項目 名稱

南寧市西鄉(xiāng)塘區(qū)友愛北路** 號(原涵雅幼兒園) 公開招租項目

項目編號

GXCQJY**- **3（3）

掛牌價格

6,**5.**元/月

掛牌公告期

5個工作日

掛牌起始日期

**2 5 年 ** 月 6 日

掛牌截止日期

2 **5 年 ** 月 ** 日

是否涉及優(yōu)先權(quán)

否

資產(chǎn)概況

本次招租標(biāo)的為南寧市西鄉(xiāng)塘區(qū)友愛北路** 號(原涵雅幼兒園)，目前由南寧市盛澤數(shù)字服務(wù)有限公司（曾用名： 南寧市盛澤資產(chǎn)經(jīng)營有限責(zé)任公司）負(fù)責(zé)管理及運營， 其他信息詳見資產(chǎn)招租明細。

查看標(biāo)的聯(lián)系人：郭工、黃工，聯(lián)系方式：****-******3。

標(biāo)的詳細資料可到廣西聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所集團有限責(zé)任公司（以下 簡稱“ 廣西交易所集團 ”）查閱。

一、出租方承諾

本出租方擬出租所持標(biāo)的，并委托廣西交易所集團公開披露資產(chǎn)出租信息和組織交易活動。依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：

1. 本次資產(chǎn)出租是我方真實意思表示，出租標(biāo)的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)；

2. 我方出租資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；

3. 我方所提交的《資產(chǎn)招租申請與承諾書》及附件材料內(nèi)容真實、準(zhǔn)確、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；

4. 我方在出租交易過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)交易市場的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。

我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違法違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟賠償責(zé)任。

二、出租方簡況

出租方

基本情況

出租方名稱

南寧市盛澤數(shù)字服務(wù)有限公司

注冊地（住所）

南寧市西鄉(xiāng)塘區(qū)新峰路**號億鼎安吉商業(yè)廣場4號樓**層****號房

法定代表人/負(fù)責(zé)人

黃海蛟

注冊資本

**** 萬元

經(jīng)濟類型

有限責(zé)任公司（非自然人投資或控股的法人獨資）

公司類型（經(jīng)濟性質(zhì)）

國有企業(yè)

所屬行業(yè)

/

統(tǒng)一社會信用代碼

********MA5P8U8Q8T

經(jīng)營規(guī)模

/

三、交易條件與承租方資格條件

交易條件

掛牌價格

6,**5.**元/月

價格說明

月租金

其他類型 保證金處置方式

履約保證金按三個月租金金額交納，租賃合同簽訂之日交清。

租金支付方式

按季度交納，先付后用。承租方在簽訂租賃合同時向出租方交清第一期的租金，此后在每期開始前**天交清該期的租金。

租賃期限

5年

與出租相關(guān)其他的條件

1.意向承租方應(yīng)在公告期內(nèi)辦理報名手續(xù)，并在公告截止日前在廣西交易所集團指定賬戶交納保證金。

2.承租方必須在接到廣西交易所集團通知后2個工作日內(nèi)簽訂成交確認(rèn)書，并按競租申請與承諾書約定交納交易服務(wù)費（承租方交納的競租保證金優(yōu)先轉(zhuǎn)為交易服務(wù)費，競租保證金不足以交納交易服務(wù)費的，須補足余款）。

3.承租方簽訂成交確認(rèn)書后5個工作日內(nèi)，與出租方簽訂租賃合同（詳見附件），并以轉(zhuǎn)賬方式支付約定的租金以及租賃合同約定的其他費用。

承租方須承諾事項

1.對所填寫內(nèi)容及遞交材料的真實性、合法性和完整性承擔(dān)法律責(zé)任。

2.已了解出租方的要求以及該項目的限定條件、違約責(zé)任及相關(guān)解釋。

承租方

資格條件

承租方資

格條件

1. 須為 合法存續(xù)法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人；

2. 具有良好的財務(wù)狀況、支付能力及商業(yè)信用；

3. 符合有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。

競租所需

提交材料

一、法人、非法人組織需提交的材料 ：

1.《競租申請與承諾書》（由 廣西交易所集團 提供范本）；

2.法人營業(yè)執(zhí)照及法定代表人身份證；

3.非法人組織主體資格證明材料及負(fù)責(zé)人身份證；

4. 具有良好的財務(wù)狀況、支付能力及商業(yè)信用的承諾文件；

5.授權(quán)委托書及委托代理人身份證 （ 如有 ） ；

6. 標(biāo)的 狀況確認(rèn)書；

7.掛牌公告中要求的其它相關(guān)材料。

二、自然人需提交的材料 ：

1. 《競租申請與承諾書》（由 廣西交易所集團 提供范本文件）；

2. 個人身份證；

3. 具有良好的財務(wù)狀況、支付能力及商業(yè)信用的承諾文件；

4. 授權(quán)委托書及委托代理人身份證 （ 如有 ） ；

5. 標(biāo)的 狀況確認(rèn)書；

6. 掛牌公告中要求的其它相關(guān)材料。

注：1. 除競租申請與承諾書、授權(quán)委托書提交原件外，其他材料提交加蓋公章（法人或非法人組織）/加按手?。ㄗ匀蝗耍┑膹?fù)印件。

2. 意向承租方通過網(wǎng)站公告提供的報名地址進行報名，并將上述報名材料掃描上傳。

重大事項及其他披露內(nèi)容

1. 上述標(biāo)的按現(xiàn)狀招租，在辦理競租報名手續(xù)前，意向承租方應(yīng)實地查看，與現(xiàn)場管理方聯(lián)系了解標(biāo)的的現(xiàn)狀及相關(guān)費用。意向承租方一經(jīng)辦理競租報名手續(xù)，即視為其對標(biāo)的現(xiàn)狀無異議，并對存在或可能存在的瑕疵表示認(rèn)可，且承諾因存在或可能存在的瑕疵造成的風(fēng)險由意向承租方自行承擔(dān)。

