項目概況

國家稅務(wù)總局江蘇省稅務(wù)局****年-****年鴻瑞大廈辦公區(qū)公共區(qū)域物業(yè)服務(wù)項目 招標(biāo)項目的潛在投標(biāo)人應(yīng)在江蘇省招標(biāo)中心有限公司（南京市鼓樓區(qū)鄭和中路**8號）**樓****室獲取招標(biāo)文件，并于****年**月**日 **點**分（北京時間）前遞交投標(biāo)文件。

一、項目基本情況

項目編號：JSTCC**********(JSSW****-******)

項目名稱：國家稅務(wù)總局江蘇省稅務(wù)局****年-****年鴻瑞大廈辦公區(qū)公共區(qū)域物業(yè)服務(wù)項目

預(yù)算金額：****.****** 萬元（人民幣）

最高限價（如有）：**0.****** 萬元（人民幣）

采購需求：

鴻瑞大廈辦公區(qū)位于南京市鼓樓區(qū)浦江路**號，總建筑面積約為**.9萬平方米，院落面積約為1.8萬平方米（其中綠化面積0.5萬平方米）。辦公區(qū)內(nèi)共有辦公樓兩棟（A樓、C樓）、附屬樓一棟（B樓），其中：A樓為國家稅務(wù)總局江蘇省稅務(wù)局機(jī)關(guān)及下屬分局辦公使用；C樓為江蘇省發(fā)展改革委、江蘇省應(yīng)急管理廳、江蘇省委金融辦、江蘇省戰(zhàn)略研究中心辦公使用；B樓地上5層，建筑面積約0.6萬平方米，為駐辦公區(qū)單位共同使用，主要為食堂、會議室及附屬用房。辦公區(qū)內(nèi)地下3層，主要為停車場、放置配電設(shè)備、消防、監(jiān)控、空調(diào)、供水等系統(tǒng)設(shè)施設(shè)備的機(jī)房。

辦公區(qū)公共區(qū)域物業(yè)服務(wù)區(qū)域為辦公區(qū)院落、A樓和C樓大廳、B樓（2層、5層除外）、辦公區(qū)地下區(qū)域（停車位區(qū)域除外），面積3萬平方米。本次采購的鴻瑞大廈辦公區(qū)公共區(qū)域物業(yè)服務(wù)主要包括：綜合服務(wù)、設(shè)備巡檢和維修維理、門崗值守、保潔、院落綠化維護(hù)、大廳接待等。

合同履行期限：本項目服務(wù)期三年，合同一年一簽。

本項目(不接受 )聯(lián)合體投標(biāo)。

二、申請人的資格要求：

1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定；

2.落實政府采購政策需滿足的資格要求：

本項目屬于面向中小企業(yè)預(yù)留采購份額項目，預(yù)留份額通過獲得采購合同的供應(yīng)商將采購項目中的一定比例分包給一家進(jìn)行，分包意向協(xié)議中預(yù)留給中小企業(yè)的金額應(yīng)當(dāng)不低于總金額的**%，接受分包合同的中小企業(yè)和分包企業(yè)之間不得存在直接控股、管理關(guān)系。提供明確以上事項的《分包意向協(xié)議》和(格式詳見招標(biāo)文件“第五章 投標(biāo)文件格式”中5-8）《中小企業(yè)聲明函》(格式詳見招標(biāo)文件“第五章 投標(biāo)文件格式”中5-9）（監(jiān)獄企業(yè)視同小型、微型企業(yè)，提供由省級以上監(jiān)獄管理局、戒毒管理局(含新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán))出具的屬于監(jiān)獄企業(yè)的證明文件；殘疾人福利性單位視同小型、微型企業(yè)，提供《殘疾人福利性單位聲明函》）。

如果供應(yīng)商本身提供所有標(biāo)的均由中小企業(yè)承接，視同符合本條資格條件，則無需再進(jìn)行分包。提供明確以上事項的《中小企業(yè)聲明函》(格式詳見招標(biāo)文件“第五章 投標(biāo)文件格式”中5-9）（監(jiān)獄企業(yè)視同小型、微型企業(yè)，提供由省級以上監(jiān)獄管理局、戒毒管理局(含新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán))出具的屬于監(jiān)獄企業(yè)的證明文件；殘疾人福利性單位視同小型、微型企業(yè)，提供《殘疾人福利性單位聲明函》）。

本項目采購標(biāo)的對應(yīng)的中小企業(yè)劃分標(biāo)準(zhǔn)所屬行業(yè)為：物業(yè)管理。

3.本項目的特定資格要求：（1）本項目不接受進(jìn)口產(chǎn)品投標(biāo)（注：本文件所稱進(jìn)口產(chǎn)品是指通過中國海關(guān)報關(guān)驗放進(jìn)入中國境內(nèi)且產(chǎn)自關(guān)境外的產(chǎn)品）；（2）單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人，不得參加同一采購包的政府采購活動。否則投標(biāo)均無效。（3）除單一來源采購項目外，為采購項目提供整體設(shè)計、規(guī)范編制或者項目管理、監(jiān)理、檢測等服務(wù)的供應(yīng)商，不得再參加該采購項目的其他采購活動。否則投標(biāo)無效。（4）供應(yīng)商不得存在下列任意情形之一：因違法經(jīng)營受到刑事處罰或者責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷許可證或者執(zhí)照、較大數(shù)額罰款等行政處罰，或者存在財政部門認(rèn)定的其他重大違法記錄，以及在財政部門禁止參加政府采購活動期限以內(nèi)的；（5）根據(jù)《財政部關(guān)于在政府采購活動中查詢及使用信用記錄有關(guān)問題的通知》（財庫〔****〕**5號）規(guī)定，開標(biāo)結(jié)束后，采購人、采購代理機(jī)構(gòu)將通過“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）、中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn），對投標(biāo)人截止到投標(biāo)截止時間的信用記錄進(jìn)行審查，對列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單及其他不符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定條件的投標(biāo)人，其投標(biāo)將被拒絕。本次查詢的信用記錄僅限于本項目使用，查詢結(jié)果將留存在采購檔案中。在上述指定網(wǎng)站不能查詢信用信息的供應(yīng)商，供應(yīng)商應(yīng)在投標(biāo)文件中提供相關(guān)證明材料（原件加蓋公章）。（6）本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

