烏審旗自然資源局國有建設用地使用權(quán)掛牌出讓公告（標準地）

烏自然掛告字〔****〕**號

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》和《招標拍賣掛牌出讓國有土地使用權(quán)規(guī)定》等法律、法規(guī) 的有關(guān)規(guī)定， 經(jīng)烏審旗 人民政府批準，烏審旗自然資源 局決定以掛牌方式在內(nèi)蒙古自治區(qū)自然資源網(wǎng)上交易系統(tǒng) 出讓1 宗（ 標準地）國有建設用地 使用權(quán)，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一、國有建設用地（ 標準地） 地塊基本情況

地塊控制性 指標情況：

1、 畝均稅收：項目達產(chǎn)后 年畝均稅收不低于** 萬元/畝。

2、畝均產(chǎn)值：年畝均產(chǎn)值不低于**0萬元/畝。

3、以上宗地所在園區(qū)已統(tǒng)一實施區(qū)域評估，區(qū)域評估結(jié)果詳見: 鄂爾多斯市人民政府網(wǎng)-鄂爾多斯市區(qū)域評估成果-蘇里格產(chǎn)業(yè)園

（網(wǎng)址：http://www.ordos.gov.cn/zt_******/gyyqypggs/nmgeedsslgjjkfq/）

二、競買人資格要求

1、中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請參加（有拖欠土地價款、違法用地正在查處、自身原因造成土地閑置一年以上等情形之一除外），申請人可以單獨申請，也可以聯(lián)合申請。

2、競買人除應提供有效身份證明文件、交納競買保證金外，還應提交競買保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾書及商業(yè)金融機構(gòu)的資信證明。

3、根據(jù)《國土資源部住房和城鄉(xiāng)建設部關(guān)于進一步加強房地產(chǎn)用地和建設管理調(diào)控的通知》（國土資發(fā)〔****〕**1號）要求，競買人存在有關(guān)違法違規(guī)違約行為的，不得參與本次競買活動。

4、有嚴重土地違法行為的禁止參加此次土地出讓活動。

三、 本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于****年**月**日至****年**月**日，登錄“內(nèi)蒙古自治區(qū)自然資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)（http://**9.**9.**.**5:****/trade-engine/trade/index）”點擊“公告信息”----“資源詳情”----“文件下載”直接下載出讓文件。

四、申請人可于****年**月**日至****年**月**日，登錄“內(nèi)蒙古自治區(qū)自然資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)（http://**9.**9.**.**5:****/trade-engine/trade/index）” 點擊“公告信息”----“資源詳情”----“競買申請”，按照網(wǎng)上交易流程進行報名和繳納保證金，在規(guī)定的時間內(nèi)足額繳納了競買保證金至指定賬戶（以銀行到賬時間為準），即獲得競買權(quán)限，系統(tǒng)自動向申請人頒發(fā)《競買資格確認書》，該確認書作為參與競買的有效憑證。

五、交納競買保證金的截止日期為****年**月**日**時，交納競買保證金時間以實際到賬時間為準。

六、報價資格確認：在規(guī)定的時間內(nèi)足額繳納了競買保證金至指定賬戶（以銀行到賬時間為準），即獲得競買權(quán)限，系統(tǒng)自動向申請人頒發(fā)《競買資格確認書》，該確認書作為參與競買的有效憑證。

七、本次國有土地使用權(quán)將在內(nèi)蒙古自治區(qū)自然資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)掛牌，掛牌時間為****年**月**日**時**分至****年**月**日**時**分止。

八、****年**月**日**時掛牌截止時，通過掛牌報價或競價顯示預競得人后，預競得人在網(wǎng)上交易系統(tǒng)頁面打印預成交通知書，并按照公告要求完成審核資料的上傳。成交審查合格后，出讓人、競得人在網(wǎng)上簽訂成交確認書。

