國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓網(wǎng)上交易公告
湖新區(qū)自然資規(guī)告字（****）**號
受湖州市人民政府委托，湖州南太湖新區(qū)管理委員會批準(zhǔn)，湖州市自然資源和規(guī)劃局湖州南太湖新區(qū)分局以拍賣方式出讓宗地編號為湖新區(qū)****-**號國有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、 地塊基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求
| 地塊 編號 | 地塊名稱及土地位置 | 土地用途及 出讓年限 | 出讓 面積 (㎡) | 綜合 容積率 | 起 始 價 (萬元) | 競 買 保證 金 (萬元) | 履行合同 的定金 ( 萬元) |
| 湖新區(qū)****-**號 | 西鳳漾單元XSS-**-**-**A號地塊（位于湖州南太湖新區(qū)，東側(cè)為志和路，南側(cè)為西 塞山路，西側(cè)為站前路，北側(cè)為西鳳漾路。) | 商業(yè)用地（零售商業(yè)用地、餐飲用地、旅館用地）以零售商業(yè)為主、商務(wù)金融用地、娛樂用地；商業(yè)**年 | ****1 | 1.3-2.5 | ****0 | **** | 成交價的**% |
具體情況以《拍賣出讓文件》為準(zhǔn)，土地成交價款競得人應(yīng)當(dāng)向稅務(wù)部門自行申報繳納，土地成交價款中不包括城市市政基礎(chǔ)設(shè)施配套費, 城市市政基礎(chǔ)設(shè)施配套費須另行向住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門繳納。
二、申請對象：凡中華人民共和國境內(nèi)外的法人和其他組織，均可申請競買, 不接受自然人、聯(lián)合申請。在湖州市區(qū)欠繳土地出讓金的不得參與競買。
不符合前述條件的申請人，競得（入選）資格無效且競買保證金不予退還。
競得人必須嚴(yán)格按照土地出讓合同規(guī)定的條件進行開發(fā)建設(shè)。
三、競得入選人確定方式:本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓按照價高者得原則確定競得入選人，本次拍賣出讓不設(shè)底價。
四、拍賣方式及時間：本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓通過浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺進行，申請人可通過浙江省自然資源廳、湖州市自然資源和規(guī)劃局網(wǎng)站進入浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺。推薦申請人使用谷歌、IE**瀏覽器登錄交易系統(tǒng)，否則可能導(dǎo)致交易異常。
報名時間：****年**月**日上午**:**至****年**月**日下午**:**
競買保證金繳納截止時間:****年**月**日下午**:**。
拍賣時間：****年**月**日上午**:**
拍賣時間和報名時間均以浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺時間為準(zhǔn),競買保證金到達(dá)指定賬戶時間以銀行信息系統(tǒng)為準(zhǔn)。
五、《拍賣出讓文件》領(lǐng)取方式：本次拍賣出讓的詳細(xì)資料請參閱《拍賣出讓文件》?！杜馁u出讓文件》及地塊相關(guān)資料，可以登錄浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺瀏覽或下載。申請人應(yīng)認(rèn)真、全面、系統(tǒng)閱讀《拍賣出讓文件》、《浙江省國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易規(guī)則（試行）》，對上述內(nèi)容詳盡了解，申請人應(yīng)當(dāng)對本次出讓地塊進行實地踏勘詳盡了解本次出讓地塊現(xiàn)狀，一經(jīng)網(wǎng)上申請報名后,即視為申請人對拍賣出讓文件及地塊現(xiàn)狀無異議并全部接受,并對有關(guān)承諾承擔(dān)法律責(zé)任。
六、地塊有關(guān)要求：
1.建設(shè)需符合《湖州市海綿城市建設(shè)實施導(dǎo)則》要求及海綿城市有關(guān)規(guī)定，建筑應(yīng)按綠色建筑二星級及以上標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；
2.應(yīng)采用裝配式建造方式。符合《湖州市綠色建筑專項規(guī)劃（****-****年）》中相關(guān)規(guī)定的，原則上可不采用裝配式建造。具體按《裝配式建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》（DB**/T****-****）、《湖州市推進新型建筑工業(yè)化工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室關(guān)于明確裝配式建筑評價標(biāo)準(zhǔn)實施有關(guān)問題的通知》（湖建筑工業(yè)辦〔****〕1號）執(zhí)行；
3.本宗地地面民用建筑應(yīng)按規(guī)定履行結(jié)建義務(wù)，具體建設(shè)要求與市國動主管部門對接。受讓人須將通過竣工驗收備案的依法建設(shè)人防工程及獨享口部建筑，無償移交給湖州市人民政府指定的國有全資企業(yè)，受讓人應(yīng)積極配合移交工作。具體建設(shè)要求與市國動主管部門對接；
4.該宗地旅館用途面積不可分割銷售，可整體轉(zhuǎn)讓。其余用地面積可分割、可銷售，分割應(yīng)當(dāng)以房屋基本單元進行分割和銷售，不得以任何虛擬、劃線等無實體墻的形式進行分割和銷售。
七、特別提示：申請人須按照《拍賣出讓文件》要求辦理數(shù)字證書(CA認(rèn)證)，符合競買要求，并按要求足額繳納競買保證金，方可參加網(wǎng)上拍賣出讓活動。
八、聯(lián)系方式：
1. 湖州市自然資源和規(guī)劃局湖州南太湖新區(qū)分局
姚女士****-******9
2. 湖州南太湖新區(qū)管理委員會建設(shè)發(fā)展局
楊先生****-******7
3. 浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺：
湖州市自然資源和規(guī)劃局湖州南太湖新區(qū)分局
****年**月**日
