寧明縣自然資源 局 **** 年

國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告

（第五期）

寧自然資告字 〔 **** 〕6 號(hào)

根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)有關(guān)規(guī)定,經(jīng)寧明縣人民政府批準(zhǔn),現(xiàn)以網(wǎng)上掛牌方式出讓壹宗地塊的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)。有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、 掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求 :

上述地塊住宅建筑面積不宜低于總建筑面積的**%，商業(yè)建筑面積不宜高于總建筑面積的**%，并要求成交后半年內(nèi)開工，一年內(nèi)竣工。

二、 中華人民共和國(guó)境內(nèi)的公司、企業(yè)、其他組織，除仍拖欠土地出讓價(jià)款和被認(rèn)定存在閑置土地、囤地炒地、土地開發(fā)規(guī)模超過實(shí)際開發(fā)能力以及不履行土地出讓合同的行為者及法律另有規(guī)定者除外，均可申請(qǐng)參加競(jìng)買。個(gè)人不能參與競(jìng)買住宅用地。申請(qǐng)人應(yīng)具備的其他條件 ：

（一）凡有欠繳 寧明 縣土地出讓價(jià)款、存在閑置土地、不履行《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》情形之一的用地單位或個(gè)人，不得參加本次國(guó)有建設(shè)使用權(quán)掛牌出讓競(jìng)買活動(dòng)，逾期不簽訂合同以及不履行土地出讓合同行為的組織或個(gè)人，存在上述行為的，取消其競(jìng)買資格且不退還競(jìng)買保證金。

（二）競(jìng)買申請(qǐng)人競(jìng)得土地后，擬成立新公司進(jìn)行開發(fā)建設(shè)的，應(yīng)在競(jìng)買申請(qǐng)書中明確新公司的出資構(gòu)成、成立時(shí)間等內(nèi)容。

（三）本次掛牌宗地均為現(xiàn)狀出讓，競(jìng)買申請(qǐng)一經(jīng)受理確認(rèn)后，即視為競(jìng)買人對(duì)掛牌文件及地塊現(xiàn)狀無異議并全部接受。

（四）本次國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。

（五）競(jìng)買人需具備房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)。

三、本次國(guó)有土地使用權(quán)掛牌活動(dòng)在網(wǎng)上交易系統(tǒng)進(jìn)行，掛牌時(shí)間為:

N****-5 地塊

公告期：****年**月7日**時(shí)**分至****年**月**日**時(shí)**分

報(bào)名時(shí)間：****年**月7日**時(shí)**分至****年**月5日**時(shí)**分

保證金繳納截止時(shí)間：****年**月5日**時(shí)**分

掛牌報(bào)價(jià)期：****年**月**日8時(shí)**分至****年**月8日**時(shí)**分

延時(shí)競(jìng)價(jià)詢問時(shí)間：****年**月8日**時(shí)**分—**時(shí)**分,共計(jì)4分鐘（競(jìng)買申請(qǐng)人須在掛牌報(bào)價(jià)時(shí)間內(nèi)進(jìn)行一次有效報(bào)價(jià)后，方可獲得網(wǎng)上限時(shí)競(jìng)價(jià)詢問資格）。

逾期提交競(jìng)買申請(qǐng)、報(bào)價(jià)的，交易中心不予受理。本次掛牌交易不接受電話、傳真、郵寄或口頭申請(qǐng)等競(jìng)買。

四、報(bào)名方式及掛牌文件獲取

（一）意向競(jìng)買人登錄廣西壯族自治區(qū)公共資源交易平臺(tái)系統(tǒng)（廣西?崇左）（http://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/czggzy/）進(jìn)行用戶注冊(cè)。

（二）意向競(jìng)買人通過登錄廣西壯族自治區(qū)公共資源交易平臺(tái)系統(tǒng)數(shù)字證書（CA）交叉互認(rèn)平臺(tái)（http://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/gxggzy/CAhrpt/CAlogin.html）了解數(shù)字證書（CA）辦理流程，辦理CA數(shù)字證書。

