市級交通道路路內(nèi)停車位經(jīng)營權(quán)招租
本項目擬在廈門市公共資源交易中心進行公開競價，我方（交易實施主體）特作以下承諾: 1、本次交易是我方真實意愿表示，我方對交易標(biāo)的擁有完全的處置權(quán)，交易標(biāo)的不存在被實施抵押擔(dān)保和司法、行政、仲裁等強制措施及其他不宜處置的情況，具體信息發(fā)布內(nèi)容見下方表格； 2、本項目交易已履行了相應(yīng)程序，項目交易方式、交易底價及其他交易事項已經(jīng)過有效內(nèi)部決策，并獲得了相應(yīng)審批或備案； 3、我方（或委托的代理機構(gòu)）對在交易過程中出具的所有材料包含公告公示內(nèi)容的真實、完整、合法、有效性負責(zé)，并承諾不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。廈門市公共資源交易中心僅為本項目提供交易場所和信息發(fā)布渠道； 4、對于交易過程中可能出現(xiàn)的交易系統(tǒng)故障等異常情況，我方及委托的代理機構(gòu)保證在交易文件中與競買人、投標(biāo)人約定應(yīng)急處置方式，系統(tǒng)使用中與投標(biāo)人、競買人產(chǎn)生的糾紛由我方或代理機構(gòu)與其按約定或協(xié)商解決。 我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方及交易中心造成損失的，我方愿意承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任及其他法律責(zé)任。
| 項目名稱 | 市級交通道路路內(nèi)停車位經(jīng)營權(quán)招租 | ||||||
| 項目編號 | ******N****J**4 | ||||||
| 交易方式 | 競價 | ||||||
| 是否經(jīng)過評估 | 是 | 評估備案(核準(zhǔn)）機構(gòu) | 廈門市財政局 | ||||
| 交易實施主體 | 廈門市公路事業(yè)發(fā)展中心 | ||||||
| 代理機構(gòu) | 廈門特拍拍賣有限公司 | ||||||
| 代理機構(gòu)聯(lián)系人及電話 | 謝先生**********6 | ||||||
| 資格條件 | 1、意向競價人須為中華人民共和國境內(nèi)合法設(shè)立的，具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的法人資格的企業(yè)，注冊資本金不低于****萬元人民幣(提供營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，加蓋公章)。 2、意向競價人經(jīng)營范圍包括但不限于停車場服務(wù)（管理）、物業(yè)管理、市政設(shè)施維護管理等相關(guān)內(nèi)容。(須提供從工商部門網(wǎng)站備案的受讓人相關(guān)信息的打印頁，加蓋公章) 3、意向競價人應(yīng)具有政府定價或政府指導(dǎo)價停車場（位）運營管理經(jīng)驗。(提供政府定價或政府指導(dǎo)價類停車場（位）收費許可證明的有效復(fù)印件)。 4、意向競價人應(yīng)具有良好商譽，不得有重大違法、違規(guī)行為和不良記錄。（需提供意向受讓方及其法定代表人在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)http://www.gsxt.gov.cn/的查詢結(jié)果） 5、本標(biāo)的不接受聯(lián)合體報名。 6、參與報價時，競價人提交的報名資料必須符合本交易方案要求，否則，視為無法參與競價。 | ||||||
| 報名時間 | ****-**-** **:**:**--****-**-** **:**:** | ||||||
| 報名及競價網(wǎng)址 | http://**0.**.**.**:****/#/login (廈門市資產(chǎn)資源交易系統(tǒng)) | ||||||
