****JY**地塊房地產(chǎn)開發(fā)項目設(shè)計標段
本招標項目 ****JY**地塊房地產(chǎn)開發(fā)項目 已由 寶應(yīng)縣數(shù)據(jù)局 以 寶數(shù)據(jù)投資備[****] **** 號 批準建設(shè)，項目業(yè)主為 揚州嘉蓬文化旅游發(fā)展有限公司 ，建設(shè)資金來自 自籌 ，項目出資比例為 **0% 。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目 ****JY**地塊房地產(chǎn)開發(fā)項目設(shè)計標段 進行公開招標，特邀請有興趣的潛在申請人提出資格預審申請。
2.1.1建設(shè)地點： 寶應(yīng)縣****JY**地塊及周邊 。
2.1.2建設(shè)規(guī)模： 本項目****JY**地塊占地面積****4平方米（**4.8畝），總建筑面積（暫定）約**萬平方米，主要建設(shè)內(nèi)容包括住宅、配套商業(yè)、管理用房、物業(yè)用房、社區(qū)配套用房、配電房等。（ 具體詳見招標文件相關(guān)說明） 。
2.1.3合同估算價： 約 **2 萬元（ **.** 元/㎡） 。
2.1.4總期限要求： **日歷天 。
其中： 方案設(shè)計周期**天，擴初設(shè)計周期**天，施工圖設(shè)計周期**天，其他專項設(shè)計周期按實際進度要求執(zhí)行（設(shè)計周期為設(shè)計人完成設(shè)計工作、提交最終設(shè)計成果的時間），乙方承諾按約定完成設(shè)計進度并提交設(shè)計成果，配合本項目政府報批而可能調(diào)整的設(shè)計工期安排 。
2.1.5 其他: 中標通知書簽發(fā)起至項目取得竣工驗收合格證書止。
2.2招標范圍： ****JY**地塊房地產(chǎn)開發(fā)項目紅線范圍以及計劃投資內(nèi)的所有建筑工程的方案設(shè)計、初步設(shè)計、施工圖設(shè)計及甲方要求的各類指標及數(shù)據(jù)的統(tǒng)計（同時兩個地塊****JY**和****JY**的開發(fā)主體均隸屬于寶應(yīng)縣宜宸產(chǎn)業(yè)集團，根據(jù)前期開發(fā)時序和開發(fā)策劃，對兩個不同的開發(fā)主體進行統(tǒng)一規(guī)劃，統(tǒng)一方案設(shè)計，統(tǒng)一代建管理，分期建設(shè)。故本次招標****JY**地塊的開發(fā)單位揚州嘉蓬文化旅游發(fā)展有限公司歡迎潛在投標人對****JY**地塊開發(fā)單位揚州宜苑置業(yè)有限公司的設(shè)計一并參與，無論中標結(jié)果如何，要求兩個地塊的設(shè)計單位保持兩個地塊小區(qū)的外貌整體統(tǒng)一性，具體要求詳見設(shè)計任務(wù)書）。
具體為： 項目建筑方案設(shè)計；項目景觀方案及施工圖；項目精裝修設(shè)計 （社區(qū)服務(wù)房間、管理服務(wù)房間、樣板 間、大區(qū)公區(qū)精裝、地庫精裝修設(shè)計，含軟裝設(shè)計）；建筑全專業(yè)施工圖設(shè)計，負責完成紅線內(nèi)地上建筑及地下室的建筑（包含但不限于方案日照協(xié)助驗算、施工圖日照分析、規(guī)劃面積核算）、結(jié)構(gòu)、電氣、給排水、通風空調(diào)、人防各專業(yè)的施工圖設(shè)計（含平戰(zhàn)轉(zhuǎn)換預案、人防標識標牌設(shè)計）；各專項設(shè)計：基坑支護專項設(shè)計、門窗幕墻深化設(shè)計、消防工程專項設(shè)計、智能化設(shè)計、鋼結(jié)構(gòu)專項設(shè)計、室外附屬工程設(shè)計（包含污水、雨水、燃氣、消防、智能化、強電管溝、路燈，供水專項設(shè)計、三網(wǎng)設(shè)計）、雨水回收利用深化設(shè)計、海綿城市設(shè)計、地庫深化（地面、墻面及墻面裝飾深化設(shè)計、車位劃線等）、標識標牌導視系統(tǒng)深化設(shè)計、建筑室外泛光照明設(shè)計、裝配建筑設(shè)計及PC構(gòu)建深化施工圖設(shè)計、綠建設(shè)計（含綠色建筑咨詢服務(wù)至施工圖審查合格所有費用）等 ；