2. 租金按季度交納，先付后用。承租方在簽訂租賃合同時向出租方交清第一期的租金，此后在每期開始前**天交清當(dāng)期的租金。

3. 鑒于該標(biāo)的存在C 類危房情況，為保障后續(xù)使用安全，承租方在租賃期間負(fù)責(zé)對標(biāo)的進行加固處理，加固方案需符合國家及南寧市相關(guān)建筑安全標(biāo)準(zhǔn)，并經(jīng)專業(yè)機構(gòu)審核通過后方可實施。承租方需承擔(dān)加固所需全部費用，且加固工作需在裝修期內(nèi)完成，確保標(biāo)的達到安全使用條件后再投入運營。

4. 其他約定詳見附件租賃合同。

5. 南寧市公共資源交易中心聯(lián)系地址：廣西南寧市良慶區(qū)玉洞大道**號（市青少年活動中心旁） 9樓，聯(lián)系電話：****-******2。

保證金詳

細情況

交納金額（元）

**,**0.**

交納截止時間

**2 5 年 ** 月 ** 日 **:**:**

交納注意事項

1、交納資金以到達廣西交易所集團指定的賬戶時間為準(zhǔn)，競租保證金不計利息。

2、不支持柜臺現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)場現(xiàn)金交納。

3、符合條件的意向承租方應(yīng)在掛牌公告期內(nèi)，足額交納競租保證金。

4、承租方拒絕簽署成交確認(rèn)書、租賃合同以及其他相關(guān)文件的，將被列入廣西交易所集團和出租方的黑名單，且競租保證金不予退回。

賬戶信息

賬戶名稱

廣西聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所集團有限責(zé)任公司

開戶行

中信銀行南寧青秀支行

賬 號

******************3

溫馨提示：請在匯款時正確填寫識別碼，如因填寫識別碼錯誤或未及時交納所造成的損失，由客戶自行承擔(dān)。

保證金 處置

方式

1、承租方交納的保證金由廣西交易所集團在接到出租方書面通知后5個工作日內(nèi)扣除其應(yīng)當(dāng)支付的交易服務(wù)費后，剩余部分原路無息退回。掛牌公告另有規(guī)定的從其規(guī)定。

2、未成交的意向承租方的競租保證金在交易結(jié)束后5個工作日內(nèi)原額無息退回。

3、保證金不予退回的情形：

（1）意向承租方故意提供虛假、失實材料造成出租方或廣西交易所集團損失的；

（2）意向承租方通過參與交易獲取出租方的商業(yè)秘密等，侵害出租方合法權(quán)益的；

（3）意向承租方違反法律法規(guī)或廣西交易所集團交易規(guī)則，采取不正當(dāng)競爭行為，影響公平交易的；

（4）意向承租方未以不低于競租底價應(yīng)價（有其他競租人應(yīng)價則本義務(wù)自動免除），導(dǎo)致交易失敗的；

（5）意向承租方違反其在申請競租、公開競價過程中做出的承諾的；

（6）意向承租方提交競租申請與承諾書并被確認(rèn)承租資格后，單方退出交易，拒絕參加后續(xù)競租程序的；

（7）意向承租方被確認(rèn)為承租方后，明確表示放棄承租或拒絕簽署成交文件的；

（8）意向承租方被確認(rèn)為承租方后在公告規(guī)定的期限內(nèi)無正當(dāng)理由拒絕簽訂租賃合同的；

（9）租賃合同生效后，承租方無正當(dāng)理由未按合同約定支付交易價款，且逾期時間超過一個月的；

（**）交易涉及主體資格審查、反壟斷審查等情形時，因意向承租方自身原因而無法獲得政府相關(guān)部門批準(zhǔn)的；

（**）其他依據(jù)交易規(guī)則或法律規(guī)定不應(yīng)退回保證金的情形。

披露附件

1.租賃合同（范本）

2.競租申請與承諾書

3.標(biāo)的狀況確認(rèn)書

4.承諾書

四、掛牌信息

掛牌公告期

自公告之日起5個工作日

無合格意向承租方

不變更掛牌條件，按照5個工作日為一個周期延長，直到征集到意向承租方 或出租方通知終止掛牌。

有合格意向承租方,僅征集到1家符合條件的意向承租方

由 廣西交易所集團 通知該意向承租方按掛牌價格及掛牌條件直接與出租方簽訂租賃合同 。

有合格意向承租方,征集到2家或2家以上符合條件的意向承租方

網(wǎng)絡(luò)競價。

五、聯(lián)系方式

交易機構(gòu)

項目咨詢聯(lián)系人

李女士

項目咨詢聯(lián)系號碼

********7 **

項目報名聯(lián)系人

霍女士

項目報名聯(lián)系號碼

****-******2

交易機構(gòu)傳真

****-******7

聯(lián)系地址：

1.廣西南寧市青秀區(qū)朱槿路**號菲律賓園·金菲豪園2號樓南寧金融大廈2樓；

2.廣西南寧市良慶區(qū)玉洞大道**號（市青少年活動中心旁）9樓南寧市公共資源交易中心。