三、獲取招標(biāo)文件

時間：****年**月**日 至****年**月**日，每天上午8:**至**:**，下午**:**至**:**。（北京時間，法定節(jié)假日除外）

地點：江蘇省招標(biāo)中心有限公司（南京市鼓樓區(qū)鄭和中路**8號）**樓****室

方式：1、文件提供方式：紙質(zhì)文件 2、支付方式：供應(yīng)商應(yīng)在江蘇省招標(biāo)中心有限公司官網(wǎng)（www.jstcc.cn）“供應(yīng)商注冊”入口進(jìn)行注冊，注冊完成后通過“供應(yīng)商登錄“入口進(jìn)入”JSTCC江蘇招標(biāo)電子交易平臺”，進(jìn)入“搜索項目”欄目，在搜索框中輸入本項目編號或項目名稱，點擊對應(yīng)的項目進(jìn)行“關(guān)注”，關(guān)注完成后進(jìn)入“我的項目”欄目，選擇本項目并支付費(fèi)用，支付完成后電子發(fā)票可自行在平臺下載。 3、支付完成后，紙質(zhì)文件可通過現(xiàn)場領(lǐng)取或郵寄送達(dá)，現(xiàn)場領(lǐng)取的請至江蘇省招標(biāo)中心有限公司（南京市鼓樓區(qū)鄭和中路**8號）****室領(lǐng)?。恍栲]寄送達(dá)的請將公司名稱、項目編號+標(biāo)段號（如有）、郵寄地址發(fā)送至郵箱：jszb**********4@**3.com。為方便供應(yīng)商制作投標(biāo)（響應(yīng)）文件，供應(yīng)商可在“我的項目”欄目中下載電子文件，電子文件僅為方便供應(yīng)商制作投標(biāo)（響應(yīng)）文件所用，如紙質(zhì)文件與電子文件不一致的，以紙質(zhì)文件為準(zhǔn)。

售價：￥**0.0 元，本公告包含的招標(biāo)文件售價總和

四、提交投標(biāo)文件截止時間、開標(biāo)時間和地點

提交投標(biāo)文件截止時間：****年**月**日 **點**分（北京時間）

開標(biāo)時間：****年**月**日 **點**分（北京時間）

地點：江蘇省南京市鼓樓區(qū)鄭和中路**8號D座**樓****室

五、公告期限

自本公告發(fā)布之日起5個工作日。

六、其他補(bǔ)充事宜

1、采購項目需要落實的政府采購政策：《政府采購促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》、《關(guān)于政府采購支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展有關(guān)問題的通知》、《關(guān)于促進(jìn)殘疾人就業(yè)政府采購政策的通知》、《關(guān)于調(diào)整優(yōu)化節(jié)能產(chǎn)品、環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品政府采購執(zhí)行機(jī)制的通知》等。

2、項目基本情況中最高限價**0萬元是指：潛在投標(biāo)人的投標(biāo)報價不得超過**0萬元/年。

3.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定具體指；

（1）具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，提供法人或者其他組織的營業(yè)執(zhí)照等證明文件，自然人的身份證明復(fù)印件；

（2）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財務(wù)會計制度，提供****或****年度經(jīng)會計師事務(wù)所審計的財務(wù)報告（加蓋會計師事務(wù)所公章及注冊會計師簽章的復(fù)印件）；沒有經(jīng)審計的財務(wù)報告的，可以提供基本開戶銀行出具的資信證明復(fù)印件；

（3）具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力，提供具備履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力的證明材料；

（4）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄，提供****年9月以來不少于1個月依法繳納稅收（不包括個人所得稅）的相關(guān)材料，如依法免稅或不需要納稅的，則應(yīng)提供相應(yīng)證明材料復(fù)印件、****年9月以來不少于1月的依法繳納社會保障資金的相關(guān)材料，如依法不需要繳納社會保障資金的，則應(yīng)提供相應(yīng)證明材料復(fù)印件；

（5）參加政府采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄，提供參加政府采購活動前3年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明；

（6）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件：無。

七、對本次招標(biāo)提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。

1.采購人信息

名 稱：國家稅務(wù)總局江蘇省稅務(wù)局

地址：江蘇省南京市鼓樓區(qū)浦江路**號

聯(lián)系方式：楊老師（技術(shù)）**5-********（技術(shù)）;李老師（商務(wù)）**5-********（商務(wù)）

2.采購代理機(jī)構(gòu)信息

名 稱：江蘇省招標(biāo)中心有限公司

地　址：江蘇省南京市鼓樓區(qū)鄭和中路**8號D座**樓****室

聯(lián)系方式：金海濤、張琪瑤，**5-********、********

3.項目聯(lián)系方式

項目聯(lián)系人：楊老師（技術(shù)）；李老師（商務(wù)）

電　話：　　**5-********（技術(shù)）；**5-********（商務(wù)）