其他設(shè)計配合事項： 合同附圖繪制、兩書附圖繪制、建設(shè)方安排的其他與項目設(shè)計內(nèi)容相關(guān)的零星工作（該項免費配合，不計入清單） 。
設(shè)計文件應(yīng)通過主管部門審查中心及其他相關(guān)專項部門的審核。
3.1本次招標要求投標人在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的能力，且須具備以下資質(zhì)之一： ①工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)；② 工程設(shè)計建筑設(shè)計行業(yè)甲級資質(zhì) ； ③ 建筑行業(yè)（建筑工程）設(shè)計專業(yè)甲級資質(zhì) 。 并滿足以下要求：1、有獨立訂立合同的能力；2、企業(yè)的資質(zhì)類別、等級和項目負責人注冊專業(yè)、資格等級符合國家有關(guān)規(guī)定；3、以聯(lián)合體形式投標的，聯(lián)合體的資格（資質(zhì)）條件必須符合資格預審文件或招標文件要求，并附有共同投標協(xié)議 。
3.2投標人擬派項目負責人須具備 ： 國家一級 注冊 建筑 師 且滿足下列條件：
1、 項目負責人未同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)（a.同時在兩個及以上單位簽訂 勞動合同或交納社會保險；b.將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時注冊在兩個及以上單位。）；
3.3 申請人及擬派 項目設(shè)計負責人 應(yīng)具備其他要求：
3.3.1 投標人為授權(quán)委托人及擬派項目負責人繳納近 3 個月養(yǎng)老保險（提供社保部門出具的 ****年**月至****年**月近三個月任意一個月 在職職工養(yǎng)老保險的證明材料；采用網(wǎng)上自助查詢方式的，如當?shù)厣绫９芾聿块T明確的最大查詢期與資審文件規(guī)定的月份不一致時，須提供社保管理部門的文件；投標截止日前成立不足3個月的新辦企業(yè)只需提供繳納名冊（名冊中需包含授權(quán)委托人、擬派遣項目負責人）；新成立企業(yè)距投標截止日不足**日的，可不提供證明材料（以新辦企業(yè)營業(yè)執(zhí)照發(fā)放日期為準）已退休（無社保證明）人員需提供退休證明和返聘證明；
3.3.2 投標人沒有在招投標活動中存在失信行為被招投標監(jiān)管機構(gòu)在“江蘇建設(shè)工程招標網(wǎng)”等指定媒介上公示并在公示期限內(nèi)；
3.3.3 本標段設(shè)置以下可選條件作為項目負責人和投標人資格要求： / 。
3.4投標人不得有資審文件第二章投標人須知第1.4.3項規(guī)定的情形。
3.5本次招標（ 接受 ） 聯(lián)合體投標。滿足資審文件第二章投標人須知第1.4.2項的要求，同時聯(lián)合體組成單位不超過兩家、項目負責人須為聯(lián)合體牽頭單位在職人員。
3.6根據(jù)“關(guān)于印發(fā)《關(guān)于在公共資源交易領(lǐng)域的招標投標活動中建立對失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒機制的實施意見》的通知（蘇信用辦（****）** 號）”的要求：實行資格預審的，在資格審查委員會進行資格審查時，正被列為失信被執(zhí)行人的資格預審申請人的資格審查結(jié)果為不合格。失信被執(zhí)行人名單在“信用中國”和“信用江蘇”網(wǎng)站予以公示。
