯(lián)系方式

(一)肇慶市公共資源交易中心

聯(lián)系地址:肇慶市端州三路**號

聯(lián)系人:梁小姐、彭小姐

聯(lián)系電話:****-******0

(二)肇慶市自然資源局

聯(lián)系人:唐小姐

聯(lián)系電話:****-******9



肇慶市公共資源交易中心

****年**月7日


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