資格審查時間為****年**月**日**時至****年**月**日**時止

九、其它需要公告的事項

1、本次國有建設用地使用權(quán)掛牌出讓不設底價，按照價高者得的原則確定預競得人。

2、掛牌時間截止時，有競買人愿意繼續(xù)競價時，進入網(wǎng)上限時競價，通過網(wǎng)上電子交易系統(tǒng)進行報價，確定預競得人。

3、本次報價通過網(wǎng)上電子交易系統(tǒng)進行報價，獲得競買權(quán)限后，競買人通過用戶名登錄報名界面進行報價，不接受現(xiàn)場、電話、郵寄、口頭等報價方式。

4、凡交納保證金與出讓金者，必須由掛牌申請人繳納，不得代繳，否則不予退還。

5、建設時嚴格按規(guī)劃要求退出道路及建筑紅線。

6、此次出讓成交的宗地，稅金按國家規(guī)定收取。

7、地塊指標最終以審定的規(guī)劃局城市設計為準。

8、競買者取得土地后，與自然資源部門簽訂 《國有建設用地使用權(quán)出讓合同》、同時與項目所在地人民政府或開發(fā)區(qū) 簽訂《工業(yè)用地 “標準地”使用協(xié)議》。

9、辦理CA鎖

競買人在申請競買前需先登錄 鄂爾多斯市公共資源交易中心（https://www.ordosggzyjy.org.cn/TPFront/），依次點擊“首頁”-“辦事指南”-“辦事須知”-“CA”辦理欄目，按照CA辦理一次性告知書要求辦理CA鎖。取得CA鎖后在內(nèi)蒙古自治區(qū)自然資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)發(fā)布的公告附件”內(nèi)蒙古自治區(qū)自然資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)土地交易競買人操作指南“依次辦理。

**、報價一旦提交不可撤銷，請競買人謹慎報價，可刷新頁面確認報價是否成功，請勿連續(xù)點擊。

**、宗地成交后競得人出具《XXX公司關(guān)于辦理競買保證金轉(zhuǎn)出讓金的函》（單位紅頭文件）發(fā)送至郵箱********8@qq.com，具體模板見附件。如無法發(fā)送至郵箱也可以郵寄至：鄂爾多斯市公共資源交易中心財務**7辦公室收，電話：******5

**、申請人應盡量避免在繳納保證金截止日匯入資金，請充分考慮資金在途時間，以免貽誤競買。建議申請人提前繳納保證金，確保資金及時到賬。

十、聯(lián)系方式與銀行賬戶

聯(lián)系地址：鄂爾多斯市要素保障綜合交易中心、烏審旗自然資源局**3室

聯(lián)系電話:****-******5、****-******4、******3（保證金繳納）

聯(lián) 系 人：高金 烏熱古瑪拉

交納保證金賬戶：

開戶單位：鄂爾多斯市公共資源交易中心

競買保證金賬號由系統(tǒng)隨機生成，競買人須在規(guī)定時間內(nèi)將足額保證金繳納至系統(tǒng)自動生成的指定賬戶（以銀行到賬時間為準）

1、招商銀行鄂爾多斯康巴什支行

2、內(nèi)蒙古農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司鄂爾多斯康城支行

3、鄂爾多斯銀行股份有限公司東勝支行

4、中國工商銀行股份有限公司鄂爾多斯東勝支行

5、中信銀行股份有限公司鄂爾多斯康巴什康寧路支行

6、交通銀行股份有限公司鄂爾多斯康巴什支行

交納出讓金賬戶：

1、收款行名稱：中華人民共和國國家金庫烏審旗支庫（代理）

烏審旗國稅局賬號：****************3

烏審旗國稅局收款行行號：************

烏審旗國稅局開戶行行號：************

烏審旗國稅局接收直接參與機構(gòu):************

烏審旗國稅局收款人名稱：待繳庫稅款--烏審旗國稅局

2、收款行名稱：中華人民共和國國家金庫烏審旗支庫（代理）

蘇里格國稅分局賬號：****************7

蘇里格國稅分局收款行行號：************

蘇里格國稅分局開戶行行號：************

蘇里格國稅分局接收直接參與機構(gòu):************

蘇里格國稅分局收款人名稱：待繳庫稅款--烏審旗蘇里格國稅分局

烏審旗自然資源局

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