（三）意向競(jìng)買人持CA數(shù)字證書登錄交易平臺(tái)系統(tǒng)完善業(yè)務(wù)類型注冊(cè)。

（四）意向競(jìng)買人持CA數(shù)字證書登錄交易平臺(tái)系統(tǒng)進(jìn)行報(bào)名。

五、報(bào)名材料

（一）競(jìng)買申請(qǐng)書（加蓋公章的彩色掃描件，格式見附件）。

（二）企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照正本和副本（加蓋公章的原件彩色掃描件）。

（三）法人身份證（加蓋公章的彩色掃描件）。

（四）申請(qǐng)人委托他人辦理的，應(yīng)提交委托書（加蓋公章的彩色掃描件，格式見附件）及受托人的身份證（加蓋公章的彩色掃描件）。

（五）銀行資信證明（彩色掃描件）。

（六）承諾書（加蓋公章的彩色掃描件，格式見附件）。

（七）銀行轉(zhuǎn)賬憑證（加蓋公章的彩色掃描件）。

六、特別提示：

（一）凡在網(wǎng)上交易系統(tǒng)上以競(jìng)買人的CA數(shù)字證書和密碼登錄進(jìn)行的操作，均被視為競(jìng)買人本人的行為，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)對(duì)其CA數(shù)字證書進(jìn)行的所有活動(dòng)負(fù)法律責(zé)任。

（二）因競(jìng)買人有如下行為所產(chǎn)生的一切后果，由競(jìng)買人承擔(dān)：

1、未及時(shí)登錄交易系統(tǒng)、未及時(shí)關(guān)注相關(guān)競(jìng)價(jià)信息、未及時(shí)出價(jià)等導(dǎo)致沒有參加競(jìng)價(jià)活動(dòng)的；

2、由于競(jìng)買人自身的終端設(shè)備和網(wǎng)絡(luò)異?；虿僮鞑划?dāng)?shù)仍驅(qū)е聼o法正常出價(jià)的；

3、網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)的時(shí)間以交易系統(tǒng)服務(wù)器時(shí)間為準(zhǔn)，由于競(jìng)買人自身終端設(shè)備時(shí)間與交易系統(tǒng)服務(wù)器時(shí)間不符而導(dǎo)致未能及時(shí)參與競(jìng)價(jià)的。

（三）由于互聯(lián)網(wǎng)存在不穩(wěn)定因素，不排除競(jìng)價(jià)過程中發(fā)生異常情況（包括但不限于網(wǎng)絡(luò)故障、電路故障、系統(tǒng)故障）以及被網(wǎng)絡(luò)黑客惡意攻擊等風(fēng)險(xiǎn)，使用網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)系統(tǒng)的競(jìng)買人必須充分估計(jì)上述原因?qū)е戮W(wǎng)上競(jìng)價(jià)不同于現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)的風(fēng)險(xiǎn)。如果發(fā)生上述情況以及其他不可抗力因素導(dǎo)致網(wǎng)站服務(wù)異常、網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)中斷、競(jìng)價(jià)結(jié)果異?；蚱渌惓Ｇ闆r的，交易各方均不承擔(dān)責(zé)任。如果因競(jìng)買人操作不當(dāng)所造成的損失，由競(jìng)買人自行承擔(dān)，委托人、交易機(jī)構(gòu)均不承擔(dān)任何賠償責(zé)任。競(jìng)買人一旦參與網(wǎng)上競(jìng)價(jià)，即表明認(rèn)同和接受網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)的客觀狀態(tài)、競(jìng)價(jià)系統(tǒng)傳導(dǎo)給客戶端的標(biāo)的圖文信息、成交價(jià)等。

七、發(fā)布公告的媒介

本次掛牌出讓公告同時(shí)在中國(guó)土地市場(chǎng)網(wǎng)（www.landchina.com）、廣西崇左寧明縣人民政府門戶網(wǎng)站（http://www.ningming.gov.cn/）、全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（廣西?崇左）（http://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/czggzy/）發(fā)布。

八、競(jìng)買保證金銀行賬號(hào)：

開戶單位：崇左市公共資源交易中心

開戶銀行：廣西北部灣銀行崇左支行

銀行賬號(hào)：**************3

九、聯(lián)系方式

（一）出讓方： 寧明縣 自然資源局，聯(lián)系人： 林先生 ，電話： ****-******3 ，地址: 寧明縣城中鎮(zhèn)新陽路6號(hào) 。

（二）交易機(jī)構(gòu)：崇左市公共資源交易中心，聯(lián)系人：盧女士，電話：****-******9，地址：崇左市石景林路崇左市政務(wù)服務(wù)中心五樓。

寧明縣自然資源局對(duì)本公告保留解釋權(quán)，以上事項(xiàng)如有變更，一律以變更公告為準(zhǔn)。

寧明縣自然資源局

****年**月7日