株洲市自然資源和規(guī)劃局國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓公告 株洲市國(guó)土公告〔****〕**1號(hào) 經(jīng) 株洲市人民政府批準(zhǔn)，株洲市自然資源和規(guī)劃局決定以掛牌出讓方式出讓1(幅)地塊的國(guó)有土地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下： 一、出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求 : 宗地編號(hào)： ********5 交易編號(hào)： 株洲市國(guó)土〔****〕**1號(hào) 宗地總面積： ****7.9平方米 宗地坐落： 天元區(qū)大石橋環(huán)路以西、新馬北路以北、萬(wàn)富路以東、新東路以南 主要用途年限： **年 容積率： 1≤容積率≤2 建筑密度(%)： 建筑密度≥**% 綠地率(%)： 綠地率≤**% 建筑限高(米)： 主要用途： 一類(lèi)工業(yè)用地 土地用途明細(xì) 用途名稱 面積（平方米 ） 土地級(jí)別 一類(lèi)工業(yè)用地 ****7.9 六級(jí) 投資強(qiáng)度： 投資強(qiáng)度≥**4萬(wàn)元/畝 保證金： **1萬(wàn)元 估價(jià)報(bào)告?zhèn)浒柑?hào)： ******5BA**** 起始價(jià)： ****萬(wàn)元 加價(jià)幅度： **萬(wàn)元 二、 中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、其他組織均可申請(qǐng)參加。申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng)，也可以聯(lián)合申請(qǐng)。但住宅用地（包括兼容住宅用地的其他地塊）不接受個(gè)人參與競(jìng)買(mǎi)，也不得以競(jìng)買(mǎi)后成立公司進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)為由接受個(gè)人參與競(jìng)買(mǎi)。申請(qǐng)人應(yīng)具備的其他條件： ********5：（一）由競(jìng)得人自《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》簽訂之日起**日內(nèi)繳至不低于土地成交總價(jià)款的**%，**日內(nèi)全額繳清；（二）按照《市本級(jí)出讓國(guó)有建設(shè)用地交付工作規(guī)則》（株資規(guī)辦發(fā)〔****〕**號(hào)）實(shí)施交地；（三）宗地成交之日起**日內(nèi)應(yīng)在自然資源部土地動(dòng)態(tài)監(jiān)管系統(tǒng)中錄入《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》；（四）競(jìng)得人不按土地出讓合同約定及時(shí)繳納土地出讓價(jià)款的，報(bào)經(jīng)市人民政府批準(zhǔn)，出讓人有權(quán)根據(jù)《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的約定，扣除定金（按宗地出讓價(jià)款的 **％確定） 后直接解除土地出讓合同，收回土地使用權(quán)，定金數(shù)額不足以彌補(bǔ)因受讓人違約造成的損失的，出讓人可以要求受讓人賠償超過(guò)定金數(shù)額的損失;（五）【《工業(yè)用地項(xiàng)目供后監(jiān)管協(xié)議》簽訂】最高報(bào)價(jià)人須簽訂《工業(yè)用地項(xiàng)目供后監(jiān)管協(xié)議》方可簽訂宗地《成交確認(rèn)書(shū)》，否則競(jìng)買(mǎi)無(wú)效，保證金不計(jì)息退還，由此造成的一切經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任由最高報(bào)價(jià)人承擔(dān);（六）【“標(biāo)準(zhǔn)地”指標(biāo)】產(chǎn)業(yè)類(lèi)別：其他制造業(yè)（未經(jīng)批準(zhǔn)不得改變產(chǎn)業(yè)分類(lèi)）；固定資產(chǎn)投入強(qiáng)度：不低于**4萬(wàn)元/畝；地均稅收：不低于**萬(wàn)元/畝；地均收入：不低于**0萬(wàn)元/畝；容積率：1.0-2.0；科研經(jīng)費(fèi)投資強(qiáng)度：不低于5%;（七）出讓起始價(jià)****萬(wàn)元（其中土地出讓起始價(jià)款****萬(wàn)元，合**.**萬(wàn)元/畝;地面資產(chǎn)價(jià)格****萬(wàn)元）。 三、 本次國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。 四、 本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見(jiàn)掛牌出讓文件。申請(qǐng)人可于****年**月**日**時(shí)**分至****年**月**日**時(shí)**分到湖南?。ㄖ曛奘校﹪?guó)有資產(chǎn)資源交易平臺(tái)（https://szjy.zzzyjy.cn:****1/portal/index）獲取掛牌出讓文件。 五、 申請(qǐng)人可于****年**月**日**時(shí)**分至****年**月**日**時(shí)**分到湖南?。ㄖ曛奘校﹪?guó)有資產(chǎn)資源交易平臺(tái)（https://szjy.zzzyjy.cn:****1/portal/index）提交申請(qǐng)。交納競(jìng)買(mǎi)保證金的截止時(shí)間為****年**月**日**時(shí)**分。申請(qǐng)人按規(guī)定交納競(jìng)買(mǎi)保證金，具備申請(qǐng)條件的，系統(tǒng)將在****年**月**日**時(shí)**分前確認(rèn)其參與競(jìng)買(mǎi)。 六、本次國(guó)有土地使用權(quán)掛牌活動(dòng)在湖南?。ㄖ曛奘校﹪?guó)有資產(chǎn)資源交易平臺(tái)進(jìn)行。各地塊掛牌時(shí)間分別為： ********5：****年**月**日**時(shí)**分至****年**月**日**時(shí)**分； 七、 其他需要公告的事項(xiàng)： 無(wú) 八、如果在參加本次網(wǎng)上掛牌出讓活動(dòng)的過(guò)程中遇到疑難問(wèn)題，請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系，聯(lián)系電話如下： （一）省自然資源廳舉報(bào)電話：****-******** （二）網(wǎng)上掛牌出讓業(yè)務(wù)咨詢電話：****-********（株洲市公共資源交易中心資源交易科） （三）系統(tǒng)使用服務(wù)咨詢電話：********** （四）株洲市自然資源和規(guī)劃局咨詢電話：****-********（自然資源開(kāi)發(fā)利用科） （五）CA線下現(xiàn)場(chǎng)辦理地址和線上辦理網(wǎng)址： 1.線下現(xiàn)場(chǎng)辦理地址：株洲市公共資源交易中心（株洲市天元區(qū)牛家牌路）一樓大廳。 2.線上辦理網(wǎng)址： https://casign.hnsggzy.com:****/ca-hunanplatform/operation/assistantCA?type=2 株洲市公共資源交易中心 ****年**月**日