亳州市自然資源和規(guī)劃局
國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓公告
亳（譙）自然資規(guī)告字（****）**號
經(jīng)亳州市人民政府批準(zhǔn)，亳州市自然資源和規(guī)劃局決定公開出讓以下2宗國有建設(shè)用地使用權(quán)，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：
| 土地 編號 | 土地 位置 | 土地面積 （平方米、畝） | 土地 用途 | 規(guī)劃指標(biāo)要求 | 出讓年限 | 起始價(jià)（萬元） | 保證金 （萬元） | 增幅 (萬元) | ||
| 容積 率 | 建筑 密度 | 綠地率 | ||||||||
| 譙城區(qū)****-** | 張良路東側(cè)、艾葉路南側(cè)、莊周路以西、芍花路以北 | ****0.3（**4.**） | 商住用地（商服比例不大于 **%） | ≤1.8 | ≤**% | ≥**% | 住宅**年商業(yè)**年 | ****0 | **** | **0 |
| 譙城區(qū)****-** | 望州路以東、桐花路南側(cè)、張良路西側(cè)、養(yǎng)生大道北側(cè) | ******.3（**4.0） | 商住用地（商服比例不大于 **% | ≤1.8 | ≤**% | ≥**% | 住宅**年商業(yè)**年 | ****0 | **** | **0 |
(其他規(guī)劃指標(biāo)要求詳見《規(guī)劃設(shè)計(jì)條件通知書》，宗地以現(xiàn)狀出讓，面積以實(shí)測為準(zhǔn)。)
二、中華人民共和國境內(nèi)外的法人和其他組織均可申請參加。公告兩宗地不接受自然人參與競買、容積率不得≤1.0、不得用于建設(shè)別墅和私家莊園。開發(fā)房地產(chǎn)的要具備相應(yīng)的房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)。
本次國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓按照價(jià)高者得原則確定受讓人。
三、我局會同譙城區(qū)政府采購中心將在****年**月**日**：**根據(jù)申請情況確定公開出讓的具體方式，報(bào)名達(dá)到兩家以上（含兩家）以拍賣方式出讓，如一家報(bào)名則以掛牌方式出讓。
四、本次出讓的詳細(xì)資料和具體要求，詳見公開出讓文件。（亳州市公共資源交易網(wǎng)http://ggzy.bozhou.gov.cn，土地出讓公告下方附件）。
五、申請人可于****年**月7日至****年**月**日向譙城區(qū)政府采購中心提交書面申請。交納競買保證金的截止時(shí)間為****年**月**日**：**。經(jīng)審查，申請人按規(guī)定交納競買保證金及其他材料，具備申請條件的，我局將在****年**月**日** ：**前確認(rèn)其競買資格。采取掛牌方式出讓的，提交書面申請、交納競買保證金的時(shí)間順延至****年**月5日**：**。
六、掛牌時(shí)間為****年**月**日至****年**月8日上午**：**止，拍賣時(shí)間為****年**月1日上午**：**，地點(diǎn)定在亳州市公共資源交易中心三樓。
七、其他：
1.公告宗地的競得人可在簽訂出讓合同后**日內(nèi)付清全部土地出讓價(jià)款，也可分期付款。如分期付款，競得人須在簽訂土地出讓合同**日內(nèi)付至土地出讓金總額的**%，1 年內(nèi)付清余款。受讓人在支付第二期及以后各期出讓價(jià)款時(shí)，同意按照支付第一期土地出讓價(jià)款之日中國人民銀行公布執(zhí)行的1年期貸款市場報(bào)價(jià)利率（LPR），向出讓人支付利息。
2.公告宗地含地下車位建設(shè)用地使用權(quán)（不含人防工程）。
3.按照安徽省教育廳關(guān)于印發(fā)《安徽省幼兒園辦園基本
標(biāo)準(zhǔn)（試行）的通知（皖教基〔****〕** 號）》要求，****-**宗地競得人在地塊內(nèi)應(yīng)配建規(guī)劃不少于 9 個(gè)班幼兒園，用地面積不少于****平方米，建筑面積不少于****平方米。并按照《亳州市教育局關(guān)于小區(qū)新配建中小學(xué)幼兒園移交標(biāo)準(zhǔn)的函》（教秘〔****〕**9號）所要求的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè)。幼兒園工程和裝修等竣工完成，由市教育局會同相關(guān)部門組織驗(yàn)收，符合條件后開發(fā)企業(yè)將配建幼兒園土地及地上建筑物無償移交給所屬地教育行政主管部門，并辦理轉(zhuǎn)移登記，轉(zhuǎn)移后按劃撥用地管理。
4.公告宗地需根據(jù)《自然資源部市場監(jiān)管總局關(guān)于發(fā)布國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同（示范文本）的通知》（自然資發(fā)〔****〕**2號），宗地配套設(shè)施相對集中建設(shè)，涉及產(chǎn)業(yè)準(zhǔn)入、投資限額、稅收就業(yè)、節(jié)能環(huán)保、配建義務(wù)等監(jiān)管事項(xiàng)，由相應(yīng)行政主管部門通過監(jiān)管協(xié)議形式依法另行約定，履行監(jiān)管義務(wù)。
5.公告宗地建設(shè)項(xiàng)目不動產(chǎn)登記推行“交房即發(fā)證”。
6.競買申請人提交競買申請前，應(yīng)對擬申請競買地塊進(jìn)行實(shí)地踏勘，全面了解出讓文件和宗地現(xiàn)狀，對出讓文件和宗地現(xiàn)狀有疑問的，應(yīng)在競買申請前向亳州市自然資源和規(guī)劃局書面提出。競買申請人一旦提出競買申請，即視為對出讓文件內(nèi)容清楚并自愿受其約束，對宗地現(xiàn)狀無異議。競買申請人競得出讓宗地后，不得以該宗地的出讓文件和現(xiàn)狀異議對成交結(jié)果及所簽署的相關(guān)文件提出抗辯。
7.自簽訂《出讓合同》之日起6個(gè)月內(nèi)動工，建設(shè)周期均為**個(gè)月。
8.競得人必須當(dāng)場簽訂《成交確認(rèn)書》，并于**個(gè)工作日內(nèi)與亳州市自然資源和規(guī)劃局簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，不按期簽訂的，視為競得人放棄競得資格，競得人應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。
八、土地競買保證金及出讓金繳至：
開戶單位：亳州市譙城區(qū)非稅收入?yún)R繳結(jié)算戶
開戶銀行：中國建設(shè)銀行亳州市分行
賬 號：********************
開戶銀行：中國郵政儲蓄銀行亳州市人民路支行
賬 號：******************
開戶銀行：中國工商銀行亳州譙陵支行
賬 號：******************5
開戶銀行：中國銀行亳州分行營業(yè)部
賬 號：************
九、聯(lián)系方式
聯(lián)系地址：譙城區(qū)政府采購中心(亳州市公共資源交易中心三樓**2房間)
聯(lián)系人：袁 彪聯(lián)系電話： ****-******6、******2
亳州市自然資源和規(guī)劃局
譙城區(qū)政府采購中心
****年**月7日