| 保證金賬戶名 | 廈門市公共資源交易中心 | ||||||
| 賬號 | **************************8 | ||||||
| 開戶行 | 中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司廈門政務(wù)中心支行 | ||||||
| 保證金繳交截止時間 | ****-**-** **:**（以保證金實際到賬時間為準(zhǔn)） | ||||||
| 看樣時間 | ****年**月**日、**日（看樣預(yù)約截止時間****年**月**日） | 看樣聯(lián)系人及電話 | 謝先生**********6 | ||||
| 現(xiàn)場咨詢時間 | / | 現(xiàn)場咨詢地址 | / | ||||
| 異議受理單位及聯(lián)系方式 | 廈門特拍拍賣有限公司****-******7 | ||||||
| 投訴受理單位及聯(lián)系方式 | 廈門市財政局****-******0 | ||||||
| 其他披露事項 | 一、請仔細閱讀本公告所有附件材料:1、《競價協(xié)議》；2、《競價清單》；3、《租賃合同樣稿》；4、《市級交通道路路內(nèi)停車位設(shè)置工程施工圖設(shè)計文件》 二、競價申請:本次項目采用線上報名，報名人需登錄可信身份認證管理平臺（http://ra.jdsafe.com/web/#/index）辦理證書，并在報名時間有效期內(nèi)登錄廈門市資產(chǎn)資源交易系統(tǒng)（http://**0.**.**.**:****/）上傳所有簽章報名材料及電子簽章確認《競價協(xié)議》（具體詳見本信息公告附件《競價協(xié)議》第四條中關(guān)于"競價申請"條款》）。 三、其他事項: 1、租金及繳納方式:租金按一年一繳，先繳納后使用。第一年租金以網(wǎng)上公開競價的結(jié)果為準(zhǔn)，此后在第一年的基礎(chǔ)上，逐年遞增3%。競價成功后，競價中標(biāo)人先行向招租方繳納**萬元作為履約保證金，并自行向公安交警部門申請停車位設(shè)置審批。從交警部門發(fā)布停車位設(shè)置公告之日起5個工作日內(nèi)繳納第一年的租金。之后于每個租賃年度到期前1個月支付下一年度的租金。 2、租期5年。從取得交警部門發(fā)布的停車位設(shè)置公告之日起5年（招租人給予3個月免費過渡，用于辦理停車收費許可審批、停車收費設(shè)施的建設(shè)、清理無償占用車位的車輛等，免費過渡期不計算在租賃期限內(nèi)）。 3、標(biāo)的停車泊位總數(shù)量（**0個）為預(yù)估，按現(xiàn)狀進行招租。最終成交數(shù)量以公安交警部門審批公告為準(zhǔn)，最終成交金額=中標(biāo)金額/**0*公安交警部門公告審批數(shù)量。此后每一年的租金在此基礎(chǔ)上，逐年遞增3%。 4、停車泊位運營管理相應(yīng)的手續(xù)由競價中標(biāo)人自行辦理，包括但不限于公安交警部門停車位設(shè)置審批、物價發(fā)改局收費許可審批、建設(shè)與交通局備案許可(如有)等，委托方只提供相關(guān)申辦文字材料和必要的配合，所需費用由中標(biāo)人自行承擔(dān)。 5、合同簽訂及生效時間:由于停車泊位設(shè)置需由競價中標(biāo)人向公安交警部門申請，最終數(shù)量以公安交警部門審批為準(zhǔn)。故中標(biāo)后，競價中標(biāo)人先與委托人簽訂租賃合同(需繳納履約保證金),待公安交警部門審批公告之日起，合同正式生效。競價中標(biāo)人需在停車位設(shè)置審批公共之日起的5個工作日內(nèi)向招租人支付第一年的租金。委托方給予競價中標(biāo)人3個月的免租過渡期(從公告之日起算，含公示期),用于向物價發(fā)改部門辦理收費許可和停車泊位運營管理相關(guān)準(zhǔn)備工作，免費過渡期不含在租賃期限內(nèi)。 6、標(biāo)的停車泊位租金不含稅，不提供發(fā)票，招租人僅提供廈門市行政事業(yè)單位開具的非稅收據(jù)。 