4. 資格預審方法
4.1本次資格預審 采用 合格制 ， 資格評審標準詳見資格預審文件第三章。
5.1 本次招標采用 綜合評估法（評定分離） ，評標標準和方法詳見附件。
6.1獲取時間： ****年**月**日 至 **** 年 **月**日 ；
6.2獲取方式： 申請人使用“CA數(shù)字證書”登錄“電子招標投標交易平臺”獲取 ；本公告及資格預審文件中“電子招標投標交易平臺”是指： 揚州市公共資源交易平臺-7.0版本 。
6.3電子投標文件制作工具： 由投標人自行選擇與交易系統(tǒng)對接成功的供應(yīng)商產(chǎn)品（即揚州市公共資源交易平臺向社會公開征集發(fā)布并在響應(yīng)方端提供下載的市場化“投標文件制作工具”），并自行支付相應(yīng)費用 。
7.1遞交資格預審申請文件截止時間(申請截止時間，下同)為 ****年**月**日** 時 ** 分 。 各投標單位請于 ****年 ** 月 ** 日 ** 時 3 0分之前上傳電子資格審查文件，電子資格審查文件應(yīng)使用電子化招投標系統(tǒng)中資格審查文件制作專用工具軟件編制、生成。并按網(wǎng)上電子化招投標要求通過系統(tǒng) 上傳不加密的資格審查文件 ，未上傳將不能通過資格審查 。
7.2逾期送達的資格預審申請文件，招標人不予接收。
8.1本次資格預審公告在 江蘇建設(shè)工程招標網(wǎng)、江蘇省公共資源交易中心平臺、揚州市公共資源交易中心平臺 上發(fā)布 。
9 . 投標 保證金
9.1投標保證金： 0 元人民幣，具體要求詳見招標公告欄附件（本項目不要求投標保證金）
** . 聯(lián)系方式
招 標 人： 揚州嘉蓬文化旅游發(fā)展有限公司 招標代理機構(gòu)： 揚州睿建工程管理有限公司
地址： / 地址： 寶應(yīng)縣泰山路**號院內(nèi)2號樓2樓
郵 編： / 郵 編： ******
聯(lián) 系 人： / 聯(lián) 系 人： 江皓亮
電 話： / 電 話： **********9
傳 真： / 傳 真： /
電子郵箱： / 電子郵箱： **********@qq.com
**. 備注
本項目采用“揚州市公共資源交易平臺 7.0 版本 ”進行招投標活動。投標人應(yīng)完成 CA 認證、電子簽章和網(wǎng)上注冊，并通過“揚州市公共資源交易平臺7.0版本”完成網(wǎng)上投標登記，網(wǎng)上支付，招標文件下載，網(wǎng)上提問，答疑文件下載，最高投標限價文件下載，電子標書制作、上傳，網(wǎng)上投標等一系列環(huán)節(jié)的操作流程。相關(guān)操作指南可在“揚州市公共資源交易平臺—交易向?qū)螺d。技術(shù)人員聯(lián)系方式：**********。因招標文件制作工具發(fā)布的招標公告模板設(shè)置原因，相關(guān)內(nèi)容及說法與預審文件中說法不一致的，以預審文件中內(nèi)容為準。
潛在投標人及其他利害關(guān)系人有在法定時限內(nèi)行使異議或者投訴的權(quán)利，本項目投訴處理執(zhí)行《江蘇省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程招標投標活動異議與投訴處理實施辦法》（蘇建規(guī)字【****】4 號文）。異議受理的聯(lián)系方式：聯(lián)系人：江皓亮 聯(lián)系電話：**********9 通訊地址：江蘇省寶應(yīng)縣泰山東路**號院內(nèi)2號樓2樓；工程建設(shè)項目異議、投訴實行全流程網(wǎng)上辦理，投標人須登錄“揚州市公共資源電子交易平臺(投標人)”界面，點擊異議、投訴事項，按系統(tǒng)提示要求填寫相關(guān)信息，并上傳所需證明材料及附件。投訴要件、處理流程詳見電子交易平臺。
