瀏陽(yáng)市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓公告(****.**.**) 根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)瀏陽(yáng)市人民政府批準(zhǔn)，我局決定以網(wǎng)上掛牌方式出讓5宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下： （一）網(wǎng)上掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)等要求： 掛牌 編號(hào) 土地位置 出讓 面積 (m2) 主要規(guī)劃條件 土地 估價(jià)報(bào)告 備案號(hào) 出讓年限 （年） 起始價(jià) （萬(wàn)元） 競(jìng)買 保證金 （萬(wàn)元） 規(guī)劃 用途 容積率 建筑 密度 （****） 瀏陽(yáng)市**0 號(hào) 瀏陽(yáng)經(jīng)開(kāi)區(qū)石膏路東側(cè)、家具大道南側(cè)、春泉路西側(cè)、興盛路北側(cè) （****-BY-**地塊） ****2.** 商業(yè) 用地 2.0≤FAR ≤3.0 D≤**% ******5 BA**** ** **** **** （****） 瀏陽(yáng)市**1號(hào) 瀏陽(yáng)經(jīng)開(kāi)區(qū)緯一路南側(cè)， 經(jīng)八路東側(cè) （****-JF-HXQ-**地塊） ****6.** 城鎮(zhèn)住宅用地兼容商業(yè)用地 1.5≤FAR ≤2.2 D≤**% ******5 BA**** 商業(yè)**年，居住**年 **** **** （****） 瀏陽(yáng)市**2號(hào) 瀏陽(yáng)經(jīng)開(kāi)區(qū)永新路南側(cè)， 株陵河西側(cè) （****-GXQ-**地塊） ****9.** 住宅 用地 1.0＜FAR≤1.8 D≤**% ******5 BA**** ** **** **2 （****） 瀏陽(yáng)市**3號(hào) 瀏陽(yáng)經(jīng)開(kāi)區(qū)健康大道東側(cè)、昌平路西側(cè)、府前南路北側(cè)（****-JF-JKQ-**地塊） ****5.** 住宅 用地 1.5≤FAR ≤2.2 D≤**% ******5 BA**** ** **** **** （****） 瀏陽(yáng)市**4號(hào) 瀏陽(yáng)市水佳片區(qū)水苑路南側(cè)，瀏陽(yáng)河路北側(cè)，泰安路兩側(cè)，秋收路西側(cè) （GK**-**-**地塊） ****7.** 商業(yè) 用地 FAR≤1.7 D≤**% ******5 BA**** ** **** **** （二）掛牌起始價(jià)中不包含本次掛牌交易過(guò)程中所發(fā)生的價(jià)外稅費(fèi)和掛牌交易服務(wù)費(fèi)。 （三）凡符合原國(guó)土資源部有關(guān)規(guī)定及我局發(fā)布的《瀏陽(yáng)市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓須知》規(guī)定資質(zhì)的中華人民共和國(guó)境內(nèi)外法人和其他組織均可申請(qǐng)參加本次宗地網(wǎng)上報(bào)價(jià)；申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng)，也可以聯(lián)合申請(qǐng)。 （四）本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓按符合資質(zhì)的價(jià)高者得的原則確定競(jìng)得人。 其中****-JF-HXQ-**、****-GXQ-**、****-JF-JKQ-**、GK**-**-**等4宗地塊設(shè)置掛牌前置條件：根據(jù)《瀏陽(yáng)市推進(jìn)新建商品房“交房即交證”改革實(shí)施方案》要求，新取得國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)的預(yù)售商品房項(xiàng)目全面實(shí)施“交房即交證”。 ****-JF-HXQ-**、****-GXQ-**、****-JF-JKQ-**等3宗居住地塊設(shè)置掛牌前置條件：自然人不得參與競(jìng)買。 （五）本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓在互聯(lián)網(wǎng)上交易，即通過(guò)長(zhǎng)沙市國(guó)土資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)進(jìn)行。凡辦理數(shù)字證書(shū)及電子簽章、按要求足額繳納競(jìng)買保證金的申請(qǐng)人，方可參加網(wǎng)上掛牌交易活動(dòng)。 （六）本次網(wǎng)上掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求見(jiàn)《長(zhǎng)沙市網(wǎng)上掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)則》《長(zhǎng)沙市國(guó)土資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)操作說(shuō)明》《瀏陽(yáng)市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓須知》等文件，有意競(jìng)買者可登錄長(zhǎng)沙市國(guó)土資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)（http://gtjy.csggzy.cn，以下簡(jiǎn)稱交易系統(tǒng)）查詢。申請(qǐng)人可于****年**月6日至****年**月9日，在網(wǎng)上瀏覽或下載本次掛牌出讓文件，并按文件規(guī)定的操作程序參加競(jìng)買。 （七）本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓辦公地點(diǎn)為長(zhǎng)沙公共資源交易中心（地址：長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)岳華路**9號(hào)），網(wǎng)上掛牌報(bào)價(jià)時(shí)間為****年**月**日上午9時(shí)起（以網(wǎng)上交易系統(tǒng)服務(wù)器時(shí)間為準(zhǔn)，下同）至****年**月9日上午**時(shí)止。 （八）申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)及時(shí)登錄長(zhǎng)沙市國(guó)土資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)并在系統(tǒng)上向長(zhǎng)沙公共資源交易中心提交競(jìng)買申請(qǐng)并支付競(jìng)買保證金（保證金繳納賬號(hào)由交易系統(tǒng)隨機(jī)生成）。網(wǎng)上掛牌競(jìng)買保證金支付截止時(shí)間為****年**月8日下午5時(shí)。掛牌報(bào)價(jià)時(shí)間截止時(shí)，有2個(gè)或2個(gè)以上競(jìng)買人報(bào)價(jià)的，系統(tǒng)自動(dòng)進(jìn)入網(wǎng)上限時(shí)競(jìng)價(jià)程序，通過(guò)限時(shí)競(jìng)價(jià)確定最高報(bào)價(jià)人，最高報(bào)價(jià)人在線上傳相關(guān)資料至網(wǎng)掛系統(tǒng)獲取《最高報(bào)價(jià)人確認(rèn)書(shū)》。最高報(bào)價(jià)人經(jīng)競(jìng)得資格審核后符合網(wǎng)上掛牌出讓須知要求的，簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》，網(wǎng)上掛牌交易活動(dòng)結(jié)束。 （九）按《關(guān)于長(zhǎng)沙市土地市場(chǎng)調(diào)控的七條措施》的規(guī)定，參加商品住宅用地（含既有商業(yè)又有住宅用途的用地）競(jìng)買的，競(jìng)買人繳納的競(jìng)買保證金不得為銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金。 （十）如果在參加本次網(wǎng)上掛牌交易活動(dòng)的過(guò)程中遇到疑難問(wèn)題，請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系，聯(lián)系電話如下： 網(wǎng)上掛牌出讓業(yè)務(wù)咨詢電話：****-******** 網(wǎng)掛系統(tǒng)使用服務(wù)咨詢電話：****-******** 數(shù)字證書(shū)辦理地址：長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)岳華路**9號(hào)一樓服務(wù)大廳（長(zhǎng)沙公共資源交易中心） 數(shù)字證書(shū)辦理咨詢電話：****-******** 掛牌出讓監(jiān)督舉報(bào)電話：****-********（湖南省自然資源廳） 瀏陽(yáng)市自然資源局 ****年**月6日 資源詳情：https://gtjm.csggzy.cn/trade-engine/trade/detail?id=**************&category=TD&type=GP