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| 項(xiàng)目編號(hào) | S******D************ |
| 項(xiàng)目名稱(chēng) | 茂名和信房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司持有的大都會(huì)項(xiàng)目B**3a****-**地塊在建工程 |
| 資產(chǎn)類(lèi)別 | 在建工程 |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱(chēng) | 茂名和信房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 |
| 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所在地區(qū) | 茂名市 |
| 掛牌價(jià)格 | 3,**3.**萬(wàn)元 人民幣 |
| 掛牌期間 | ** |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià) |
| 轉(zhuǎn)讓說(shuō)明事項(xiàng) | 1、意向受讓方應(yīng)在信息披露截止日**：**前（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）支付交易保證金****.**7萬(wàn)元到北京產(chǎn)權(quán)交易所指定的銀行賬戶(hù)。如征集到一家符合條件的意向受讓方，則采取協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式成交，意向受讓方交納的交易保證金在交易雙方簽訂實(shí)物資產(chǎn)交易合同后，可以根據(jù)合同約定轉(zhuǎn)為交易價(jià)款的等額部分。信息披露期滿(mǎn)，如征集到兩家及以上符合條件的意向受讓方，則采取網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式確定受讓方，受讓方交納的交易保證金在交易雙方簽訂實(shí)物資產(chǎn)交易合同后，可以根據(jù)合同約定轉(zhuǎn)為交易價(jià)款的等額部分，其他意向受讓方交納的交易保證金，由交易所在確定受讓方之日起3個(gè)工作日內(nèi)依其他意向受讓方申請(qǐng)一次性原額無(wú)息返還。 2、本項(xiàng)目按標(biāo)的資產(chǎn)現(xiàn)狀進(jìn)行轉(zhuǎn)讓?zhuān)庀蚴茏尫皆谶f交受讓申請(qǐng)并交納交易保證金后，即視為意向受讓方已完成對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的盡職調(diào)查，已對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的現(xiàn)狀，轉(zhuǎn)讓方所披露的所有事項(xiàng)及相關(guān)交易風(fēng)險(xiǎn)充分知悉并接受，并自愿承擔(dān)除因轉(zhuǎn)讓方原因引起的其他一切風(fēng)險(xiǎn)，不得以不了解標(biāo)的狀況，標(biāo)的資產(chǎn)存在任何瑕疵以及相關(guān)合同不能執(zhí)行為由退還標(biāo)的，以及對(duì)轉(zhuǎn)讓方進(jìn)行任何追索。意向受讓方基于自身判斷，決定是否受讓標(biāo)的，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部后果，包括但不限于費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失。 3、意向受讓方須自行了解標(biāo)的資產(chǎn)所在地的相關(guān)政策及規(guī)定，并須符合標(biāo)的資產(chǎn)所在地相關(guān)部門(mén)或機(jī)構(gòu)對(duì)受讓方設(shè)置的資格條件，不得以不了解標(biāo)的資產(chǎn)所在地相關(guān)政策和購(gòu)買(mǎi)條件導(dǎo)致不能過(guò)戶(hù)或變更等理由退還標(biāo)的資產(chǎn)。如因不符合標(biāo)的資產(chǎn)所在地的買(mǎi)賣(mài)政策或法律法規(guī)而造成的不良后果，由受讓方承擔(dān)全部責(zé)任。 4、意向受讓方須書(shū)面承諾：（1）本方已閱讀并認(rèn)可標(biāo)的資產(chǎn)信息披露公告、附件等全部備查文件內(nèi)容，無(wú)任何異議，自愿全部接受信息披露公告的內(nèi)容并承擔(dān)全部或有風(fēng)險(xiǎn)。本方遞交意向申請(qǐng)并交納保證金后，即視為已對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的資產(chǎn)完成現(xiàn)場(chǎng)踏勘，了解與認(rèn)可標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)約定，自愿接受轉(zhuǎn)讓標(biāo)的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并對(duì)其現(xiàn)狀及相關(guān)交易風(fēng)險(xiǎn)充分知悉，其后不得以不了解標(biāo)的狀況及瑕疵為由要求退還標(biāo)的物或拒付價(jià)款，否則將視為違約，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)扣除其所交納的交易保證金作為補(bǔ)償，并保留進(jìn)一步追究責(zé)任的權(quán)利；（2）本方同意在被確定為受讓方之日起5個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《實(shí)物資產(chǎn)交易合同》，并承諾在《實(shí)物資產(chǎn)交易合同》簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)將交易保證金以外的剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款及交易服務(wù)費(fèi)（按本項(xiàng)目成交金額1.5%的比率計(jì)算）匯入北交所指定賬戶(hù)；（3）本方同意北交所在出具實(shí)物資產(chǎn)交易憑證后3個(gè)工作日內(nèi)將全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款劃轉(zhuǎn)至轉(zhuǎn)讓方指定銀行賬戶(hù)；（4）本方接受并同意轉(zhuǎn)讓方按照標(biāo)的資產(chǎn)的現(xiàn)狀進(jìn)行交易和交付；（5）本方承諾未經(jīng)中國(guó)保利集團(tuán)有限公司批準(zhǔn)，不得將字號(hào)和品牌授權(quán)合作方使用，本標(biāo)的后續(xù)開(kāi)發(fā)不再使用”保利“字號(hào)，如標(biāo)的資產(chǎn)涉及“保利”字樣應(yīng)及時(shí)進(jìn)行更名；（6）本方同意本次標(biāo)的資產(chǎn)交易所涉及的稅費(fèi)按屆時(shí)有效的國(guó)家稅法規(guī)定由轉(zhuǎn)、受雙方各自按規(guī)定繳納，其他國(guó)家政策未明確承擔(dān)方的費(fèi)用由受讓方承擔(dān)。 5、本項(xiàng)目受讓方須在《實(shí)物資產(chǎn)交易合同》簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)將按成交金額1.5%的比率交易服務(wù)費(fèi)交納至北京產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶(hù)。 |
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