| 轉(zhuǎn)讓說明事項(xiàng) | 1、意向受讓方在提交受讓申請時(shí)須交納交易保證金5萬元到光谷聯(lián)交所孝感公司指定賬戶（以掛牌截止日**:**前到賬為準(zhǔn)）。2、意向受讓方應(yīng)對照我國相關(guān)管理部門的要求自行審查其受讓是否符合國家政策，意向受讓方一旦遞交受讓申請即表明已確認(rèn)其符合相關(guān)管理部門的要求，能辦理相關(guān)資產(chǎn)過戶手續(xù)，并愿意承擔(dān)因此造成的損失。3、意向受讓方應(yīng)完全認(rèn)可轉(zhuǎn)讓方委托的湖北地宜土地房地產(chǎn)評估咨詢有限公司對本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目出具的【鄂安準(zhǔn)評報(bào)字（****）第****號】中的全部內(nèi)容，對本次轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的現(xiàn)狀、性質(zhì)、用途不持任何異議。4、意向受讓方提交受讓申請前需對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進(jìn)行充分的調(diào)查、了解，遞交受讓申請時(shí)須承諾已充分了解本項(xiàng)目的現(xiàn)狀和瑕疵，對本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓可能存在的風(fēng)險(xiǎn)有充分的理解并愿意承擔(dān)，不因產(chǎn)權(quán)受讓后可能產(chǎn)生的任何風(fēng)險(xiǎn)（包括但不限于過戶風(fēng)險(xiǎn)）對轉(zhuǎn)讓方和交易機(jī)構(gòu)進(jìn)行追責(zé)和索賠。5、意向受讓方被確定為受讓方之日起5個(gè)工作日內(nèi)須與轉(zhuǎn)讓方簽訂《實(shí)物資產(chǎn)交易合同》，并在合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)將全部成交價(jià)款支付到武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所孝感公司指定賬戶。6、受讓方需同意武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所在收到其支付的全部成交價(jià)款后5個(gè)工作日內(nèi)將全部成交價(jià)款一次性支付到轉(zhuǎn)讓方指定賬戶。7、本次轉(zhuǎn)讓是以標(biāo)的資產(chǎn)現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓，如轉(zhuǎn)讓標(biāo)的涉及的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證等載明的信息與現(xiàn)狀有差異，則以房產(chǎn)、土地等相關(guān)管理部門實(shí)測核定為準(zhǔn)，面積差額及用途性質(zhì)變化不影響本次產(chǎn)權(quán)交易的價(jià)格和結(jié)果。8、在辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證變更登記手續(xù)時(shí)，有關(guān)職能部門要求提供文本合同的，轉(zhuǎn)讓方和受讓方雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定簽訂文本合同。但雙方簽訂的該等文本合同僅作為辦理登記手續(xù)之用，不作為雙方的實(shí)際履行依據(jù)，雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系均以《實(shí)物資產(chǎn)交易合同》為準(zhǔn)。9、本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的過戶手續(xù)由受讓方自行辦理，轉(zhuǎn)讓方予以配合。因辦理轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)證過戶時(shí)的土地增值稅、土地出讓金由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，辦理產(chǎn)權(quán)過戶發(fā)生的其他稅費(fèi)，由轉(zhuǎn)讓方和受讓方按國家有關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。**、本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓所涉及的的交易服務(wù)費(fèi)由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)。 |