7、標(biāo)的停車泊位實行政府定價收費，競價中標(biāo)人應(yīng)嚴(yán)格遵守《廈門市停車服務(wù)收費管理辦法》和物價部門審批的標(biāo)準(zhǔn)，保證合法合規(guī)經(jīng)營，自行獨立承擔(dān)各種法律責(zé)任和經(jīng)濟責(zé)任。 8、競價中標(biāo)人應(yīng)依法依規(guī)對停車泊位進行運營管理，不得改變停車位的現(xiàn)有功能和用途，不得從事違法違紀(jì)、易燃易爆、有悖公序良俗等的經(jīng)營。未事先征得委托人同意，不得增加經(jīng)營性的建設(shè)項目。若需新增公共配套設(shè)施項目，須事先獲得委托方和相關(guān)部門批準(zhǔn)方可實施。 9、競價人中標(biāo)后需負責(zé)按照現(xiàn)行"廈門市城市道路路內(nèi)停車泊位設(shè)置管理規(guī)定"和招租人提供的"市級交通道路路內(nèi)停車位設(shè)置工程施工圖設(shè)計文件"的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求，自行對標(biāo)的范圍內(nèi)的停車位進行優(yōu)化和調(diào)整，包括但不限于清除部分現(xiàn)有車位標(biāo)線，補充施劃新車位線及車位編號標(biāo)記等，增設(shè)必要的設(shè)施和標(biāo)識牌，所需費用由中標(biāo)人自行承擔(dān)。 **、標(biāo)的停車泊位運營管理所需人員，各種設(shè)備、設(shè)施及維護的費用由競價中標(biāo)人自行承擔(dān)。合同期滿或提前解除合同，由競價中標(biāo)人在規(guī)定的時間內(nèi)自行回收該設(shè)備設(shè)施，逾期視為由委托人自行處置。 **、競價中標(biāo)人需自行將停車位的信息接入"廈門市智慧停車數(shù)據(jù)開放平臺",招租人予以必要的配合和協(xié)調(diào)，所需費用由競價中標(biāo)人承擔(dān)。 **、重大節(jié)假日須向社會提供免費停車服務(wù)，免費時段以市政府或市政府組成部門(市文旅局或公安交警部門)發(fā)布的公告為準(zhǔn)。標(biāo)的停車泊位底價評估時已考慮重大假節(jié)假日期間(五一、國慶、春節(jié))免費停車，當(dāng)年度免費停車時超過**天(不含**天)時，競價中標(biāo)人可以向委托人申請延長合同期限，合同延長的期限不超過實際免費天數(shù)(大于**天部分)。 **、在道路施工（改造）、政府重大會議期間或者重要活動時，若需要占用標(biāo)的停車泊位的（不超過3個月），競價中標(biāo)人須全力給予支持和配合。招租人對占用車位的租金進行減免，并在下一年度的租金中進行抵扣。如上述停車位占用事項在最后一個租賃年度發(fā)生，因轉(zhuǎn)讓金已提前收取，招租人將采用延長合同期限的方式對競價中標(biāo)人進行補償。合同延長天數(shù)=實際占用天數(shù)*占用車位數(shù)/實際成交車位數(shù)，合同延長天數(shù)不足1天的，按1天計算。因道路施工改造或其他原因占用或影響標(biāo)的停車泊位超過3個月的，雙方另行協(xié)商解決。 **、養(yǎng)護車輛因作業(yè)或應(yīng)急處置等需要，可以臨時免費進入、停留在本標(biāo)的范圍內(nèi)的停車泊位，競價中標(biāo)人應(yīng)給予支持，免費臨時停放的養(yǎng)護及應(yīng)急處置車輛清單由委托人進行確認。 四、其他未盡事宜，請詳見本公告附件。 | ||||||
| 備注 | |||||||
| 序號 | 標(biāo)的名稱 | 競價底價 | 保證金 | 加價幅度 | 競價開始時間 | 延時報價開始時間 | |
| 1 | 市級交通道路路內(nèi)停車位經(jīng)營權(quán)招租 | ******9.**元/年 | ******元 | ****元/年 | ****-**-** **:**:** | ****-**-** **:**:** | |
交易實施主體: 廈門市公路事業(yè)發(fā)展中心
代理機構(gòu): 廈門特拍拍賣有限公司
