項目發(fā)布區(qū)域
| 發(fā)布區(qū)域 | 楊撥 | ||
轉出方信息
| 轉出方名稱 | 天津市寧河區(qū)廉莊鎮(zhèn)楊撥村股份經濟合作社 | 類型 | 集體 |
| 聯系地址 | 天津市寧河區(qū)廉莊鎮(zhèn)楊撥村 | ||
轉出信息
| 轉出方式 | 發(fā)包 | ||
| 是否屬于再次轉出 | 否 | ||
| 項目名稱 | 天津市寧河區(qū)廉莊鎮(zhèn)楊撥村村北3畝地經營權 | ||
| 掛牌價格 | ****.**0元/畝/年 | 支付方式 | 分期支付 |
| 轉讓相關其他條件 | （一）交款方式：競價成功后，當場訂立承包合同，承包費按年度支付，承包方需每年9月**日前付清下一年度承包費，并在簽訂合同時，交付押金****元，如承包方未按時交付相關款項，發(fā)包方有權單方面無償終止合同，押金款不退。（二）發(fā)包方權利與義務1、承包期滿，發(fā)包方有權收回承包方承包的土地。2、發(fā)包方有權監(jiān)督承包方合理利用、保護承包一般耕地，制止承包方損壞承包耕地和其他農業(yè)資源的行為，并有權要求承包方賠償由此造成的損失。3、發(fā)包方不得干涉承包方依法進行正常的生產經營活動。4、承包方正常生產所需電、路等配套設施，發(fā)包方不承擔任何費用和責任。承包方自行抗旱抗?jié)?，發(fā)包方不負責用水用電，但應為承包方用水用電等基礎設施建設提供便利。5、在承包期如遇自然災害等，造成承包方一切損失，承包方自負，發(fā)包方概不負責。（三）承包方的權利和義務1、承包方依法享有種、養(yǎng)殖經營自主權、產品處置權和產品收益。2、承包方享有國家對于所承包一般耕地的各種優(yōu)惠政策和補貼。3、承包方嚴格按照第三項第1條約定的土地用途使用一般耕地。4、承包期間一般耕地被國家依法征收、征用、占用的，承包方應服從，賠償標準按國家征收賠償標準賠付，村集體不再另賠付，占用的一般耕地根據實際面積，按照本次簽訂合同單價將剩余月份的承包費退還。5、承包到期時，發(fā)包方若繼續(xù)對外發(fā)包，承包方若繼續(xù)承包，發(fā)包方應優(yōu)先與現有承包方繼續(xù)續(xù)簽承包合同。6、承包方有權使用承包一般耕地內的農田水利設施，并負責日常維護，但因此產生的水費、電費等各種費用由承包方負責。7、承包方合理利用現有資源，確保國土資源不流失，不許減少一般耕地面積。8、承包方應嚴格按照環(huán)境保護的相關法律法規(guī)和政策要求，妥善處理種養(yǎng)殖相關事宜，不得對此地塊及周邊造成環(huán)境污染，否則應承擔由此產生的法律責任并進行相關賠償。（四）違約責任1、發(fā)包方非法干預承包方生產經營活動，給承包方造成損失的，應給予賠償。2、承包方不按合同約定使用土地，改變土地用途、破壞水利等基本設施或給土地造成永久傷害的，發(fā)包方有權解除合同，并由承包方向發(fā)包方支付賠償金。（五）特別約定1、該地塊一般耕地為楊撥村集體所有，合同到期，依照第三項第5條優(yōu)先實施，若承包方放棄繼續(xù)承包，承包方應及時拆除己方購置和投入的地上設施及附著物，恢復一般耕地原貌。否則，地上設施及附著物歸村集體所有。2、合同簽訂時承包方，需繳納共計****元承包押金，在承包期內承包方無任何違約行為下，此承包押金在合同到期后退還。3、合同到期前兩個月等到承包方放棄繼續(xù)承包書面通知后，發(fā)包方可另行掛牌流轉，若發(fā)包方與新的受讓方達成流轉協議，則承包方應在本合同到期時交還承包的一般耕地，不得妨礙新的受讓方使用。4、本方案未盡事宜，待合同簽訂時雙方進行協商。 | ||
| 受讓方條件 | 面向本村村民 | ||
| 轉出用途 | 種、養(yǎng)殖業(yè) | ||
| 是否繳納保證金 | 是 | ||
| 繳納形式 | 電匯 | 交易保證金（元） | ****0.** |
| 掛牌期滿，處理方式 | 延長信息發(fā)布（不變更掛牌條件，直至征集到意向受讓方） | ||
| 土地性質 | 家庭承包地 | ||
| 交易方式 | 自由競價 | ||
| 階梯價 | ** | ||
| 掛牌期 | 5 | ||
| 價款劃入賬號 | ************************ | ||
| 賬戶名稱 | 天津農村產權交易所有限公司 | 開戶銀行 | 中國建設銀行股份有限公司天津永安支行 |
