三門峽市自然資源和規(guī)劃局

國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓公告

三自然掛告字[ ****]8號(hào)

經(jīng)三門峽市人民政府批準(zhǔn)，三門峽市自然資源和規(guī)劃局決定以掛牌方式出讓1（幅）地塊的國(guó)有土地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求

二、宗地其他條件要求：

******HB******2號(hào)宗地：

根據(jù)三門峽市國(guó)防動(dòng)員辦公室要求：該宗地應(yīng)當(dāng)按照其一次性規(guī)劃新建或者新增地上總建筑面積的2%修建防護(hù)級(jí)別6級(jí)以上防空地下室。防空地下室要滿足服務(wù)半徑要求，戰(zhàn)時(shí)功能擬定為：二等人員掩蔽部，防護(hù)級(jí)別擬定為：甲類6級(jí)。單體人防工程建筑面積1萬(wàn)平方米以上的應(yīng)由甲級(jí)資質(zhì)的人防工程設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)。

根據(jù)三門峽市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局要求：該宗地的土地使用權(quán)取得人應(yīng)使用裝配式建造技術(shù)，裝配式建筑的建筑面積應(yīng)按照《關(guān)于進(jìn)一步加快推進(jìn)裝配式建筑發(fā)展的通知》（豫建科〔****〕**1號(hào))相關(guān)要求執(zhí)行。

根據(jù)三門峽市文化廣電和旅游局要求：1、待宗地出讓后，要立即告知用地單位對(duì)該宗地因占?jí)何纯碧?*5平方米土地申請(qǐng)開展補(bǔ)探，在文物勘探及相關(guān)文物保護(hù)工作未完成之前禁止進(jìn)行挖取土等施工。2、宗地區(qū)域內(nèi)有文物遺存埋藏，宗地出讓之前應(yīng)確保該宗地范圍的地下文物安全，嚴(yán)禁深挖取土，嚴(yán)禁進(jìn)行一切危害地下文物遺跡的工程建設(shè)活動(dòng)。3、待宗地出讓后，要立即告知用地單位辦理文物考古發(fā)掘?qū)徟掷m(xù)，依法上報(bào)上級(jí)文物主管部門批準(zhǔn)，進(jìn)行考古發(fā)掘處理后，方可進(jìn)行工程建設(shè)；考古發(fā)掘費(fèi)用需列入工程預(yù)算，由用地單位承擔(dān)。4、在建設(shè)施工過程中，如遇文物遺存，應(yīng)及時(shí)聯(lián)系文物部門。

該宗地內(nèi)現(xiàn)狀建筑物產(chǎn)權(quán)清晰、無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛，待土地成交后，土地競(jìng)得人須與三門峽市湖濱區(qū)人民政府依法簽訂現(xiàn)狀建筑物處置協(xié)議。

競(jìng)得人應(yīng)向提出關(guān)聯(lián)條件的各單位提交項(xiàng)目用地產(chǎn)業(yè)發(fā)展承諾書，經(jīng)各單位確認(rèn)后，作為自然資源主管部門簽訂土地供應(yīng)合同的前提條件。

三、中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請(qǐng)參加。

有下列情形之一的，禁止參與競(jìng)買：

1、在三門峽市轄區(qū)內(nèi)有欠繳土地出讓金行為且未糾正到位的；

2、有土地違法行為未經(jīng)處理到位的；

3、列入誠(chéng)信黑名單的單位和個(gè)人禁止參與報(bào)名；

4、法律、法規(guī)另有規(guī)定禁止參與競(jìng)買的。

四、本次國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。

五、在進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名前，競(jìng)買人要對(duì)自己的資格進(jìn)行審查。掛牌出讓活動(dòng)結(jié)束后3個(gè)工作日內(nèi)，競(jìng)得入選人將網(wǎng)上競(jìng)得入選人證明和出讓文件要求提交的資料，提交三門峽市自然資源和規(guī)劃局進(jìn)行審查。經(jīng)審查無(wú)誤后將競(jìng)得入選人確定為競(jìng)得人，由三門峽市自然資源和規(guī)劃局與競(jìng)得人簽訂成交確認(rèn)書。不符合要求的，競(jìng)得結(jié)果無(wú)效，競(jìng)買保證金不予退還。

六、本次掛牌競(jìng)買人可通過以下方式獲得競(jìng)買賬號(hào)：

1.登錄三門峽市公共資源中心官網(wǎng)注冊(cè)競(jìng)買賬號(hào)；

2.辦理CA證書（支持信安CA、北京CA、華測(cè)CA、深圳CA）通過三門峽市公共資源交易中心官網(wǎng)登錄CA賬號(hào)。

七、申請(qǐng)人可于****年**月6日8時(shí)至****年**月3日**時(shí)**分前到三門峽市公共資源交易中心官網(wǎng)報(bào)名。并在約定時(shí)間內(nèi)按網(wǎng)上生成的保證金賬號(hào)交納競(jìng)買保證金、交納保證金的截止時(shí)間為****年**月3日**時(shí)**分。申請(qǐng)人請(qǐng)?jiān)诒竟嬷幸蟮慕刂箷r(shí)間前完成競(jìng)買保證金的繳納工作，并充分考慮人為操作和銀行異地跨行轉(zhuǎn)賬到賬的時(shí)間等因素，因競(jìng)買人操作不當(dāng)或銀行到賬時(shí)間等問題造成的一切后果，由競(jìng)買人自行承擔(dān)。

八、本次國(guó)有土地使用權(quán)掛牌地點(diǎn)為三門峽市公共資源交易中心。掛牌時(shí)間為：

******HB******2：****年**月**日**時(shí)**分至****年**月5日9時(shí)**分。

九、其他需要公告的事項(xiàng)

掛牌時(shí)間截止時(shí)，確定最高報(bào)價(jià)及其報(bào)價(jià)者，成交后競(jìng)買保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)作受讓地塊的合同價(jià)款，成交后競(jìng)得人請(qǐng)于三個(gè)工作日內(nèi)與三門峽市自然資源和規(guī)劃局簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)成交確認(rèn)書》，并于十個(gè)工作日內(nèi)與三門峽市自然資源和規(guī)劃局簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。

十、公告人：三門峽市自然資源和規(guī)劃局三門峽市公共資源交易中心

十一、聯(lián)系方式

聯(lián)系單位：三門峽市自然資源和規(guī)劃局 ?????三門峽市公共資源交易中心

聯(lián)系電話：三門峽市自然資源和規(guī)劃局?????****-******3

三門峽市公共資源交易中心交易組織服務(wù)科?****-******3

聯(lián)系人：三門峽市自然資源和規(guī)劃局?????王先生

三門峽市公共資源交易中心交易組織服務(wù)科王先生倪女士

三門峽市自然資源和規(guī)劃局

****年**月6日