1.意向受讓方可按公告約定參加廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心組織的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的現(xiàn)場(chǎng)看樣活動(dòng)，對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的產(chǎn)權(quán)、用途、結(jié)構(gòu)、質(zhì)量、面積、供水、供電、消防系統(tǒng)、使用現(xiàn)狀（包括房屋內(nèi)部間隔現(xiàn)狀、裝修裝飾現(xiàn)狀；建筑物和構(gòu)筑物附屬設(shè)施及物業(yè)管理）等進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘察和謹(jǐn)慎詳盡必要的了解。

2.意向受讓方辦理意向受讓登記前，須自行對(duì)受讓轉(zhuǎn)讓標(biāo)的行為是否符合房屋所在地商品住房限購(gòu)政策及過戶的條件進(jìn)行了解和查詢。

3.意向受讓方的應(yīng)價(jià)、報(bào)價(jià)以及成交即表明意向受讓方認(rèn)可并響應(yīng)轉(zhuǎn)讓方設(shè)定的項(xiàng)目交易條件，已知曉轉(zhuǎn)讓標(biāo)的歷史情況，認(rèn)同轉(zhuǎn)讓標(biāo)的現(xiàn)狀，意向受讓方被確認(rèn)為受讓方后，不能就轉(zhuǎn)讓標(biāo)的現(xiàn)狀和存在的瑕疵及已告知的事項(xiàng)向轉(zhuǎn)讓方和廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心主張任何抗辯，不能以轉(zhuǎn)讓標(biāo)的間隔、用途、面積或受讓價(jià)格和風(fēng)險(xiǎn)過高為由拒付交易價(jià)款、調(diào)整成交價(jià)格、退款和要求轉(zhuǎn)讓方補(bǔ)償或拒絕履行任何義務(wù)。《資產(chǎn)交易合同》不因轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬變更時(shí)間過長(zhǎng)、新核定的權(quán)屬證照標(biāo)示內(nèi)容和面積數(shù)據(jù)差異而變更、解除或終止。

4.自交付或視為完成交付之日起，受讓方對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的行使所有的權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)起轉(zhuǎn)讓標(biāo)的全部法律責(zé)任，包括但不限于各項(xiàng)物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)用的支付和房屋滅失毀損的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)。

5.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的專項(xiàng)物業(yè)維修資金由受讓方依法繳付（如有）。

6. 如交易標(biāo)的帶租約交易。如受讓方為非原承租人的，受讓方應(yīng)在交易標(biāo)的交付之日與轉(zhuǎn)讓方、原承租方簽訂關(guān)于變更《租賃合同》出租方主體的相關(guān)協(xié)議，由受讓方承接《租賃合同》原屬于轉(zhuǎn)讓方的所有權(quán)利與義務(wù)，交易標(biāo)的交付之日前的租金收入仍為轉(zhuǎn)讓方所有，交易標(biāo)的交付之日起的租金收入歸受讓方所有，并由受讓方向原承租方收取。受讓方為原承租人的，原《租賃合同》自轉(zhuǎn)讓方收到全額房款且轉(zhuǎn)讓方和受讓方結(jié)清原《租賃合同》約定的費(fèi)用包括但不限于租金、押金、水電費(fèi)、管理費(fèi)等之日起中止，至原承租人取得交易標(biāo)的新核發(fā)的《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》且和轉(zhuǎn)讓方簽署《不動(dòng)產(chǎn)交接確認(rèn)書》之日起自行終止。如該交易最終未成功，轉(zhuǎn)讓方和受讓方繼續(xù)履行原《租賃合同》，并按原《租賃合同》約定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)繳在此期間的費(fèi)用包括但不限于租金、押金、水電費(fèi)、管理費(fèi)等。

特別提示：轉(zhuǎn)讓方根據(jù)既有檔案材料、相關(guān)中介報(bào)告等對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)現(xiàn)狀進(jìn)行盡可能謹(jǐn)慎、周全的描述，但這種描述和相關(guān)材料并不構(gòu)成對(duì)意向受讓方的任何承諾和保證，只是對(duì)意向受讓方了解標(biāo)的資產(chǎn)現(xiàn)狀的提示和簡(jiǎn)介。意向受讓方參與交易視為已自行或委托專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行了充分詳盡的盡職調(diào)查，對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)的真實(shí)情況進(jìn)行了充分細(xì)致的了解。廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心僅就轉(zhuǎn)讓方提供的資料負(fù)披露義務(wù)，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。